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Vente appartement 155 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Pontault-Combault (77340)

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  • 4 559 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Vicente - iad

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2 avis
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Description

iad France - Sébastien Vicente vous propose: À vendre grand studio de 34 m² situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée un séjour une belle cuisine une salle d’eau des WC séparés ainsi qu’un parking privé en sous sol ce studio offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche des commerces des transports et de toutes les commodités idéal pour un premier achat ou un investissement à visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 242 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.29€ par mois (soit 987.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1904908 - Réf Superimmo : ANVX1018U6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 987,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 352 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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