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Vente appartement 280 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montrouge (92120)
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- 7 368 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
23 RUE ESTIENNE D'ORVES - Charmant Appartement 2 pièces à Montrouge (92120) Attention : Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de 38,45 m² au cœur du quartier prisé de la Piscine à Montrouge. Intérêt : Situé au 2ème étage d'une construction récente, cet appartement se distingue par ses prestations de qualité. Avec un accès PMR et un ascenseur, il vous offre un cadre de vie pratique et accessible. La cuisine indépendante vous permettra de concocter de délicieux repas dans un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux, orienté au nord, vous procurera un environnement agréable à toute heure de la journée. Profitez également d'un balcon pour savourer un café en plein air, et de fenêtres en double vitrage assurant confort acoustique et thermique. Désir : La pièce principale bénéficie de sols en parquet chaleureux et la salle de bains moderne est équipée de toilettes séparées, garantissant intimité et confort. S'ajoutent à cela des fonctionnalités pratiques comme un digicode et un interphone pour votre sécurité. De plus, cet appartement est vendu libre, ce qui vous permet de vous projeter immédiatement dans votre nouveau chez-vous. La présence d'une cave et d'un parking couvert répond à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement. Action : N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montrouge ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement qui vous attend. Réalisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette commune dynamique et accueillante qui saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette chance !.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : SGIM2600 - Réf Superimmo : ANVXZPVNI
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 7 368 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Parquet |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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Siren : 334 010 7 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 013 380
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