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Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 21/10/2025

(427 avis)

630 000 € 10 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

PLACE DE LA BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE 75011 Dans un bel immeuble haussmannien avec gardien et ascenseur, charmant appartement de trois pièces (62,4 m² loi carrez) situé au 1er étage ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'une salle à manger (ou deuxième chambre), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, un placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Nombreux rangements. Appartement au charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble. Référence agence : 4573

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Charles et Remy Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Charles et Remy Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(57 avis)

535 000 € 10 222 €/m²
Appartement • 52,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Rue Alexandre Dumas : 3 pièces ascenseur à 450 mètres du métro RUE DES BOULETS (ligne 9), à 400 mètres du métro ALEXANDRE DUMAS (ligne 2), et à 700 de NATION (ligne 1, 6, 2, RER A), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de charme dans une copropriété bien tenue et sécurisée avec ASCENSEUR. Au troisième étage d'un immeuble de type Haussmannien en bon état, l'appartement est composé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec W.C. et un dressing. Vous serez séduits par son charme de l'ancien : parquet, hauteur sous-plafond de 2,74 mètres, ses possibilités d'agencement (possibilité d'ouvrir le séjour sur une chambre pour avoir une belle pièce de vie de 27m2), traversant, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Vendu avec CAVE et présence d'un grand LOCAL VÉLO

TIKVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par TIKVA IMMOBILIER 25/11/2025

320 000 € 10 323 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Vous cherchez un appart à Paris où on peut enfin dormir sans sirènes ni klaxons ? Bienvenue dans ce 2 pièces de 31 m² sur cour, calme comme une bibliothèque un lundi matin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement a du caractère : Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour préparer vos pâtes en discutant avec vos amis sans vous brûler, Une chambre au calme absolu, parfaite pour faire de beaux rêves ou binge-watcher Netflix sans scrupule, Une salle d'eau avec WC, compacte mais efficace — comme votre futur lave-linge. Le quartier ? Un vrai petit village : commerces de proximité, cafés, marchés, tout y est. Et pour bouger, métro Rue des Boulets (ligne 9) ou Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à quelques pas. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel, faibles charges. Un bien clé en main rare à ce prix dans le quartier — venez le découvrir avant qu'il ne vous file sous le nez ! Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(123 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 27/11/2025

(123 avis)

348 000 € 12 889 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

SAINT-AMBROISE / SQUARE MAURICE GARDETTESitué dans un quartier très recherché, à deux pas du Square Maurice Gardette, des commerces et des transports, cet appartement profite d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement animé et convivial. Niché dans un passage calme, au 4? étage d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant deux-pièces en bon état, baigné de soleil et doté de tout le charme de l'ancien. Son plan optimisé, sans aucune perte de place, propose : une entrée, un séjour lumineux, une chambre offrant une agréable vue sur le square, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par la luminosité, la tranquillité et le charme de cet appartement idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 11? arrondissement. Un bien rare sur le marché — coup de coeur assuré ! Produit rare! Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur :

HOOK IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOOK IMMO 27/11/2025

525 000 € 9 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Le projet du 11ème - Nous vous proposons un appartement de 3 pièces situé au 2e étage (sur un total de 6 étages) avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de Paris, construit en 1880, et parfaitement entretenu. D’une superficie d’environ 53 m2 (52,64 m2) dont 51,89 en loi Carrez et ses 2.60 m d’hauteur sous plafond, cet appartement clair et sur rue calme et végétale séduira ceux qui choisiront de s’y installer après travaux. Son emplacement central dans le 11e arrondissement, à proximité de l’Atelier des Lumières, du square Gardette, des théâtres et de nombreux commerces de proximité, vous garantit un quotidien agréable et dynamique. Vous serez également à moins de 5 minutes à pied des stations de métro des lignes 3, 2 et 9. Plusieurs lignes de bus (61, 69, 56 et 73) se trouvent à seulement 300 mètres, et l’accès aux pistes cyclables est facilité. Avec sa distribution classique et son plan configurable, l’appartement comprend : une entrée, une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une belle pièce à vivre, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d’une exposition EST et offre une vue parisienne. Pour votre confort, le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, et l’appartement dispose de cinq grandes fenêtres à double vitrage. À noter : Travaux votés et à la charge des propriétaires (ravalement sur cour + toiture). Parties communes refaites en 2024. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisagez de faire de cet appartement votre chez-vous. Copropriété : Nombre de lots : 26. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1941 euros/an – 162 €/mois. Pas de procédure en cours – le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Informations sur la performance énergétique de ce bien : (classe ÉNERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9) Dépenses 1170 € à 1630 €/an. Taxe foncière : 838 euros/an. Prix : 525.000 € honoraires d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jaconelli Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Jaconelli Immobilier 30/11/2025

329 000 € 9 676 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PLACE DE LA NATION - Situé dans une rue calme et agréable, à seulement quelques secondes de la très dynamique Place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 33,60 m2 vous séduira par son agencement optimisé. Traversant Est-Ouest, il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre au calme sur cour, d’une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement. Situé au sein d’un petit immeuble bien entretenu des années 80, avec ascenseur, au 1er étage sur 4. Votés et intégralement payés par les coproporiétaires actuels, des travaux de valorisation vont démarrer : ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur. Un atout de plus pour ce bien ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Emplacement recherché, calme et central, dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez nous dès aujourdhui pour convenir d'une visite, Agence JACONELLI : 01 88 40 30 40

Le Village d'Enora

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Le Village d'Enora 19/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

480 000 € 8 165 €/m²
Appartement • 58,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Votre agence Le Village d'Enora vous propose ce 3 pièces de plus de 58 m2 situé au coeur du très recherché quartier Saint Ambroise (Paris 11), face au charmant square Louis Gardette (rue du Général Blaise), à deux pas de l'Atelier des Lumières. L'appartement se trouve au 1er étage sur cour d'un immeuble en pierre de taille. Equipée d'un ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez une copropriété de qualité. A rénover intégralement, l'appartement présente un très fort potentiel grâce, notamment, à la quasi-absence de mur porteur. Aussi sa distribution pourra être optimisée au point que ce bien vous offrira des prestations rarissimes dans sa catégorie ! Afin d'illustrer ce potentiel, nous vous proposons un projet de réagencement 3D, dont vous pouvez découvrir quelques visuels dans cette annonce. Il a pour objectif d'en faire un véritable familial : belle pièce de vie, grande cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, douche XL et double-vasques, une buanderie, un WC séparé et deux vraies chambres équipées de très grandes penderies ! Cerise sur le gâteau, ce projet s'inscrit dans les enjeux écologiques de l'époque puisqu'il prévoit une amélioration de la note DPE en C. Afin de vous conseiller au mieux, cette rénovation a été chiffrée par notre artisan à 70 000 euros TTC (hors ameublement et électroménager). Un devis détaillé vous sera présenté en visite. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414 euros.

Maxime GANDRIAU - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Maxime GANDRIAU - iad 10/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(13 avis)

485 000 € 10 778 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

iad France - Maxime Gandriau vous propose: À deux pas de Nation ( bd Philippe Auguste), dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 45 m² situé au 2e étage séduit par son calme et sa luminosité. L’entrée distribue une cuisine indépendante, un séjour exposé plein Sud et des WC séparés. Puis de la pièce principale vous découvrirez une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain. Le charme de l’ancien est au rendez-vous : hauteur sous plafond, parquet et volumes confortables cet ensemble nous confère une atmosphère agréable et chaleureuse Anoter qu'une grande cave accompagne le bien et qu'un local vélo est également à disposition. Côté commodité tout est accessible à pied : commerces, transports (métro, RER, bus), écoles, parcs et vie de quartier animée. Un appartement rare et une opportunité à saisir dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gandriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 25/10/2025

865 000 € 12 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

L'agence GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE, vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue avec gardienne. Il se compose, d'un séjour avec coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC . Vous serez séduit par le très bon état de ce bien, sa luminosité, son emplacement recherché. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

La Galerie Immobilière

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par La Galerie Immobilière 15/11/2025

519 000 € 11 283 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Boulevard Voltaire – Dernier étage avec balcons La Galerie Immobilière vous propose ce charmant appartement lumineux de 36 m² Carrez (45,70 m² au sol), situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger donnant accès à un balcon, d'un salon ouvrant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Une belle opportunité : possibilité d'acquérir les combles pour profiter d'une hauteur sous plafond plus généreuse ou d'un espace nuit agrandi. Au 1er janvier 2026 l'appartement passera en étiquette F pour le DPE. Une cave de 5,50 m² complète ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, son plan optimisé et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. La station de métro Charonne (ligne 9) se trouve au pied de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charles et Remy Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Charles et Remy Immobilier 31/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

(57 avis)

450 000 € 11 658 €/m²
Appartement • 38,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

F2/F3 Village Popincourt Situé au cœur du très recherché Village Popincourt, cet appartement de 38,60m² au sol et au dernier étage séduira par son charme et son potentiel. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère paisible. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut facilement être transformé en un grand 2 pièces. La copropriété, pleine de caractère, offre une belle cour pavée agrémentée de vigne vierge et sécurisée. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium. Visites privées sur rendez-vous uniquement. PARKING VENDU EN SUS 20 000 euros

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 20/11/2025

1 395 000 € 10 731 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à l'orée du Marais, entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver, cet appartement de caractère d'une superficie de 130 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien, aux parties communes bien entretenues et desservi par un ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition dont sud coté pièces de vie, sur rue et cour arborée, il offre une atmosphère paisible et raffinée, au coeur d'un quartier prisé, vivant et plein de charme.Ancien cabinet médical, il bénéficie d'un plan modulable et de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager aussi bien un projet d'habitation qu'un usage professionnel (professions libérales exclusivement). Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée d'époque : l'ensemble dégage une élégance intemporelle et un réel potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m² complète ce bien. La copropriété est soignée, l'ensemble offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, au coeur d'un quartier vivant, créatif et hautement recherché à quelques pas du Marais, de Bastille et des lignes 8,9 et 5. Prix de vente : 1 395 000 euros honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. (gedeon_51710_32121226)

Century 21 Chorus Bastille

(175 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Century 21 Chorus Bastille 24/11/2025

(175 avis)

460 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 11ème (75011)

Bastille, Paris 11eme - Rue de la RoquetteCet appartement de deux pièces, d'une superficie de 40,01 m², est situé au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu (ravalement de façade et côté cour en 2022).Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme sur cour dégagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Rénové récemment, il bénéficie d'une bonne isolation phonique, d'une chaudière neuve, et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond de 2,78 m.Sa situation au cœur du quartier vivant de la rue de la Roquette offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et espaces verts du 11eme arrondissement, tout en préservant un calme appréciable côté chambre.

O'IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par O'IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

395 000 € 11 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

2 pièces parisien 33 m², calme, charme PARIS XIème - Cité Joly / Chemin Vert : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en PIerre et Brique de 1910, cet appartement de 33 m² (32,55 m² carrez) se situe dans la très calme Cité Joly. L'appartement propose de beaux volumes grâce à sa distribution optimisée. Une entrée distribution de part et d'autre un salon avec une cuisine semi-ouverte, une chambre. Une salle d'eau avec toilette est accessible depuis l'entrée. Une cave complète le bien. Le bien a tous les éléments de charme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. Il se situe à 10 mn à pied e la Mairie du 11eme et du métro L9 Voltaire, à 5 mn du métro Père Lachaise. L'appartement est en bon état. La copropriété est bien entretenue et gérée. LES POINTS + : CLAIR - CALME - DISTRIBUTION - CITE JOLY - CHARME

L'Adresse Paris Oberkampf

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'Adresse Paris Oberkampf 18/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

349 000 € 10 319 €/m²
Appartement • 33,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

- 2 MINUTES MÉTRO OBERKAMPF/PARMENTIER- Dans une magnifique copropiété ancienne, au premier étage sur cours, Un appartement de deux pièces principales d'une surface de 33,90m2., entièrement rénové comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte de 19 m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. SES PLUS: CALME, RÉNOVÉ , AUCUNE PERTE D'ESPACE Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1437 euros.

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