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JOANWOK IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par JOANWOK IMMO 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 090 000 € 7 101 €/m²
Appartement • 153,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

LOFT HABITATION En plein coeur du 11ème - entre Goncourt et République. Dans la recherchée rue de la Fontaine au roi - nous sommes ravies de vous proposer ce loft. Grand plateau à réaménager - actuellement se compose comme suit : une entrée - deux chambres - une cuisine - une salle de bain et WC séparés - et un grand triple séjour. Bon état général mais travaux à prévoir. Calme absolu - lumineux à souhait ! Un lieu unique dans lequel on se sent bien ! À VISITER DE TOUT URGENCE :) Contacter Joan : 0760663442 Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Etude Valri

(96 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Etude Valri 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(96 avis)

615 000 € 10 441 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Idéalement situé entre les métro Voltaire et Charonne, au sein d'un ancien immeuble de manufacture réhabilitée chargé d'histoire, sur une magnifique cour pavée calme et aérée, proche commerces et transports, dans un secteur particulièrement recherché et prisé. Logement atypique loft / 2 pièces de 59 m² avec 4m15 maximum de hauteur sous plafond, pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 20 m² en mezzanine avec rangement. Parfaitement calme, en bon état général avec de beaux volumes, un parquet au sol, une électricité revue, une cuisine équipée et des fenêtre en double vitrage. Idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, ou pied à terre à proximité relative de la gare de Lyon. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212 euros.

DESQUARTIERS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

1 090 000 € 7 078 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

Paris 11e - Loft/Atelier QUARTIER FOLIE-MERICOURT/ RUE DE LA FONTAINE AU ROI - Dans un immeuble du 19e siècle situé à proximité du Canal Saint-Martin, appartement de type Loft-atelier donnant sur cour. Le bien se compose d'une entrée, un grand espace sous verrière zénithale doublée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Parquet massif en ipé, verrière doublée, chauffage gaz individuel (modèle Frisquet), Menuiserie bois en Iroko. Appartement bénéficiant d'une clarté constante et d'un calme absolu.

DELPHINE HERAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par DELPHINE HERAIL IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

426 000 € 10 347 €/m²
Appartement • 41,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

PARIS 11 - Loft avec affectation commerciale dans immeuble anciens 1870. Ancien atelier avec grandes baies vitrées. La façade est agrémentées par des colonnes en fonte forgées et les briques bleues aux fenêtres. Le bien est composé d'une grande pièce de 36 m² avec 3 grandes portes fenêtres , des wc séparés avec lave mains, une salle d'eau avec fenêtre et d'une cuisine équipée avec fenêtre. Le bien est entièrement modulable. Parquet au sol. Fenêtres en double vitrage - Accroche en fonte au plafond de l'ancienne Forge. Immeuble en trés bon état. Trés lumineux. Calme Habitation ou activité possibles. Métro Nation - Rue des Boulets (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

AGENCE DUMARAIS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par AGENCE DUMARAIS 09/12/2025

782 000 € 11 014 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

75011 Paris - APPARTEMENT 3 PIECES -Place de la Bastille - EN EXCLUSIVITÉ - Doté d'une vue imprenable sur un monument emblématique parisien, découvrez cet appartement atypique et plein de charme avec 72 m2 avec 3 pièces. Il se compose d'une entrée desservant un très beau double séjour baigne de lumière avec vue, une jolie et fonctionnelle cuisine ouverte totalement aménagée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau avec douche et ses toilettes. Ce bien, comme un ‘’esprit loft’’, est exposé sud-ouest, niché au 2ème étage d'un immeuble ancien entretenu. Commerces et transports à toute proximité.

LEFRANC IMMOBILIER

(77 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LEFRANC IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(77 avis)

460 000 € 9 599 €/m²
Appartement • 47,92 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Métro Couronnes ou Belleville - A proximité immédiate des commerces et des commodités, Lefranc Immobilier vous propose ce charmant loft de 2 pièces de 47,92m² carrez, en excellent état. Ce bien, est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et se compose comme suit : une entrée, une salle de bains avec des WC, une chambre séparée par des verrières, un spacieux séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous serez séduit par son charme et ses matériaux de qualité (structure de type Eiffel : poteaux et poutres métalliques). Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur :

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 16/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

599 000 € 8 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au pied de la rue Paul Bert et de la rue Faidherbe, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft de 70m2 au sol (67m2 LC), sur plusieurs niveaux, entièrement conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond. Au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC. Au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE! Possibilité de transformer la grande salle de bains, en un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Les Enfants Rouges Saint Martin

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Saint Martin 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

935 000 € 10 309 €/m²
Appartement • 90,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11e - Rue Paul Bert - Loft de caractère Off Market - Au coeur du secteur très prisé de Faidherbe-Chaligny, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce magnifique loft de caractère d'une superficie de 91m2 disposant d'une affectation commerciale. Vous apprécierez son vaste séjour ensoleillé grâce à une large verrière, sa cuisine entièrement équipée, ses deux grandes chambres, son bureau et sa salle de bains avec baignoire et douche. Les prestations sont haut de gamme. Les volumes sont généreux et les espaces modulables grâce à de nombreuses cloisons vitrées. Belle cour pavée et arborée. Gardienne dans l'immeuble. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce mise à jour le 02/09/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 02/09/2025

599 000 € 8 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

A deux pas du marché d'Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE!

Marie BOUYER - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marie BOUYER - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(46 avis)

495 000 € 9 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Au cœur du quartier très dynamique du 11ème arrondissement, à quelques pas de la place Voltaire/Léon Blum, je vous propose ce Loft d'une surface de 53 m2 situé dans une impasse privée, au calme absolu. Situé au rez-de-chaussée, ce charmant appartement /loft orienté Ouest est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine américaine équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un cellier/buanderie. Adapté PMR (Personne à Mobilité Réduite) Une grande cave complète ce bien. Fort potentiel, beaucoup de charme ! Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Bréguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 20 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, eau) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf.928586

Les Enfants Rouges Saint Martin

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Saint Martin 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

Paris 11e - Jean-Pierre Timbaud- Loft au calme Au coeur du 11e arrondissement, découvrez ce loft de 39m2, niché au calme au fond d'une cour arborée et calme dans une copropriété en parfait état. Entièrement refait a neuf, le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,95m offrant volume et luminosité. Il se compose d'un plateau et d'un point d'eau avec wc. L'espace se prête aussi bien à un séjour avec cuisine ouverte qu'a un joli 2 pièces fonctionnel Faibles charges « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

669 000 € 8 803 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Situé au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de l’Est parisien, à seulement quelques minutes à pied des métros Goncourt (M°11) et Parmentier (M°3), ce sublime loft conjugue le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Lovée dans une petite rue paisible, cette ancienne boutique de jouets réinventée en appartement de 76 m² dévoile un univers unique et plein de caractère. Dès l’entrée, les volumes généreux et l’ambiance chaleureuse séduisent instantanément. Le bien se compose d’une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage inférieur avec sa salle de bain privative, une salle d’eau indépendante et de deux W.C. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en préservant le cachet d’origine et la devanture historique qui confère au lieu son identité singulière. Entre effervescence culturelle, restaurants branchés, galeries d’art du Marais et douceur d’une rue calme, cet appartement incarne parfaitement l’esprit parisien : vivant, élégant et résolument atypique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

Les Enfants Rouges Cherche-Midi

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Cherche-Midi 04/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 11 220 €/m²
Appartement • 106,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Oberkampf - Parmentier - Loft refait par architecte de 106,06m2 EXCLUSIVITÉ - Au rez-de-chaussée sur cour, dans une belle copropriété de 1851 avec gardien, un appartement type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) refait par architecte comprenant un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est donnant sur une cuisine-salle à manger, en contrebas et sous une verrière, une chambre de maitre avec salle de bains, une chambre par escalier en demi-étage, de très nombreux rangements, et des toilettes séparées. L’ensemble est en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. La verrière privative a des vitres sans tain. L'étanchéité du toit de la chambre est neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble d'à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

hosman

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

615 000 € 9 919 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Découvrez cet appartement type loft-atelier au cœur du 11ᵉ, situé rue Gobert / impasse Bon Secours, entre Voltaire et Charonne. Niché dans une ancienne bâtisse industrielle, ce bien en rez-de-chaussée sur cour offre un séjour/cuisine de 34 m² baigné de lumière avec 4,15 m de hauteur sous plafond, créant une atmosphère rare et inspirante Un escalier mène à une chambre avec nombreux rangements Une salle d'eau avec WC Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Calme, volume et cachet industriel caractérisent ce lieu atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À proximité immédiate des commerces, restaurants et métros Voltaire, Charonne et Philippe Auguste, il offre un cadre de vie unique au cœur d'un quartier vivant et recherché. Système de chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres à double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1901, il profite d'un immeuble avec un concierge et des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

206 000 € 9 364 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 11ème (75011)

PARIS XI - HAUT MARAIS, au pied du métro Oberkampf, nous vous proposons un studio atypique ! Ce petit loft"Open concept" d'une surface au sol de 22m2, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec gardienne, est un véritable petit "Nid Urbain". Il offre un espace de vie lumineux et calme sous les toits de Paris, idéal investisseur, premier achat, pied à terre. Ses atouts : Emplacement exceptionnel situé au pied du métro Oberkampf (lignes 5 et 9), des commerces, restaurants et bars branchés, ce bien vous offrira un cadre de vie privilégié à la fois paisible et dynamique à deux pas du MARAIS. Lumineux et calme le studio est situé au 6ème et dernier étage sur cour offrant une vue plein ciel et une tranquillité absolue. Exposition Est/Ouest lumineux Immeuble haussmannien de qualité L'immeuble est bien entretenu, avec un ravalement et une toiture récente. Classement énergétique accessible en E après l'isolation d'un mur. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété comprenant 29 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 404€ (soit environ 35€ mensuels) déclaré par le vendeur. Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - - Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 -2024 -2025.