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Alban CARROUÉ - Atymo

(338 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Alban CARROUÉ - Atymo 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(338 avis)

247 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

À vendre Appartement T3 de 60 m2 avec balcon Pontault-Combault (Quartier de Combault) EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur calme et recherché, à Pontault-Combault, découvrez cet appartement 3 pièces idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, RER E, N104, A4), cet appartement de 60 m2 se trouve au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue. Composition : Entrée avec placards Séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Cuisine aménagée et fonctionnelle (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire WC séparés Nombreux rangements intégrés Atouts supplémentaires : Garage box fermé possible Faibles charges Chauffage individuel Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare RER E d’Émerainville-Pontault-Combault et des axes routiers (N104, A4) Performances énergétiques : DPE : Classe D (187 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO₂/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 724 € et 980 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 11/10/2025

(380 avis)

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Idéalement situé à quelques pas des commodités et du RER E, appartement 3 pièces au premier étage sur 2, composé en : Entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse, deux belles chambres et une salle d'eau. Une place en sous-sol et un box complètent ce bien. Petite copropriété, faibles charges, état général impeccable et emplacement idéal ! Appelez nous pour une visite !

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 19/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

(380 avis)

199 000 € 3 015 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé et sans travaux à prévoir ! Composé de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable et lumineux, une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi que de nombreux rangements dans l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un emplacement idéal : Commerces, écoles et transports à quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Century 21 Cerim

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Century 21 Cerim 21/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

199 900 € 3 635 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Pontault-Combault (77340)

À vendre : Beau duplex 3 pièces à Pontault-Combault, idéalement situé au pieds des commodités. Situé au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse. A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, un WC séparé, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort et économies d'énergie. La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arrêt de bus est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 502.De nombreux restaurants, boulangeries, et l'École maternelle Candalle est à seulement 4 minutes de marche. A découvrir rapidement !

ERA Caravella Immo

(380 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par ERA Caravella Immo 05/09/2025

(380 avis)

275 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

SUPERBE APPARTEMENT DE 3 PIECES ALLIANT CONFORT ET PRATICITE Situé dans une petite résidence récente, calme, proches des commoditées Il se compose: - d'un séjour lumineux - d'une cuisine équipée - de 2 confortables chambres avec placards intégrés - d'une agréable terrasse pour vos moment de détente - d'un box double avec électricité et place de parking Ne tardez pas!!!

RN4 IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RN4 IMMOBILIER 06/12/2025

252 000 € 4 131 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2012. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, bien séparées, vous offrent l'intimité et le calme nécessaires. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de parties communes en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et six restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un médecin généraliste est également disponible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RN4 IMMOBILIER : Jean Marc LEREDDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCIA

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par AGENCIA 23/01/2025 - mise à jour 26/06/2025

234 042 € 4 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

PONTAULT COMBAULT Proche commodités, au calme dans immeuble récent de 2014, appartement 3 pièces comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon, 2 chambres placards, salle d'eau et wc. Une place de parking en sous sol complètent ce lot. (Copropriété de 31 lots, charges annuelles de 2 248Euros52) Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 2249 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 234 042.00 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 443 Euros et 599 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Catherine Garreau - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Catherine Garreau - iad 03/12/2025

(4 avis)

255 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Catherine Garreau vous propose: Superbe Appartement Lumineux Dernier Etage avec Balcon Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d’une résidence sécurisée au troisième et dernier étage, à proximité des écoles, crèches, des transports et du centre commercial : bus à 200 m pour la gare RER, Paris à 50 minutes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition idéale au sud, avec un beau balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien totalise 72,56 m2 et se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Pour votre confort, une place de parking est incluse pour stationner facilement, ainsi qu’un local à vélos. Venez visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Pontault-Combault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.5€ par mois (soit 1206 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Roissy En Brie

(297 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(297 avis)

235 400 € 3 812 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 61m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermé, sécurisé récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié face à un parc. Lumineux et idéalement placé, il séduira ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la modernité et la proximité des écoles, du centre-ville et de toutes commodités. Limitrophe de la ville de Pontault Combault. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous apprécierez l'espace et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain pratique et de WC indépendants. Conçu aux normes PMR, ce bien assure une facilité de circulation appréciables. Il bénéficie également d'une place de parking privative pmr. Faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir et une résidence soigneusement entretenue. Location possibilité de louer allant jusqu'a 6,5% de rentabilité Dpe en C A visiter sans attendre ! Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence.

Guillaume MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Guillaume MORIN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Situé à Pontault Combault, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69 m², se situant au 1er étage d’une résidence de 1993, qui se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 31m² environ avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un dressing pratique pour le rangement et enfin un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille. L’appartement possède de nombreux atouts : -De beaux volumes - Du calme - Une place de stationnement -Proche de toutes commodités -Aucuns travaux à prévoir - Belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, Chaudière récente de 1 an…) -Luminosité Rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

Aurelia FERNANDES - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(60 avis)

249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: Dans le quartier des Berchères, un appartement de type 3 pièces de 66 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue de 2009, comprenant : entrée avec placards, pièce de vie (22 m²) donnant accès au balcon exposé Sud Ouest sans vis-à-vis, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10,40 et 10,67 m²), salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement (1 en sous-sol et 1 extérieure) complètent ce bien. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans cet appartement très bien entretenu, chauffage électrique individuel, fibre...) Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY TORCY

(247 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCITY TORCY 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(247 avis)

165 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

EXCLUSIVITE AMANDA Marne la vallée - Agencity vous présente ce petit 3 pièces, dans une petite copropriété a faible charge. Il se compose comme tel : Entrée, cuisine aménagée (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Un jardin complète le bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Pontault-Combault

(28 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Pontault-Combault 22/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

234 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Jacques Sourgen 06 25 92 63 64 vous propose en centre ville et proche de la gare, un 3p au 2ème sans ascenseur avec 2 balcons et un box. Appartement en bon état, tout juste rafraîchit...

Claire Choubane - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Claire Choubane - iad 02/07/2025 - mise à jour 12/08/2025

(27 avis)

215 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose : **VENDU LOUÉ** PONTAULT-COMBAULT - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 57 m² environ CARREZ – 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - 2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - CAVE Idéalement situé, dans une résidence calme et sécurisée de 2009, proche de la verdure. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux accès aux balcons avec cuisine ouverte, un dégagement menant à une salle de bain ainsi que 2 chambres avec dressing et un WC séparé. Prestations : Double Vitrage PVC, Volets roulants, Ballon 200L de 2023, DPE C, Pas d’anomalie électrique, Pas de travaux à prévoir. Ses atouts : - Luminosité - Agencement optimisé - Stationnement en sous-sol - Appartement bien entretenu - Résidence sécurisée et au calme Cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Collaboration ouverte avec agences et mandataires dans l’intérêt de mes clients vendeurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane EI (ID 75048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martine PEREIRA - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Martine PEREIRA - iad 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(111 avis)

245 000 € 3 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Martine Pereira vous propose: Découvrez ce bel appartement très bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir, au 1er étage d’une résidence calme et arborée, offrant un cadre de vie paisible, au cOEur de la verdure. L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec accès au deux balcons et vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon. Côté nuit, une grande pièce pouvant servir de bureau, espace rangement, dessert deux chambres dont une donnant sur balcon, une salle d’eau, un WC séparé, un espace buanderie / cellier. Une place de parking privative en extérieure complète le tout. Ses atouts : résidence calme et verdoyante, DPE C, double vitrage et volets roulants récents, chaudière gaz de 2024, cuisine récente, fibre optique, aucun travaux à prévoir… Une visite s’impose !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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