Vente appartement 450 000 €

38,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

F2/F3 Village Popincourt
Situé au cœur du très recherché Village Popincourt, cet appartement de 38,60m² au sol et au dernier étage séduira par son charme et son potentiel. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère paisible. Actuellement configuré en 3 pièces, il peut facilement être transformé en un grand 2 pièces. La copropriété, pleine de caractère, offre une belle cour pavée agrémentée de vigne vierge et sécurisée. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium. Visites privées sur rendez-vous uniquement. PARKING VENDU EN SUS 20 000 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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