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Vente appartement 688 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 812 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Mahon de monaghan Félix - Dr HOUSE-IMMO

Mahon de monaghan Félix - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Appartement familial situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70.
Ce bien rare de 107 m2 (101 carrez) se compose comme suit: une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux, 3 chambres(possibilité d'en créer une 4eme), une cuisine, une buanderie, 2 salles de bain, 2 wc, 2 balcons de 20 m2 au total et de nombreux rangements. 2 caves, ainsi que 2 places de parking (possibilité de branchement pour véhicules électriques) en sous-sol viennent compléter ce bien rare.
La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un ravalement récent, des espaces extérieurs paysagers, des accès sécurisés, ascenseurs et gardien.
Proche de tous commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, il est idéalement situé. Ecoles (Aristide Briand) et collèges & lycée (Maurice Genevois) à proximité.
BUS: 187,192,188Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 106507DHI731 - Réf Superimmo : ANVXZILKR
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Caractérisques
Prix de vente : 688 000 €Prix au m² : 6 812 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Cave1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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MAHON DE MONAGHAN FÉLIX - DR HOUSE-IMMO

Siren : 852005172
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