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Alban CARROUÉ - Atymo
(338 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Alban CARROUÉ - Atymo 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(338 avis)
14
Appartement, 60 m²

247 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

À vendre Appartement T3 de 60 m2 avec balcon Pontault-Combault (Quartier de Combault) EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue. Composition : Entrée avec placards Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire WC séparés Nombreux rangements intégrés Atouts supplémentaires : Garage box fermé possible Faibles charges Chauffage individuel Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4) Performances énergétiques : DPE : Classe D (187 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 11/10/2025
(380 avis)
8
Appartement, 60 m²

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Idéalement situé à quelques pas des commodités et du RER E, appartement 3 pièces au premier étage sur 2, composé en : Entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse, deux belles chambres et une salle d'eau. Une place en sous-sol et un box complètent ce bien. Petite copropriété, faibles charges, état général impeccable et emplacement idéal ! Appelez nous pour une visite !

PONTELLOIS IMMO
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PONTELLOIS IMMO 03/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 27,42 m²

129 000 € 4 705 €/m²
Appartement • 27,42 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

Appartement pontault combault 1 pièce(s) 27.42 m2 dans une résidence sécurisée venez découvrir ce studio de 27,42 m2 à proximité des transports. il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc. une terrasse et une cave complètent le bien. appartement vendu loué 580euros hc, 630euros cc. idéal investisseur. -

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 68 m²

260 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cet appartement de 68 m² habitables, niché dans un cadre de vie paisible et élégant. Construit en 1993, cet appartement allie charme et modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 75 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou des soirées entre amis. Les deux chambres, dont une spacieuse, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées, vous garantissent un confort quotidien. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est en bon état intérieur, avec un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une sécurité et une commodité supplémentaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes à quelques minutes de marche ou en voiture. Un parc et un jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie Carte T CPI77022023000000009 RCP QRCAI000110

Farah Maneta - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Farah Maneta - iad 21/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
(18 avis)
16
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 223 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces

Pontault-Combault (77340)

iad France - Farah Maneta vous propose: PONTAULT-COMBAULT - ZONE CALME ET PAVILLONNAIRE. 10 min à Pieds du RER E. Au premier étage d’une petite residence R+2. Appartement de type T4 d’environ 65 m2 comprenant : SALON - CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DÉGAGEMENT - 3 CHAMBRES - UNE SALLE D’EAU - UN WC - BALCON - UN BOX. Faibles charges de copropriété 220 € / Trimestre *Dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d'affaire* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 19/03/2025 - mise à jour 29/10/2025
(380 avis)
7
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé et sans travaux à prévoir ! Composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal : Commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Century 21 Cerim
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Century 21 Cerim 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025
9
Appartement, 55 m²

199 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Pontault-Combault (77340)

À vendre : Beau duplex 3 pièces à Pontault-Combault, idéalement situé au pieds des commodités. Situé au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse. A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie. La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 502.De nombreux restaurants, boulangeries, et l'École maternelle Candalle est à seulement 4 minutes de marche. A découvrir rapidement !

ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 17/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
(380 avis)
8
Appartement, 71,53 m²

234 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 71,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pontault-Combault (77340)

Dans résidence calme et verdoyante, appartement 4 pièces composé d'une entrée avec placards, séjour et salle à manger avec un accès au balcon, une cuisine équipée, une salle deau et wc, 3 chambres accès balcon. Exposition Sud. Cave et place de parking privative. Ascenseur et local poussettes et vélos Proche des commerces, écoles et gare RER E à pied ! A visiter sans tarder !

CÉLINE FERREIRA - BSK Immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par CÉLINE FERREIRA - BSK Immobilier 04/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 33 m²

139 000 € 4 212 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Une belle occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Proche des commodité - Aucun travaux à prévoir sur la copropriété ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec une belle mansarde haute, situé dans un immeuble calme et soigneusement entretenu. Sa hauteur sous plafond généreuse, y compris sous les combles, offre un espace de vie confortable et agréable — même pour les plus grands ! Les précédents visiteurs ont d'ailleurs souligné son volume, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements intégrés Un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une chambre au calme, pouvant accueillir un lit double Une grande salle de bain avec baignoire, espace buanderie et WC Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Copropriété entretenue : Ravalement effectué en 2023 Réfection des parties communes en 2024 Les + : agencement optimisé, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond (même sous la mansarde), calme, lumineux, et fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 309690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2024 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 05/09/2025
(380 avis)
7
Appartement, 66 m²

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIECES ALLIANT CONFORT ET PRATICITE Situé dans une petite résidence récente, calme, proches des commoditées Il se compose: - d'un séjour lumineux - d'une cuisine équipée - de 2 confortables chambres avec placards intégrés - d'une agréable terrasse pour vos moment de détente - d'un box double avec électricité et place de parking Ne tardez pas!!!

ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(380 avis)
5
Appartement, 28,5 m²

Prix en baisse 139 000 € 4 877 €/m²
Appartement • 28,5 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

Idéal 1er achat ou investisseur Très beau studio de 28.80m² aux jardins Pontellois comprenant spacieuse entrée avec grands placards, pièce de vie avec cuisine us équipée, salle d'eau avec wc. Place de parking privative en sous sol.

L'Adresse Roissy En Brie
(297 avis)
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 29/06/2025
(297 avis)
2
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 127 900 € 4 919 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

- Appartement vendu loué - Au coeur du centre ville , appartement de type studio, comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Le tout d'une surface habitable d'environ 26m². L'appartement dispose d'un balcon ainsi qu'un stationnement en sous sol. Idéal investisseur

Action Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Action Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 33,55 m²

Prix en baisse 149 000 € 4 441 €/m²
Appartement • 33,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

AU COEUR DU CENTRE VILLE, PROCHE MAIRIE, VENEZ DECOUVRIR CE SYMPATHIQUE 2 PIECES TRES LUMINEUX TRES BIEN SITUE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT : ENTREE, COIN CUISINE SUR SALON DONNANT SUR BALCON, CHAMBRE AVEC BALCON, SALLE DE BAIN/WC CHARGES 200 euros/AN PAS DE PROCEDURES EN COURS Cette annonce vous est proposée par BEAUDET PASCALE inscrite au registre des agents commerciaux carte 770220190000395 MELUN. Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation.().

RN4 IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par RN4 IMMOBILIER 06/12/2025
Appartement, 61 m²

252 000 € 4 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, bien séparées, vous offrent l'intimité et le calme nécessaires. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de parties communes en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et six restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RN4 IMMOBILIER : Jean Marc LEREDDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sébastien Vicente - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Sébastien Vicente - iad 06/12/2025
(2 avis)
5
Appartement, 34 m²

155 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre grand studio de 34 m² situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée un séjour une belle cuisine une salle d’eau des WC séparés ainsi qu’un parking privé en sous sol ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commerces des transports et de toutes les commodités idéal pour un premier achat ou un investissement à visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.29€ par mois (soit 987.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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