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ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ROSAYA CAZAU - BSK Immobilier 29/11/2025
(55 avis)
7
Appartement, 37 m²

200 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Venez découvrir cet appartement située à 5 min de la gare à pied, dans une résidence de 2021, située au 2ème étage (sans ascenseur). Il est composée d'une ENTREE sur CUISINE, placard, SEJOUR SALLE-A-MANGER avec une très belle TERRASSE exposée OUEST de 8m² un dégagement dessert une CHAMBRE et une SALLE D'EAU avec WC et emplacement pour le lave-linge. Une place de PARKING en sous sol complète ce bien. LES + : - Petite résidence - Proche de toute commodités - Construction récente Cette annonce référence 313071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Catherine Garreau - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Catherine Garreau - iad 03/12/2025
(4 avis)
13
Appartement, 73 m²

255 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Catherine Garreau vous propose: Superbe Appartement Lumineux Dernier Etage avec Balcon Sud, quartier des Hantes Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur d’une résidence sécurisée au troisième et dernier étage, à proximité des écoles, crèches, des transports et du centre commercial : bus à 200 m pour la gare RER, Paris à 50 minutes. Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition idéale au sud, avec un beau balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien totalise 72,56 m2 et se compose de 3 pièces dont un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Pour votre confort, une place de parking est incluse pour stationner facilement, ainsi qu’un local à vélos. Venez visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Pontault-Combault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.5€ par mois (soit 1206 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENTYS Le Plessis-Trévise / IMMONI-K 06/12/2025
7
Appartement, 34,47 m²

155 000 € 4 497 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

PONTAULT-COMBAULT – Quartier du Vieux PontaultAGENTYS vous propose un studio spacieux de 34,47m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing. Vous serez séduite par ses belles prestations et son agencement optimal comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Caravella Immo
(380 avis)
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par ERA Caravella Immo 25/07/2025
(380 avis)
1
Appartement, 37,1 m²

159 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Quartier du Bouquet, un appartement type F2 d'environ 42m2 au sol vendu loué. Il comprend une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bains avec wc. Combles aménagés en rangements avec accès escalier escamotable. Une place de parking. Idéal investisseur

L'Adresse Roissy En Brie
(297 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Roissy En Brie 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
(297 avis)
7
Appartement, 61,76 m²

Prix en baisse 235 400 € 3 812 €/m²
Appartement • 61,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 61m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermé, sécurisé récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié face à un parc. Lumineux et idéalement placé, il séduira ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la modernité et la proximité des écoles, du centre-ville et de toutes commodités. Limitrophe de la ville de Pontault Combault. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous apprécierez l'espace et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain pratique et de WC indépendants. Conçu aux normes PMR, ce bien assure une facilité de circulation appréciables. Il bénéficie également d'une place de parking privative pmr. Faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir et une résidence soigneusement entretenue. Location possibilité de louer allant jusqu'a 6,5% de rentabilité Dpe en C A visiter sans attendre ! Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence.

Guillaume MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Guillaume MORIN - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
8
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

Situé à Pontault Combault, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), je vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 69 m², se situant au 1er étage d’une résidence de 1993, qui se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 31m² environ avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, un dressing pratique pour le rangement et enfin un balcon offrant un espace extérieur privatif idéal pour se détendre en plein air. Moderne et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimal pour une vie confortable en famille. L’appartement possède de nombreux atouts : -De beaux volumes - Du calme - Une place de stationnement -Proche de toutes commodités -Aucuns travaux à prévoir - Belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, Chaudière récente de 1 an…) -Luminosité Rare sur le secteur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

Aurelia FERNANDES - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Aurelia FERNANDES - iad 04/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
(60 avis)
10
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontault-Combault (77340)

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: Dans le quartier des Berchères, un appartement de type 3 pièces de 66 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue de 2009, comprenant : entrée avec placards, pièce de vie (22 m²) donnant accès au balcon exposé Sud Ouest sans vis-à-vis, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10,40 et 10,67 m²), salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement (1 en sous-sol et 1 extérieure) complètent ce bien. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR dans cet appartement très bien entretenu, chauffage électrique individuel, fibre...) Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTELLOIS IMMO
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PONTELLOIS IMMO 23/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 35,7 m²

144 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces

Pontault-Combault (77340)

Appartement - 2 piÈces - pontault-combault idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2027, avec un loyer de 800 euros charges comprises (soit 680 euros hors charges). À proximité des transports et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 35,7 m² situé dans une copropriété sécurisée. il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. une place de parking extérieure complète ce bien. -

Dias immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Dias immobilier 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 37,1 m²

159 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 37,1 m² • 1 pièce • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

'Quartier bouquet' Appartement loué de type F2 comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 9m2, une chambre avec balcon. Combles aménagés en rangements. Une place de parking. Fin du bail avril 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558.00 et 756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dias immobilier : Gérante - Dias Valérie Carte T CPI77022023000000009 RCP QRCAI000110

Audrey PEREZ - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Audrey PEREZ - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 132 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Pontault-Combault (77340)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR STUDIO LUMINEUX DE 27 M² AU REZ DE CHAUSSEE DONNANT SUR UNE COUR DANS UNE BELLE RESIDENCE SECURISEE AVEC CODE ET UNE GRILLE AU NIVEAU DU PARKING. DEUX BELLES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ELECTRIQUES. UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC UN COIN CUISINE, UNE ENTREE, UNE SALLE D EAU AVEC UNE DOUCHE, UN TOILETTE ET UN LAVABO. PAS DE TRAVAUX PREVU DANS LA RESIDENCE POSSIBILITE DE GARER SA VOITURE A L INTERIEUR DU PARKING RESTAURANTS A COTE DE LA RESIDENCE DEPECHEZ VOUS, APPELEZ MOI La note DPE passera en D en Janvier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 0629985913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114 - SAFTI – PEREZ Audrey, Conseiller indépendant

PONTELLOIS IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PONTELLOIS IMMO 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
10
Appartement, 43,04 m²

181 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 43,04 m² • 2 pièces

Pontault-Combault (77340)

Appartement - 2 piÈces - pontault-combault idéalement situé à seulement 500 mètres à pied de la gare rer e, des commerces et des écoles, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé nord/ouest donnant accès à un balcon, d'un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. possibilité d'acquérir un box en complément. -

Alexandre Russo - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Alexandre Russo - iad 21/11/2025
12
Appartement, 46 m²

169 900 € 3 693 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

iad France - Alexandre Russo vous propose: Charmant appartement 2 pièces dans une résidence calme et sécurisée Situé au 1er étage d’une résidence paisible au cOEur d’une zone pavillonnaire recherchée, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticités. L’entrée, ouverte et équipée de rangements, mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La suite parentale, véritable espace de confort, dispose de rangements intégrés et d’une salle de bains avec baignoire, pour des moments de détente privilégiés. Un WC indépendant complète le bien à l'entrée. Une allée privée sécurisée vous permet de stationner en toute sérénité au long de la résidence. Les transports en commun ainsi que les axes autoroutiers à proximité permettent des déplacements simples et rapides. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien était précédemment loué 870 € charges comprises, garantissant une belle rentabilité. À noter : Radiateurs à inertie sèche installés en 2025 et ballon d’eau chaude vidangé en 2025, pour un confort optimisé. Une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Rignault
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Maison Rignault 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 53,35 m²

180 000 € 3 374 €/m²
Appartement • 53,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

PONTAULT-COMBAULT - Avenue Charles Rouxel proche du commissariat - Quelques minutes en bus du RER E - Emerainville - Pontault Combault. Nous vous proposons à la vente dans une petite copropriété des années 90, charmant 2 pièces de 40,62 m2 loi carrez (53,35 m2 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend entrée avec grand placard, séjour 23,79 m2 LC (28.82 m² au sol) avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC er une chambre 11,14 m² (18,64 m² au sol) avec rangements. L'appartement est traversant Est-Ouest, bien agencé et en bon état général. Un box au rez-de-chaussée complète ce bien. Faible charges : 82 euros/mois. Idéal pour investisseur ou premier achat. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCITY NOISY
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCITY NOISY 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pontault-Combault (77340)

Situé au coeur de la résidence ' Les Jardins Pontellois' dans une résidence de standing & sécurisée d'un quartier prisé de la ville de PONTAULT-COMBAULT, AGENCITY vous propose cet appartement de type T2 composée de la manière suivante : entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 7,80m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Idéal investissement, cet appartement fonctionnel et très bien entretenu saura correspondre à vos critères. Ballon électrique de 2021. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. Actuellement loué 868,42€ CC, soit 818,42 € HC. augmentation de loyer prévue pour 2026 pour un montant mensuel de 915 euros CC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 495 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 374 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841016033

Johann DAGHER - iad
(70 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Johann DAGHER - iad 04/12/2025
(70 avis)
9
Appartement, 46 m²

200 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Pontault-Combault (77340)

iad France - Johann DAGHER vous propose: Pontault-Combault - IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. Proche des commerces et du CENTRE VILLE. Au sein d’une résidence SECURISEE de 2013. BEAU 2 pièces de 45 m2 environ, BIEN AGENCE au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une AGREABLE PIECE DE VIE avec cuisine ouverte, d’une BELLE chambre et d’une salle d’eau avec WC. UNE PLACE DE PARKING COUVERTE et PRIVATIVE EN SOUS-SOL complète l'ensemble. BELLES PRESTATIONS pour cet appartement équipé de DOUBLE VITRAGE / STORES ROULANTS / INTERPHONE / VISIOPHONE et chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique C. Conseiller disponible 7J/7 pour plus d'informations et pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.34€ par mois (soit 1360.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann DAGHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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