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Vente appartement 699 000 €
84,03 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 318 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
MONTROUGE IMMOBILIER

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Description

L'agence Montrouge immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement Familial au dernier étage exposé Sud/est, de 4 pièces avec 3 chambres, dans un immeuble de très bon standing de 2015, ascenseur et normes PMR. Situé entre le Métro Barbara (M4), le Métro Châtillon-Montrouge (M13, T6) et la future station de métro (M15), laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, exposé d'une surface de 84 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un séjour d'une surface de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une suite parentale avec placard, salle d'eau et wc, un dégagement avec placard, un wc avec espace buanderie, une salle de bains, deux chambres avec placards. Le bien est complété par une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. A proximité des commerces et commodités. Sectorisation écoles Boileau. Nouveauté. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2988 euros.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7872 - Réf Superimmo : ANVX100U6C
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 8 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / anTaxe foncière : 1 153 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84,03 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
Année de construction : 2015Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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