Vente appartement 165 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontault-Combault (77340)

L'agence immobilière AGENTYS a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE un appartement duplex de 2 pièces idéalement situé dans une copropriété de 1990, proche du centre ville et des différents commerces au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée donnant directement sur le séjour, une cuisine ouverte qui reste aménagée, à l'étage une chambre avec sa salle de bains avec WC et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking privative accompagne ce bien. Faibles charges, belles hauteurs sous plafond. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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AGENTYS LE PLESSIS-TRÉVISE / IMMONI-K

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