Acheter un appartement 4 pièces à Alfortville (94140)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 14/11/2025

335 000 € 4 752 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Un appartement lumineux et confortable, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Alfortville Nord Situé rue Édouard Vaillant, au Nord d'Alfortville, dans un quartier prisé et très apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profitez ici de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et transports.La localisation est idéale, à équidistance du métro École Vétérinaire (ligne8) et de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine et fraîchement rénovée (façade + isolation thermique par l'extérieur), l'immeuble offre un confort thermique amélioré. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité traversante Est-Ouest et les volumes généreux de ce T4 de 70,5 m². Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, constitue le coeur du logement : un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine praticité et convivialité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour chacun. Les atouts qui font la différence : Résidence entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur Appartement lumineux, traversant Est-Ouest Vue dégagée, sans vis-à-vis Cave privative de 7 m² Place de stationnement intérieure (box) Charges comprenant tout : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Un cadre de vie privilégié, dans une ville dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

521 000 € 6 023 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de convivialité. Cet appartement T4 de 86,50 m² est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille peut trouver son espace de détente et de partage. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La pièce maîtresse de cet appartement est sans doute sa terrasse, un véritable éden urbain où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, lire un bon livre ou simplement profiter de la douceur du soir en compagnie de vos proches. Cet espace extérieur est un véritable atout pour cet appartement, offrant une extension naturelle et agréable à votre intérieur. Cet appartement T4 est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de métro et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. En voiture, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier et de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement T4.

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

399 995 € 5 634 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement offre un cadre de vie dynamique, à proximité de commerces, écoles, et à 7 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort/ Alfortville . La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les bords de Seine, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cet appartement de 72m², environ construit en 2020, comprend un séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Avec ses quatre pièces bien agencées, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. De plus, ses 2 places de parking en sous-sol apportent un confort supplémentaire pour ses résidents. Doté de 3 chambres, cet appartement de 71 m² à Alfortville offre un agencement optimal pour une vie familiale sereine. Sa cuisine aménagée et son dressing apportent des espaces de rangement appréciables. Le séjour lumineux et la terrasse offrent des espaces de détente et de convivialité, tout en bénéficiant de la modernité d'une construction récente. L'ensemble de ces caractéristiques en font une opportunité immobilière attrayante et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Cabinet Favreau Alfortville

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 07/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

205 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial, situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité du RER D Vert de Maisons, du bus 103 et de la ligne 15. Situé au cinquième étage, ce quatre pièces lumineux bénéficie d'un agencement idéal pour le confort de toute la famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée. La première chambre, accessible directement depuis le séjour, peut également être aménagée en bureau ou pièce polyvalente. Le coin nuit dessert deux autres grandes chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Une loggia, une cave et un box complètent ce bien. A visiter sans plus tarder ! (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1084 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4056 euros.

Fabrice Varela - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Fabrice Varela - iad 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(61 avis)

399 000 € 4 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Quartier des Fleurs - Idéalement situé à quelques pas du RER D et du centre ville. Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement de 4 pièces principales au calme et très lumineux composé de : entrée, séjour donnant sur balcon (plein Ouest et sans vis à vis), cuisine US, 3 chambres, Wc séparés, salle de bains et dressing. Au sous-sol une cave et en extérieur un parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 187. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Merai - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Jacky Merai - INSTANTiMMO 15/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

449 000 € 5 684 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

À seulement quelques minutes à pied du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, Instantimmo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces, niché au sein d'une résidence de standing récente (2021), en étage élevé avec ascenseur. D'une surface de 79 m², ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa distribution optimale et sa luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir en toute convivialité. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 13 m², orientée plein ouest, accessible depuis le séjour et les trois chambres : un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Côté nuit, vous trouverez : Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Deux autres chambres confortables orientées sud, Une salle de bain indépendante, Et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. ? Localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. ?? Double exposition, terrasse filante, résidence récente et prestations soignées : ce bien coche toutes les cases pour une vie confortable et élégante aux portes de Paris. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 546.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

Massis ISCI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Massis ISCI - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

359 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces à 8 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville , cet endroit dynamique et convivial saura satisfaire les besoins des futurs propriétaires en quête de proximité et de qualité de vie. À l'extérieur, ce bien offre l'avantage indéniable d'une place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour ses habitants. Cet espace dédié contribue à simplifier le quotidien et à offrir un confort supplémentaire aux résidents en quête de praticité. À l'intérieur, cet appartement de 85m² environ se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue agréable, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace wc séparé. Cette configuration en 4 pièces répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un immeuble construit en 1970, offrant confort et modernité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Mounir BELTAIFA - Optimhome

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mounir BELTAIFA - Optimhome 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

369 500 € 4 927 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Dans le raffinement d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, découvrez un 4 pièces de caractère alliant élégance, lumière et confort moderne. Situé au 1er étage, cet appartement de 72,4 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement intelligent, idéal pour une vie urbaine tout en douceur. L'entrée dévoile une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec sobriété dans le séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. La salle à manger attenante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, offre une flexibilité rare et précieuse. Deux chambres tranquilles, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent ce bien aux volumes équilibrés. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des crèches, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie de quartier. L'appartement est proche du marché (mercredi et dimanche matins au bout de la rue), proche gare (RER D à 15min à pied) et métro (ligne 8 à 20min à pied). Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau (compteurs individuels). Un bien alliant charme, fonctionnalité et élégance… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597162 )

hosman

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

510 000 € 5 204 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien de la rue Jules Cuillerier à Alfortville, ce grand appartement traversant de 98 m² séduit par sa luminosité (exposition nord-ouest), son charme et ses beaux volumes. En entrant, vous découvrirez un vaste double séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la mairie, avec parquet d'origine et moulures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'accompagne d'une remise-cellier offrant un rangement précieux. L'appartement propose trois chambres (possibilité d'une quatrième), dont deux en enfilade et une disposant d'un balcon (avec vue dégagée). Un couloir peut être créé pour redistribuer facilement les espaces selon vos besoins. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour compléter le tout, vous disposerez de deux caves et d'un cagibi au premier étage. Les parties communes, le plafond des caves et la façade ont été rénovés récemment. La taxe foncière est de 1 600 € et les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Une place de parking couverte peut être louée au pied de l'immeuble. Un emplacement idéal pour profiter d'Alfortville : RER D à 7 min à pied Métro ligne 8 à 15 min à pied, 7 minutes en bus POC (théâtre/médiathèque/cinéma) à 3 min à pied Crèches et groupe scolaire Victor Hugo à 4 min à pied Planifiez facilement votre visite en choisissant votre créneau directement sur le site d'Hosman. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Berec Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Berec Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

350 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Charmant appartement 4 pièces, bien agencé, d'une superficie de 82m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence familiale bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, d'un dégagement, une salle de bains, un cellier, WC séparés, une cave en sous-sol. Vous profiterez également d'un balcon accueillant de plus de 7m², parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout: commerces, écoles et transports accessibles à pied, RER D à 5 minutes et future Métro ligne 15 à proximité. Référence agence : 13385

Jessica Pellé - iad

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Jessica Pellé - iad 26/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

199 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Alfortville (94140)

iad France - Jessica Pellé vous propose: Appartement 4 pièces à Alfortville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Situé dans la charmante ville d'Alfortville, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement lumineux de 4 pièces est une véritable opportunité à ne pas manquer! Implanté au 2ème étage d'un immeuble de 13 étages avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants. D'une surface de 73m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. La disposition des pièces est optimale, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien garantit une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la présence d'un accès à la fibre optique, du câble TV et du téléphone par câble offre un confort moderne et connecté. Construit en 1968, cet appartement présente un vrai potentiel : des travaux de rénovation seront à envisager pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 103 à 2 min, RER D à 12 min à pied) facilitera le quotidien de ses résidents. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un parking et d'une cave. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le gardien, l'eau (chaude et froide), l'ascenseur, le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Favreau Alfortville

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Cabinet Favreau Alfortville 30/11/2025

315 000 € 3 808 €/m²
Appartement • 82,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Découvrez ce duplex de 82,71 m² et 111,2 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble intimiste composé de seulement 4 lots, garantissant calme et tranquillité. Ce bien rare se compose actuellement de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains, des WC indépendants et d'un comble offrant un superbe potentiel d'aménagement. Cet appartement offre une configuration idéale pour imaginer votre futur espace de vie. Séjour, cuisine, suite parentale ou encore grande pièce à vivre sous les combles : la distribution intérieure est à façonner selon vos envies, offrant une véritable liberté de création pour concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Situé dans le centre ville d'Alfortville, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et à seulement 10 min à pieds du RER D (Gare de Maison-Alfort-Alfortville) Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Berec Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Berec Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 05/11/2025