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AGENTYS PARIS 11

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AGENTYS PARIS 11 08/12/2025

825 000 € 10 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

75011 / Rue du Chemin Vert . Entre les métros Père Lachaise et Rue St Maur. Au pied de toutes commodités. Appartement 3/4 pièces TRAVERSANT de 81m2, CALME et LUMINEUX, au 4ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble 1960 très bien entretenu et sécurisé en pierre de taille. Il se compose (actuellement en 3 pièces) d'un grand DOUBLE séjour lumineux de 31m2 exposé Est, de 2 chambres sur COUR de 13 et 11m2, d'une cuisine séparée exposé Ouest (possibilité d'y créer la 3ème chambre en installant la cuisine dans le salon), d'une salle de bain avec baignoire (possibilité d'y mettre une douche), d'un Wc séparé à l'entrée de l'appartement et d'une cave en sous sol. Local à vélo dans l'immeuble et proximité du collège et lycée Voltaire. Devis travaux estimé à 30 000€ environ (sol en très bon état, fenêtres neuves, peintures plafonds neuves). Charges: 265€ / mois comprenant le chauffage collectif urbain (CPCU), l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Taxe foncière: 1800€ Vidéo à la demande

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JOANWOK IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par JOANWOK IMMO 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 090 000 € 7 101 €/m²
Appartement • 153,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

LOFT HABITATION En plein coeur du 11ème - entre Goncourt et République. Dans la recherchée rue de la Fontaine au roi - nous sommes ravies de vous proposer ce loft. Grand plateau à réaménager - actuellement se compose comme suit : une entrée - deux chambres - une cuisine - une salle de bain et WC séparés - et un grand triple séjour. Bon état général mais travaux à prévoir. Calme absolu - lumineux à souhait ! Un lieu unique dans lequel on se sent bien ! À VISITER DE TOUT URGENCE :) Contacter Joan : 0760663442 Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3721.00 € et 5036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(123 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 22/10/2025

(123 avis)

700 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - BASTILLE - DUPLEX DERNIER ETAGE +TERRASSE- EN PARFAIT ETAT SUR JOLIE COUR ARBOREE - Situé au coeur d'un quartier très recherché, au calme absolu, magnifique duplex de 3 pièces mansardé (70m2 au sol et 55m2 en loi carrez) en dernier étage à l'allure d'une charmante maison de campagne donnant sur une agréable cour arborée sans vis-à-vis. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine US équipée et d'une salle de bain. Le second niveau offre un espace nuit chaleureux composé de 2 chambres astucieusement aménagées et d'un WC séparé. Vous serez séduit par ses généreux volumes, le chant des oiseaux et sa luminosité permanente. Possibilité de profiter d'un agréable espace extérieur partagé avec les voisins. Dressings. Fenêtre double vitrage. Un parking en sus complète ce bien. Produit rare! Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 578.00 et 782.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur :

Parc Immo

(119 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Parc Immo 03/12/2025

(119 avis)

860 000 € 12 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - 75011 PARIS - BVD VOLTAIRE - METRO SAINT AMBROISE / RICHARD LENOIR Dans une copropriété récente de standing avec gardien - En étage avec ascenseur - CHARMANT 4 PIECES EN PARFAIT ETAT - TRAVERSANT - Séjour / Cuisine US aménagée - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparés - Placards - PARQUET - DOUBLE VITRAGE - BALCON - LOCAL VELOS - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - OFFRE RARE - A SAISIR ! Référence agence : 696

Charonne

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Charonne 12/11/2025

780 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Métro Parmentier. Avenue de la République. Vue dégagée arborée Au sein d'un bel immeuble ancien en pierres de taille, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 4 Pièces au 3ème étage avec ascenseur comportant un balcon, et a conservé tout le charme de l'ancien : du parquet en chêne, des moulures et des fenêtres en vitrail d'origine. Le bien est composé d'une vaste salle à manger - cuisine américaine, d'un salon avec un balcon lumineux exposé au sud, de deux chambres en enfilades (soit plutôt une chambre et un bureau) au calme sur cour, d'une grande salle de bains, et d'un toilette indépendant. L'appartement est en parfait état avec de beaux volumes, et un plan optimal sans perte de place. Il est traversant avec une belle luminosité dans toutes les pièces, les fenêtres étant assez grandes et en double vitrage en bois. Les chambres offrent de nombreux rangements intégrés, dont un dressing dans la chambre parentale. Diagnostic de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 2480€ et 3380€). Possibilité d'améliorer la note énergétique en réalisant des travaux d'isolation pour obtenir la lettre C. Les charges mensuelles sont de 220€/mois et la taxe foncière s'élève à 1475€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. La copropriété est bien entretenue, avec une cour intérieure pour les poubelles et les vélos. Une grande cave de 7 m2 complète l'offre. Superficies : Loi Carrez 79 m2 Balcon : 1,67 m2 - Pondération : 80,00 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Un nouveau toit change tout

Ivana NECASOVA - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ivana NECASOVA - iad 15/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(65 avis)

755 000 € 8 678 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave. Paris 11e. 10' de République à pied. Métro Couronnes/ Belleville/ Parmentier (lignes 2, 11, 3). DPE C. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1991 en très bon état, accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement agréable de 86,91m² loi carrez exposé sud-ouest. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé sud, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’une douche séparée et d’un WC indépendant. Nombreux placards, très bon agencement. Du potentiel. Possibilité d’ouvrir le salon facilement. Et différents changements possibles. Résidence sécurisée. Local vélo. Local motos. Un emplacement de PARKING privatif et une CAVE complètent ce bien. Ravalement de façade intérieur effectués récemment. Proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DESQUARTIERS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

1 090 000 € 7 078 €/m²
Appartement • 154 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

Paris 11e - Loft/Atelier QUARTIER FOLIE-MERICOURT/ RUE DE LA FONTAINE AU ROI - Dans un immeuble du 19e siècle situé à proximité du Canal Saint-Martin, appartement de type Loft-atelier donnant sur cour. Le bien se compose d'une entrée, un grand espace sous verrière zénithale doublée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Parquet massif en ipé, verrière doublée, chauffage gaz individuel (modèle Frisquet), Menuiserie bois en Iroko. Appartement bénéficiant d'une clarté constante et d'un calme absolu.

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 20/11/2025

1 395 000 € 10 731 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à l'orée du Marais, entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver, cet appartement de caractère d'une superficie de 130 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien, aux parties communes bien entretenues et desservi par un ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition dont sud coté pièces de vie, sur rue et cour arborée, il offre une atmosphère paisible et raffinée, au coeur d'un quartier prisé, vivant et plein de charme.Ancien cabinet médical, il bénéficie d'un plan modulable et de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager aussi bien un projet d'habitation qu'un usage professionnel (professions libérales exclusivement). Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée d'époque : l'ensemble dégage une élégance intemporelle et un réel potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m² complète ce bien. La copropriété est soignée, l'ensemble offrant une adresse de choix et un lieu à réinventer selon vos envies, au coeur d'un quartier vivant, créatif et hautement recherché à quelques pas du Marais, de Bastille et des lignes 8,9 et 5. Prix de vente : 1 395 000 euros honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. (gedeon_51710_32121226)

TERRASSE & CIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025

Proposée par TERRASSE & CIE IMMOBILIER 20/07/2025

825 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

4 pièces Balcon Paris XI - M° Charonne - Idéalement situé, notre agence vous propose dans une belle résidence de standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, très beau 4 pièces d'angle ensoleillé de 81 m2 (loi Carrez) avec un BALCON de 21 m2 ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (possibilité US), d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de trois belles chambres - Toutes les pièces donnent sur le BALCON ! Très calme sur cour avec vue dégagée - Baigné de lumière - Très bonne distribution - PARKING et CAVE - Beau produit rare !

DESQUARTIERS IMMOBILIER

(93 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(93 avis)

1 190 000 € 10 085 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces

Paris 11ème (75011)

Boulevard Voltaire, au pied des transports - situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco, appartement traversant se composant d'une entrée, un double séjour de 40 m², une cuisine dinatoire, deux chambres sur cour au calme absolu, une salle de bains (création 2e salle de bains possible), WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est intact : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Concierge, Deux caves.

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BR Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(190 avis)

830 000 € 10 247 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

TRAVAUX À PRÉVOIR - Situé rue du Chemin Vert, à 3 min à pied de l'arrêt Père Lachaise (métro 2 et 3). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce 3-4 pièces TRAVERSANT de 80,49 m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble bien entretenu. Celui-ci se compose d'une entrée donnant sur un VASTE SÉJOUR de 31 m2 (exposé EST), d'une cuisine séparée, d'une chambre de 13,33 m2 ainsi que d'une chambre de 10,54 m2 donnant sur COUR (exposé OUEST), et d'une salle de bain. Un WC séparé se situe dans l'entrée, ainsi qu'un WC électrique dans la salle de bain. POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS: - Possibilité de transformer la cuisine en chambre et d'installer une cuisine ouverte ou fermée dans le double séjour. - Possibilité d'ajouter une chambre dans le séjour. Une CAVE et un local vélo complètent le bien. Proximité transports, commerces et écoles (Lycée et Collège Voltaire à proximité immédiate) Charges mensuelles: 266€ (chauffage collectif urbain cpcu, ascenseur, entretien parties communes) Taxe foncière: 1800€/an

EXCEL IMMOBILIER

(26 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par EXCEL IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(26 avis)

848 000 € 9 359 €/m²
Appartement • 90,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

A deux pas du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), dans un quartier vivant, commerçant et recherché, découvrez ce superbe 4 pièces de 91 m² au sol situé au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien du début du XIX? siècle, aux parties communes entièrement rénovées en 2025. Traversant et très lumineux, cet appartement allie le charme de l'ancien ? parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminée ? à une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon, de deux chambres, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, de deux salles d'eau (dont une suite parentale), d'une cuisine indépendante aménagée et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère élégante et sereine. Une cave et un espace vélos dans la cour viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement plein de charme, idéalement situé entre République et Père Lachaise, au coeur d'un environnement parisien vivant et authentique. Transports : métro Père Lachaise à 2 minutes (lignes 2 et 3) - Bus 61, 69 et 71. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2197 euros.

Primas Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Primas Immobilier 09/12/2025

755 000 € 9 557 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

Paris XIè, proche de l'église Saint Ambroise. Nous vous proposons un appartement 3-4 pièces ( possible) disposant aujourd'hui d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et WC séparé. Calme, lumineux et ensoleillé avec une exposition Est - Ouest. Possibilité de rajouter des chambres. Travaux à prévoir (revoir l'agencement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.). Contact agence Primas 01 42 08 73 37

Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

635 000 € 8 355 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

IDEAL PROFESSION LIBERALE - Situé dans un bel immeuble de l'avenue de la République, à deux pas du métro Rue Saint-Maur, cet appartement de 75.23m² loi Carrez traversant allie le charme de l'ancien à une distribution idéale pour une profession libérale ou une colocation de standing. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond (3m30), son parquet ancien, sa cheminée, et le cachet authentique qui se dégage de chaque pièce. L'appartement se compose de : 3 vraies chambres lumineuses et bien proportionnées, un espace de vie convivial regroupant salon et cuisine ouverte, parfait pour partager ou recevoir, des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave très spacieuse (11m²) complète ce bien. Son plan traversant assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'adresse, avenue de la République, bénéficie d'un environnement vivant et dynamique, à proximité immédiate des commerces, cafés, et transports. Ce bien réunit le charme de l'ancien, le confort d'un bel espace de vie, et le potentiel d'un lieu professionnel ou familial au coeur du 11ème arrondissement. Avenue de la République - Métro Rue Saint-Maur (ligne 3) Hauteur sous plafond 3m30 - Parquet - Cheminée - Traversant - 3 chambres. Idéal profession libérale ou colocation. Prix : 635 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2975 euros. Nombre de lots: 56 dont 24 d'habitation. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou 0637131336, par courriel à ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 2975 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Homizy

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Homizy 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

999 000 € 10 628 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Homizy vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ ! Situé rue Servan, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, à deux pas du métro Rue Saint-Maur (ligne 3), Un appartement de 94m2 (91,02m2 loi carrez) avec un balcon de 8,5m2, se composant actuellement de la façon suivante : Une entrée, un séjour, donnant sur le balcon, une cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et un WC. Grandes possibilités d'aménagements, avec de nombreux murs non porteurs. Vous sérez séduits par les possibilités d'aménagement de cet appartement, sa localisation à deux pas des transports, ainsi que son espace extérieur. Appartement traversant Nord-Est - Sud-Ouest Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien DPE : E Charges trimestrielles : 1056€ , comprenant chauffage et eau chaude Taxe foncière : 1400€ Prix : 999.000 € FAI (honoraire charge vendeur) À VISITER RAPIDEMENT ! Tel : 06 12 35 98 01 L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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