Vente appartement 498 000 €

82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montrouge (92120)

Montrouge – Idéalement situé au pied du métro Barbara (ligne 4) et à deux pas des commerces de l'avenue de la République, découvrez cet appartement familial de 82 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, au calme d'une impasse.
Traversant et lumineux, ce bien se compose d'un espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau, WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements.
Des travaux sont à prévoir, avec un fort potentiel de transformation : possibilité de division en deux appartements distincts (40 m² et 42 m²), deux lots déjà existants.
Référence agence : 518

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 6 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / an	Taxe foncière : 788 €

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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