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Acheter un appartement 2 pièces à Montrouge (92120)

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L'Immobilière de Montrouge JB
(76 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Immobilière de Montrouge JB 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(76 avis)
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 345 000 € 8 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Découvrez ce charmant appartement de 43 m² situé en plein centre ville au pied de la station de métro 4 Mairie de Montrouge . Construit en 1952 et en bon état, ce bien qui donne sur cour se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable et d'une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et transports. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 276

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MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
14
Appartement, 39,18 m²

350 000 € 8 933 €/m²
Appartement • 39,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Montrouge Immobilier vous propose en exclusivité ce beau deux pièces rénové en étage avec ascenseur (PMR) dans un immeuble de très bon standing de 2011, et d'une surface de 39.40 m² loi carrez situé quartier Piscine. Comprenant : une entrée avec placards sur mesure, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc et rangements sur mesure. Parquets chêne, aucun travaux à prévoir, local vélos en sous-sol Chauffage collectif inclus dans les charges, double vitrage, faible charges, et une place de parking complète ce bien. Le bien se situe à 5 minutes à pied de toutes commodités et à 10 minutes du métro (M4) Mairie de Montrouge. Nouveauté. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.

Coldwell Banker Rive Sud
(37 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(37 avis)
5
Appartement, 39,25 m²

275 000 € 7 006 €/m²
Appartement • 39,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Appartement primo accédants ou investisseurs Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente ce charmant appartement de 39m² situé Avenue de la Marne, au 5ᵉ étage avec ascenseur. L’entrée avec placard mène sur un espace cuisine à modeler à votre convenance suivi d'un beau séjour, d'une chambre et une salle de bains avec wc. L’adresse est privilégiée : commerces, écoles, espaces verts, transports (Ligne 4, Ligne 13, Tram T6) sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques pour les deux lots sont : Classe énergie : D (219 kWh/m²/an) Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 € et 2 580 € (référence prix de l’énergie au 01/01/2021).

François Morand - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par François Morand - iad 25/11/2025
(10 avis)
9
Appartement, 45 m²

329 000 € 7 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

iad France - François Morand vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces à Montrouge - Idéal pour un premier achat ou un investissement Locatif. Situé au cOEur de Montrouge, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 45m² au troisième étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d'une chambre lumineuse, un espace de vie chaleureux, une salle d'eau avec des toilettes et une cuisine équipée. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour un couple, un célibataire ou comme investissement locatif. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle. La vue est dégagée. La résidence est sécurisée. Une cave en sous-sol est incluse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 03/12/2025
17
Appartement, 44,69 m²

252 000 € 5 639 €/m²
Appartement • 44,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, vous propose à 8 Minutes à pied du Métro MAIRIE DE MONTROUGE Ligne 4, au deuxième étage sur l'intérieur de la résidence, un LUMINEUX et CALME appartement de 2 pièces de 44.69m². L'appartement dispose d'une entrée desservant intelligemment un séjour de 17.75m² ,une cuisine indépendant, une chambre, une salle de bains, placards et WC. Enfin, en sous-sol vous y retrouverez une place de parking ainsi qu'une cave. CHAUFFAGE , EAU CHAUDE et EAU FROIDE inclus dans les charges. Ideal 1er achat ou investissement Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Home Conseils Paris
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Home Conseils Paris 24/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
5
Appartement, 34,3 m²

236 000 € 6 880 €/m²
Appartement • 34,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

SOUS PROMESSE DE VENTE Home Conseils Paris vous propose ce charmant appartement meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété ravalée récemment. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc indépendants. LUMINEUX, EN BON ETAT, BALCON Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 377 lots - dont 377 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Christophe Razel - Cabinet SGI
(369 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Christophe Razel - Cabinet SGI 21/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
(369 avis)
15
Appartement, 38 m²

280 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

23 RUE ESTIENNE D'ORVES - Charmant Appartement 2 pièces à Montrouge (92120) Attention : Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de 38,45 m² au cœur du quartier prisé de la Piscine à Montrouge. Intérêt : Situé au 2ème étage d'une construction récente, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité. Avec un accès PMR et un ascenseur, il vous offre un cadre de vie pratique et accessible. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux, orienté au nord, vous procurera un environnement agréable à toute heure de la journée. Profitez également d'un balcon pour savourer un café en plein air, et de fenêtres en double vitrage assurant confort acoustique et thermique. Désir : La pièce principale bénéficie de sols en parquet chaleureux et la salle de bains moderne est équipée de toilettes séparées, garantissant intimité et confort. S'ajoutent à cela des fonctionnalités pratiques comme un digicode et un interphone pour votre sécurité. De plus, cet appartement est vendu libre, ce qui vous permet de vous projeter immédiatement dans votre nouveau chez-vous. La présence d'une cave et d'un parking couvert répond à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement. Action : N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montrouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement qui vous attend. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette commune dynamique et accueillante qui saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance !.

AGENCE ANTONY - Harmony Immo
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE ANTONY - Harmony Immo 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 29 m²

199 000 € 6 862 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

À proximité du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), charmant 2 pièces de 29 m2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie est disponible sur le palier, juste en face de l’appartement. Le bien est vendu loué. Le bail a été renouvelé en janvier 2025, avec un loyer mensuel de 900 € charges comprises.Idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contact M. Boumali au 0650373746

Coldwell Banker Rive Sud
(37 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Coldwell Banker Rive Sud 19/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
(37 avis)
8
Appartement, 37 m²

288 000 € 7 784 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Bel appartement 2 pièces au Vieux Montrouge Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose ce charmant deux-pièces de 37 m², situé rue Jean Vallet, dans un immeuble ancien des années 1930, en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement, au calme, bénéficie d’une orientation plein sud, le rendant particulièrement lumineux. Entièrement clé en main, il se distingue par son plan fonctionnel et son vrai cachet. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’une chambre, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte, prolongé par une petite extension côté cuisine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un secteur recherché de Montrouge, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate des commerces et des services. *** Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 € et 940 € par an. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025
13
Appartement, 32,15 m²

283 000 € 8 802 €/m²
Appartement • 32,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Rue Molière à 2 minutes du Métro Ligne 4 et aux portes de tous les commerces de l'Avenue de la République de MONTROUGE, dans une petite copropriété à faible charges, venez découvrir cette perle rare. Un appartement type LOFT en rez de chaussée de 32.15m² Loi CARREZ + mezzanine, comprenant un espace cuisine ultra équipée, une partie séjour/salon avec 3.66m de hauteur sous plafond, un espace nuit (non compris dans la surface loi carrez), une salle de bains avec wc et placards. Entièrement rénové avec DPE D, chauffage individuel, ce bien est unique sur la commune. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Prescillia Djama - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Prescillia Djama - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
(11 avis)
8
Appartement, 34 m²

205 000 € 6 029 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Montrouge (92120)

iad France - Prescillia Djama vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces à Montrouge Ce studio situé dans la charmante ville de Montrouge représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement immobilier. Avec une surface de 34m², cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose actuellement d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, un séjour avec une cuisine ouverte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bien et en faire un lieu unique et chaleureux, voir les projections possible en photo. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun comme la ligne 4 METRO BARBARA à 3 min, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement. Faible en charges !!! Ne manquez pas cette chance de créer un espace unique et à votre image à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à réformer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Piquet-Gauthier - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Emilie Piquet-Gauthier - iad 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 219 000 € 7 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: COUP DE CŒUR – 2 PIÈCES AU CALME DANS LE QUARTIER FERRY-BUFFALO Découvrez ce charmant 2 pièces de 28,56 m² carrez, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier prisé Ferry-Buffalo à Montrouge. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, et d’une chambre avec salle d’eau attenante, parfaitement optimisé. Ses atouts : - Confort optimisé : VMI installée en 2024, capteurs connectés pour le chauffage (2022) et volets électriques (2021) - Orientation Sud/Nord : une fenêtre côté rue (sens unique, peu passante) et deux fenêtres côté cour - Calme et sérénité dans un environnement résidentiel apprécié - DPE : G (passera en F en janvier 2026 – source ADEME) - Une cave pour avoir de l'espace de stockage en plus Localisation idéale : - Métro Barbara (ligne 4) : 500 m - CAM (Cercle Athlétique de Montrouge) : 550 m - Marché Victor Hugo : 600 m - Aquapole de Montrouge : 400 m - Centre commercial La Vache Noire : 700 m Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un projet locatif. * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * ** AVIS DE VALEUR OFFERT ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025
9
Appartement, 42,93 m²

312 000 € 7 268 €/m²
Appartement • 42,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Montrouge - Avenue Marx Dormoy, à 8 minutes à pied de la station Barbara (M4) et 5 minutes de la station Chatillon-Montrouge (M13 et future M15), l'agence Montrouge Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces de 42.93m² avec jardin au rez-de-jardin d'un immeuble des années 1950. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement une salle de bains avec wc et un jardin sur l'arrière du bâtiment. Copropriété bien tenue. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros.

hosman
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par hosman 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 448 000 € 8 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

Cet appartement de type T2 est situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, Avenue Jean Jaurès à Montrouge. Il dispose d'une surface Carrez de 53 m². L'appartement possède une exposition orientée au sud-est, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est composé d'une pièce de vie bien agencée, d'une chambre, d'une cuisine séparée de WC séparés et d'une salle de bains . Il est complété par un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour le stockage et un emplacement de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés électriquement. Dans un immeuble récent et bien entretenu, le bien est soumis au statut de copropriété avec des parties communes en bon état. La taxe foncière annuelle est de 800 euros environ. Localisation du bien Commodités : À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les centres commerciaux aux alentours permettent de faciliter les courses. Espaces verts : Plusieurs parcs et aires de jeux sont accessibles à pied pour profiter de moments en plein air. Transports : Très bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à quelques minutes des stations de métro Ligne 4 et ligne 13 à 25min de Châtelet. Les stations de bus desservent également de nombreuses destinations à proximité. Les charges de copropriété sont de 110 euros par mois environ. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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