Vente appartement 288 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

Bel appartement 2 pièces au Vieux Montrouge
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose ce charmant deux-pièces de 37 m², situé rue Jean Vallet, dans un immeuble ancien des années 1930, en rez-de-chaussée surélevé.
L’appartement, au calme, bénéficie d’une orientation plein sud, le rendant particulièrement lumineux. Entièrement clé en main, il se distingue par son plan fonctionnel et son vrai cachet. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’une chambre, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte, prolongé par une petite extension côté cuisine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un secteur recherché de Montrouge, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, et à proximité immédiate des commerces et des services.
***
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 € et 940 € par an.
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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COLDWELL BANKER RIVE SUD

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