Vente appartement 395 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

2 pièces parisien 33 m², calme, charme
PARIS XIème - Cité Joly / Chemin Vert : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en PIerre et Brique de 1910, cet appartement de 33 m² (32,55 m² carrez) se situe dans la très calme Cité Joly.
L'appartement propose de beaux volumes grâce à sa distribution optimisée. Une entrée distribution de part et d'autre un salon avec une cuisine semi-ouverte, une chambre. Une salle d'eau avec toilette est accessible depuis l'entrée. Une cave complète le bien.
Le bien a tous les éléments de charme : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.
Il se situe à 10 mn à pied e la Mairie du 11eme et du métro L9 Voltaire, à 5 mn du métro Père Lachaise.
L'appartement est en bon état. La copropriété est bien entretenue et gérée.
LES POINTS + : CLAIR - CALME - DISTRIBUTION - CITE JOLY - CHARME

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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