Ventes immobilières à Paris 11ème

SEBAG IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2026

Proposée par SEBAG IMMOBILIER 01/03/2026

699 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Appartement 3 pièces - Balcon - Partking Rare sur le secteur ! Au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement 3 pièces de 67,32 m² alliant confort moderne et situation géographique d'exception. Un intérieur soigné et lumineux En très bon état général, cet appartement offre un agencement optimal sans perte de place : Pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 5,71m2 avec vue dégagée et donnant sur le jardin intérieure de la copropriété. Au calme, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine équipée fonctionnelle et moderne avec verrière donnant sur le séjour Deux chambres, parfaites pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bain contemporaine et rangements intégrés. Performance et prestations premium Énergie : Un excellent DPE classé C, garantissant une isolation performante et des charges maîtrisées. Annexes : Vendu avec une cave saine et, véritable luxe dans le quartier, une place de parking sécurisée en sous-sol. Local vélos disponible dans la résidence

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Agence des Enfants Rouges Canal.

Annonce publiée le 08/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

Proposée par Agence des Enfants Rouges Canal. 08/03/2026 - mise à jour 09/03/2026

788 000 € 12 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

PARIS 11E - Rue Oberkampf - 3 pièces - Vue panoramique EXCLUSIVITE - Rue Oberkampf/Richard Lenoir,, l'agence des Enfants Rouges vous propose de découvrir ce 3 pièces exceptionnel de 53,06m2 Carrez + environ 50m2 de combles aménagés. Niché au 5e et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, vous apprécierez tout particulièrement son séjour d'angle exposé Sud-Ouest, baigné de soleil et jouissant d'une magnifique vue dégagée sans aucun vis à vis, notamment sur le Sacré Coeur. L'appartement dispose de 2 vraies chambres au premier niveau et de vastes combles aménagés en bureau, buanderie et deux couchages. Les combles sont isolés et d'une surface équivalente à l'appartement. Ce bien rare se situe au coeur du quartier très recherché d'Oberkampf. A visiter très rapidement. Faibles charges. Cave, racks à vélos dans la cour. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE 15/01/2026 - mise à jour 06/03/2026

572 000 € 10 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

RUE DU CHEMIN VERT, AVENUE DE LA REPUBLIQUE - IMMEUBLE DE 1860 - Entièrement sur cour, cet AGREABLE APPARTEMENT (53, 17 m2 loi Carrez) en parfait état, offre une entrée, un double séjour avec espace bureau attenant, une chambre (possible seconde chambre), une cuisine aménagée et équipée menant à la charmante TERRASSE PRIVATIVE et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète l'ensemble. Quote-part charges annuelles 2586 euros soit 215 euros/mois. Copropriété de 23 lots principaux, sans procédure. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 23 lots habitation.

Loft App'Art & Co

(28 avis)

Annonce publiée le 24/02/2026

Proposée par Loft App'Art & Co 24/02/2026

(28 avis)

1 100 000 € 10 377 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Superbe Loft spacieux et lumineux avec petite terrasse - Standing Exceptionnel. Découvrez ce magnifique loft de 106 m², entièrement meublé et rénové en 2020, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien rénové (ravalement bientôt fini, avec isolation thermique), qui fut une ancienne usine, construite en 1950, et réhabilitée en 2003 en plusieurs lofts d'habitation. Ce loft a été transformé en un espace de vie moderne et élégant, alliant charme d'antan et confort contemporain. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ce loft baigné de lumière grâce à sa grande verrière, de type Eiffel, offre un séjour spacieux de 46 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre. Les 3 chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce loft de 4 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez d'une terrasse de 3 m² pour des moments de détente en plein air, au soleil (exposée Sud). Le chauffage individuel, l'isolation parfaite des murs et les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une température agréable toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur du loft est excellent. Situé dans une rue bientôt piétonnière, très calme, au coeur d'un quartier du 11ème recherché et commerçant, vous trouverez plusieurs commodités : 2 lignes de metro (2 et 11), des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, un parc et un jardin à 5 min à pied. COUP DE COEUR A PREVOIR !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75012021000000813 RCP 500643218

Connexion Saint-Georges

Annonce publiée le 06/03/2026

Proposée par Connexion Saint-Georges 06/03/2026

724 000 € 11 586 €/m²
Appartement • 62,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

3 pièces fonctionnel/charme à deux pas du Marais 75011 Paris - Entre République et Oberkampf Exclusivité Connexion, rue Amelot, à proximité du quartier du Marais, venez découvrir cet appartement de charme traversant dans un immeuble ancien. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'un vaste double séjour avec cuisine US de 38m2, deux chambres et une salle de bains avec WC. Aucune perte de place. Une cave complète ce bien. Parquet et poutres apparentes. Rafraichissement à prévoir! Son emplacement idéal vous permet de profiter à la fois de la tranquillité de la copropriété et de la vie de quartier animée, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. A VISITER RAPIDEMENT !!

Immo Conseils Paris

(429 avis)

Annonce publiée le 05/03/2026

Proposée par Immo Conseils Paris 05/03/2026

(429 avis)

479 000 € 9 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

BOULEVARD DE CHARONNE / NATION - 75011 PARIS Dans la très recherchée Résidence du "Parc des Vignoles", une copropriété de standing avec gardien / PC sécurité, espaces verts et toutes les commodités à proximité, votre agence ORPI voisine vous présente un volumineux 2P de 50m² bien agencé, situé au 1er étage sur toit végétalisé au calme avec ascenseur comprenant: une entrée avec rangement, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (total de +25m²), une chambre, un dressing, une salle de bain, Wc séparé. Le tout est orienté PLEIN EST et profite d'une belle luminosité par de larges fenêtres. L'appartement s'accompagne d'une cave saine et facilement accessible. (Parking possible en sus du prix 15 000€). Vous apprécierez son agencement, le calme complet, les prestations de la résidence et son potentiel. Parfait pour un pied à terre proche de la Nation ou un 2P de qualité dans un secteur dynamique. DPE E qui passera en D une fois le remplacement des fenêtres effectué. Référence agence : 4678

Mahon de monaghan Félix - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/03/2026

Proposée par Mahon de monaghan Félix - Dr HOUSE-IMMO 03/03/2026

629 000 € 9 828 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Proche du métro Goncourt et du canal Saint-Martin, en bas de la rue de la Fontaine-au-Roi, cet appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse. Cet appartement traversant de 64m² Carrez (68m² au sol) allie le charme de l’ancien à une atmosphère résolument parisienne, avec ses tomettes et ses poutres peintes en blanc. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, ce bien offre un intérieur de caractère où l’on se sent immédiatement bien et profite d’une vue urbaine dégagée et vivante. La vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre harmonieusement sur la cuisine aux allures de maison de campagne, invitant à des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une sur cour, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Cet appartement de caractère offre un intérieur authentique et réconfortant, au cœur d’un quartier très recherché. Un lieu intime et apaisant à deux pas de cafés et restaurants permettant de profiter d'un quartier vibrant.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TIKVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2026

Proposée par TIKVA IMMOBILIER 07/03/2026

475 000 € 10 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Charme de l'haussmannien à deux pas du square Gardette Situé rue Guillaume Bertrand, au 3? étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement traversant réunit les codes recherchés de l'ancien parisien, avec ce petit supplément d'âme qui fait la différence. Le salon lumineux, séduit par sa belle clarté et son parquet d'origine, témoin élégant de l'histoire des lieux, il offre un espace agréable et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. La lumière naturelle y circule généreusement, donnant au lieu une atmosphère vivante et accueillante.La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage quotidien confortable.La chambre spacieuse, au calme, offre un véritable cocon propice au repos.Une petite salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien de manière pratique et équilibrée. L'ensemble conserve le charme de l'ancien, avec parquet d'origine, moulures et cheminées dans des volumes agréables au coeur d'un immeuble à la façade élégante typiquement parisienne. À deux pas du square Gardette, véritable bouffée de verdure appréciée des riverains, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial. Commerces de proximité, cafés de quartier, marchés, écoles et transports accessibles à pied font du secteur un lieu de vie recherché. Un coin du 11? où l'on profite de l'énergie parisienne… sans renoncer à un certain art de vivre. Un appartement qui coche les bonnes cases, avec sérieux, caractère et juste ce qu'il faut de charme pour donner envie de poser ses valises. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARIS NOTAIRES SERVICES

Annonce publiée le 23/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 23/02/2026 - mise à jour 25/02/2026

101 000 € 5 941 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Dans le quartier « Saint Ambroise », immeuble de 5 étages, proche des commerces et de la station " Saint Ambroise". Digicode. La copropriété comprend 47 lots. Au 1er étage : un appartement de type F1, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et lave‑main, et un wc indépendant. Renseignements : 01 44 82 24 82 Adresse du bien : 18 cité Popincourt - PARIS 11e Visites sur rendez-vous : 16 et 21/03 de 10h à 12h, 31/03 de 14h à 16h Vente le jeudi 9 avril 2026 hors frais d'acquisition Adresse du bien: 18 cité Popincourt 75011 Paris Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 24/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 24/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

523 000 € 10 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Dans un bel immeuble ancien, vous tomberez sous le charme de ce joli 3 pièces lumineux, traversant et sans perte de place. Disposé en étoile, vous commencerez par découvrir un double salon séjour avec cuisine US, équipée et aménagée. Une astucieuse porte à galandage vous permettra d'y cloisonner un espace pour le télétravail ou une chambre d'ami. Parquets, hauts plafonds, moulures, la belle rénovation a su sauvegarder le charme de l'ancien. Chambre sur cour, au calme, avec des grands rangements et dressing. Salle de bains vous réserve une surprise : un espace en hauteur avec fenêtre permettant de créer un un rangement ou un mini jardin suspendu... WC séparés, l'appartement est vendu avec grande cave. Immeuble en pierre de taille, beau standing, gardienne, faibles charges. Métro Goncourt, nombreux commerces de proximité. Surface totale 49m², surface carrez 45.8m². (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL 08/11/2025 - mise à jour 04/03/2026

498 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 56,59 m² • 3 pièces • 20 chambres

Paris 11ème (75011)

Dans un très bel immeuble Pierre de Taille, parties communes parfait état, un appartement situé au 3ème étage comprenant : un entrée avec placard, un séjour, une salle à manger ou chambre sur rue, une chambre sur cour donnant sur un petit balcon, une cuisine, une salle d'eau. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation.

Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle

(207 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par Guy Hoquet Paris 10 Bonne Nouvelle 30/01/2026 - mise à jour 04/03/2026

(207 avis)

890 000 € 9 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Exclusivité - Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalée, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud. Le bien se compose : Une entrée avec rangements Un séjour spacieux de 42 m2 et ensoleillé Une salle à manger donnant sur un beau balcon exposé Sud Deux chambres confortables Une cuisine aménagée Salle de bain et deux WC séparés Les atouts : plan compact sans aucunes pertes d'espaces Deux Balcons avec vue dégagée Calme et lumineux Proximité immédiate des métros (Nation - Lignes 1, 2, 6, 9, RER A), commerces et écoles Cave incluse (possibilité parking en sus) (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 4608.12 euros.

D.U. Option Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

Proposée par D.U. Option Immobilier 13/02/2026 - mise à jour 04/03/2026

680 000 € 8 545 €/m²
Appartement • 79,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

PARIS 11e / Rue de la Fontaine au Roi / à proximité immédiate des Métros Couronnes et Belleville Dans un bel bien entretenu avec ascenseur. Appartement 4 pièces, composé d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Lumineux, offrant de beaux volumes et une distribution agréable. Idéalement situé, au cœur d’un quartier recherché et vivant, à proximité des transports et des commerces. DPE D

BR Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 07/03/2026

Proposée par BR Immobilier 07/03/2026

(197 avis)

1 050 000 € 13 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Dans un bel immeuble en pierre de taille, au métro Saint Ambroise, le Cabient BR Immobilier vous propose un bel appartement familial de 4 pièces. Situé au 4ème étage avec ascenseur ce bien profite d'une distribution en étoile. Il comprend: une entrée, un magnififique double séjour avec cuisine ouverte toute équipée et 3 fenêtres sur rue exposées Sud, deux grandes chambres,possibilité 3 chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie transformable en salle d'eau. Charme de l'ancien, avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien.

Charonne

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par Charonne 04/02/2026 - mise à jour 05/02/2026

874 000 € 9 604 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris XXe, à la lisière du 11e arrondissement. Métro Couronnes (Ligne 2) DPE : D (estimation des coûts annuels : 1 710 € à 2 350 €) Au sein d’un bel immeuble en pierres de taille, l’agence Bonjour Oscar vous présente un spacieux appartement familial, traversant, bénéficiant de superbes volumes et d’un plan particulièrement modulable. Situé seul à l’étage, il offre un confort rare et un potentiel exceptionnel. L’appartement se compose d’un séjour exposé Ouest avec espace salle à manger, d’une grande cuisine exposé Est (avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une vaste pièce de vie), d’un cellier, de trois chambres, d'un dressing, d’une salle d’eau et de deux WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais permettent d’imaginer de véritables transformations : il est notamment très facile d’agrandir la pièce de vie pour obtenir un espace de plus de 30 m2, idéal pour mettre en valeur le charme de l’ancien. Idéal investisseurs : l’appartement était initialement composé de deux lots distincts. Il est donc possible, si souhaité, de reconstituer deux appartements, offrant ainsi une grande souplesse d’usage. Charges mensuelles : 277 €. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Un nouveau toit change tout

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