Acheter un appartement 4 pièces à Montrouge (92120)

92320 CHÂTILLON - CALME ET LUMINEUX AU CŒUR DE CHÂTILLON - RUE DE LA MAIRIE - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein centre ville de Châtillon à proximité immédiate du magnifique Parc des Sarments, de la Fontaine de la Place Eugène Dumur et de la Mairie et de l'arrêt de tramway T6 Centre de Châtillon et à 10 minutes du métro ligne 13 Châtillon-Montrouge. Dans un immeuble datant du début du XXe siècle, l'appartement mesure 73m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de refermer), de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de W.C séparés et d'une cave. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Le montant de la taxe foncière est de 600 euros par an et les charges de copropriété sont de 450 euros par trimestre. Les petits plus qui nous font craquer : - Les nombreuses possibilités pour exploiter les lieux - Le calme absolu - L'emplacement en plein cœur de la ville (cinéma, église, mairie et commerces à proximité) - La proximité du Parc des Sarments : D'une surface de 10 000 m2 est c'est un jardin à la française équipé d'un plan d'eau avec fontaine et il est orné d'une statue intitulée Femme au coquillage (œuvre de Gabriel Coquelin) réalisée en pierre de Chauvigny - La proximité de la fontaine de la place Eugène Dumur : qui est un emplacement central à Châtillon, avec des caractéristiques immobilières assez valorisées. Le prix moyen au m² est élevé et démontre que c'est un quartier prisé --------------------------------------------------- 92320 CHÂTILLON - QUIET AND BRIGHT IN THE HEART OF CHÂTILLON - RUE DE LA MAIRIE - Efficity, the real estate agency that estimates your property online, offers this apartment located in the city center of Châtillon, close to the beautiful Sarments Park, the Fountain of Place Eugène Dumur, the Town Hall, the T6 Tram Stop, and 10 minutes from the metro line 13 Châtillon-Montrouge. In a building dating from the early 20th century, the apartment measures 73m², consisting of an entrance, a living room, an open kitchen (which can be closed off), three bedrooms, a dressing room, a bathroom, separate toilets, and a cellar. Some work is needed in the apartment. The property tax amounts to 600 euros per year and the condominium fees are 450 euros per quarter. Some additional highlights: - Many possibilities for using the space - Absolute peace and quiet - Great location in the heart of the city (cinema, church, town hall, and shops nearby) - Proximity to the Sarments Park: A 10,000 m2 French garden equipped with a fountain and adorned with a statue titled "Woman with a Seashell" (a work by Gabriel Coquelin) made of Chauvigny stone - Proximity to the Fountain of Place Eugène Dumur: a central location in Châtillon, with highly valued real estate features. The average price per square meter is high, demonstrating that it is a sought-after neighborhood. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris