Vente appartement 283 000 €

32,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE de votre agence MONTROUGE IMMOBILIER, Rue Molière à 2 minutes du Métro Ligne 4 et aux portes de tous les commerces de l'Avenue de la République de MONTROUGE, dans une petite copropriété à faible charges, venez découvrir cette perle rare. Un appartement type LOFT en rez de chaussée de 32.15m² Loi CARREZ + mezzanine, comprenant un espace cuisine ultra équipée, une partie séjour/salon avec 3.66m de hauteur sous plafond, un espace nuit (non compris dans la surface loi carrez), une salle de bains avec wc et placards. Entièrement rénové avec DPE D, chauffage individuel, ce bien est unique sur la commune. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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