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Acheter un appartement 4 pièces à Villejuif (94800)

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HEDI MAHJOUBI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par HEDI MAHJOUBI - BSK Immobilier 08/12/2025
8
Appartement, 90 m²

355 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Coeur de ville à 7 mn des métros L7 et L15 et T7 Appartement familial traversant, très lumineux de par sa TRIPLE EXPOSITION Il se compose d'une entrée donnant accès au séjour de 23 m² orienté SUD-EST-OUEST, une cuisine aménagée de 12 m² côté Est (possibilité de cuisine US). Le couloir, muni de grands placards, dessert la salle de bain, des toilettes séparées, et mène à 3 chambres, dont une avec salle d'eau adjacente (possibilité de créer une suite parentale). Situé au centre ville à proximité immédiate des commerces et des écoles, à moins d'une minute à pied du parc et de la mairie. Idéal famille ou colocation ! Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Les deux stations métro de la ligne 7 Paul Vaillant Couturier et le terminus Louis Aragon sont à moins de 7 mn à pied reliant la T7 qui mène à l'aéroportd'Orly, ainsi que la future Ligne 15. Cette annonce référence 216261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chunan LIEVENS - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Chunan LIEVENS - iad 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(20 avis)
18
Appartement, 78 m²

495 000 € 6 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Chunan Lievens vous propose: Villejuif – à 450 m du métro Ligne 7 Villejuif–Léo Lagrange (6 à 7 minutes à pied) — Résidence 2017 sécurisée À vendre, appartement familial de 78,26 m², parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Situé au 7e étage sur 9 d’un immeuble récent (2017) au calme d’une cour fermée, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. L’espace nuit distinct propose trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau (douche + lavabo) et une grande salle de bains avec baignoire et second WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Atouts: Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Balcon plein sud Plan optimisé, vraie séparation jour/nuit Résidence récente, fermée et sécurisée Très bon classement énergétique Charges incluant chauffage et eau chaude Métro Ligne 7 à 450 m (6-7 min à pied), Paris accessible rapidement Proche commerces et axes principaux Infos clés : Surface : 78,26 m² Étage : 7/9 avec ascenseur Extérieur : balcon exposé sud Vue : dégagée, jusqu’à la Tour Eiffel Stationnement : 1 place en sous-sol avec la borne de recharge voiture électrique Résidence : construction 2017, parties communes soignées Rare sur le secteur : un appartement familial aux portes de Paris, alliant confort moderne, vue unique et sérénité. Contactez moi pour plus d’informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.84€ par mois (soit 2566.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kamel BENIKHLEF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Kamel BENIKHLEF - Propriétés-privées.com 06/12/2025
13
Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA Dans une résidence calme, sécurisée avec jardin privatif découvrez cet appartement de 70,28 m², situé au 2? étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement très recherché au pied du métros Ligne 7 et de la futur ligne 15 . Son plan fonctionnel offre une entrée équipée de rangements, ouvrant sur un double séjour lumineux orienté Est/Ouest et prolongé par une loggia. Cet espace modulable permet aisément la création d'une troisième chambre ou d'un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un excellent confort au quotidien. La partie nuit regroupe deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un box fermé et d'une cave , complétant l'ensemble. Appartement en excellent état Cuisine et salle de bains rénovées Traversant, très lumineux Emplacement idéal : transports, commerces, écoles et services au pied de l'immeuble Chauffage collectif Aucun travaux à prévoir dans l'appartement La présente annonce immobilière concerne 3 lots DPE : E GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2 420 euros. Bien en Copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4 400 euros. Prix : 345 000euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431460 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots (). Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les ruches immo et conseils
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Les ruches immo et conseils 01/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 75 m²

411 000 € 5 480 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 75 m², niché dans un cadre de vie paisible et moderne. Ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces intimes et reposants. La cuisine ouverte sur le salon-séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le balcon de 4 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cet appartement neuf est équipé de toutes les commodités modernes : un WC indépendant pour plus de praticité, des finitions haut de gamme et une isolation phonique et thermique optimale. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, de la crèche au collège, sont toutes à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts à quelques minutes de marche, garantissant une vie de quartier animée et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Rokiatou Quiniou - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Rokiatou Quiniou - iad 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(14 avis)
15
Appartement, 70 m²

345 000 € 4 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: VILLEJUIF – AU PIED DU MÉTRO – 3/4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA, BOX ET CAVE Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement tenue, avec JARDIN privatif, cet appartement de 70,28 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un environnement de vie recherché à deux pas des LIGNES 7, 14 Gustave Roussy et future ligne 15. L’agencement, à la fois FONCTIONNEL et confortable, se compose d’une entrée avec rangements, desservant un DOUBLE séjour lumineux exposé Est/Ouest, prolongé par une LOGGIA, offrant la possibilité d’aménager une chambre SUPPLÉMENTAIRE ou un espace bureau pour le télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux récents, garantit un confort d’utilisation optimal. Le coin nuit comprenant deux chambres CONFORTABLES, une salle de bains rénovée, ainsi qu’un WC séparé. Un BOX fermé ainsi qu’une CAVE saine viennent compléter cet ensemble. Points forts : Appartement en excellent état Cuisine et salle de bains rénovées Traversant, belle luminosité Situation idéale : aux pieds des transports, commerces, écoles et services Chauffage collectif Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, idéal pour une vie urbaine confortable et parfaitement connectée une belle opportunité à saisir ! VISITE 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KPL IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par KPL IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 62,6 m²

230 000 € 3 674 €/m²
Appartement • 62,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Dans une résidence arborée à 800 m du métro Léo Lagrange et à 400 m du Tram La Biqueterie à Ivry . Venez découvrir ce t appartement lumineux et au calme dans un grand parc. Cet appartement se compose d'une entrée ,d'une cuisine, d'un salon, de 3chambres, d'une salle de bain avec toilettes, d'une cave et d'un parking. Le ravalement avec isolation a été voté Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros.

Gare Immobilier
(131 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Gare Immobilier 03/12/2025
(131 avis)
10
Appartement, 76 m²

345 000 € 4 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Villejuif – Quartier Sud-Ouest : au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété des années 60, découvrez ce très bel appartement lumineux de 4 pièces. Il offre une entrée, un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, un grand balcon, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un petit cellier privatif situé dans la cage d'escalier, d'une place de parking et d'une cave. À seulement 550–600 m du métro Chevilly–Trois-Communes (ligne 7), vous profitez d'un emplacement calme et pratique, proche des commerces et des transports. Référence agence : 707

Muriel BAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Muriel BAILLY - SAFTI 19/09/2025
8
Appartement, 93 m²

465 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

A 5 min à pied du Métro Louis Aragon Ligne 7, cet appartement duplex de type T4 bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre agréable. Avec ses 93 m² habitables, il offre un espace de vie confortable, proche de toutes les facilités nécessaires au quotidien. À l'intérieur, cet appartement présente un agencement pratique avec ses 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire et une intimité appréciable au quotidien. Moderne et fonctionnel, ce logement neuf construit en 2023 est une opportunité rare à saisir dans cette ville dynamique de la région parisienne. Un emplacement de parking complète ce bien dans une petite copropriété de 3 logements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

IMODIA
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMODIA 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 76 m²

439 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Au pied immédiat de la station Villejuif – Louis Aragon (Ligne 7), cet appartement de quatre pièces est situé au deuxième étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Actuellement loué 1 770 € par mois, il bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 31 juillet 2027, offrant un revenu locatif stable et sécurisé. D'une superficie de 76,70 m², le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon. La partie nuit comprend trois chambres de tailles équivalentes, toutes orientées sur cour, garantissant calme et confort. Une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé complètent l'ensemble. L'appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux et permettant une installation immédiate. Atouts du bien Emplacement stratégique : accès direct au métro Ligne 7 (Villejuif – Louis Aragon). Copropriété récente : bâtiment moderne, bien isolé et bien géré. Idéal colocation : trois chambres équivalentes. Surface optimisée : 76,70 m² parfaitement agencés. Grand balcon : véritable espace extérieur. Calme : orientation sur cour pour toutes les chambres. Investissement locatif : loué 1 770 €/mois jusqu'en 2027. Ce bien représente une opportunité rare, associant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et simplicité de gestion.

Stéphanie Audureau - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Stéphanie Audureau - iad 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(36 avis)
15
Appartement, 71 m²

270 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villejuif (94800)

iad France - Stéphanie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE - Villejuif T4 – 71 m² – Proximité lignes 14 (future 15) et 7 Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 71 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon/salle à manger exposé Est, , d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables avec placards, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un dégagement avec grand espace de rangement, d’une salle de bains rénovée, et d’un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. Parking libre dans la résidence fermée. SES ATOUTS : - Appartement en excellent état général - Cuisine et salle de bains rénovées récemment - Double vitrage PVC et volets électriques - Traversant et lumineux, belle exposition - À moins de 15 minutes à pied des METROS: 7 Villejuif Louis Aragon (et future ligne 15) et 14 Gustave Roussy - Proximité des commerces, écoles, transports, parcs

CENTURY 21 K.B. Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CENTURY 21 K.B. Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Appartement, 78,71 m²

Prix en baisse 335 000 € 4 256 €/m²
Appartement • 78,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Nous vous invitons à visiter un appartement en duplex de 78 m², 5 pièces, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien traversant est/ouest, est situé au pied du métro lignes 14 ( à 5 minutes) et future 15 "Gustave Roussy", et du parc des hautes bruyères. La copropriété est bien entretenue, calme et verdoyante. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec sa terrasse de 7,85m², un séjour salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces, ainsi le marché du mercredi et samedi matin à moins de 10 minutes. Idéal famille ! Bien proposé par Gina CICCHINI EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Christophe BRIGANT - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(6 avis)
15
Appartement, 86 m²

350 000 € 4 070 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Christophe Brigant vous propose cette belle opportunité au sein de la résidence « Les Jardins de Villejuif », idéalement située en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway T7 « Villejuif Louis Aragon », de la future ligne 15 du Grand Paris, et à 10 minutes de la ligne 14. Situé au 7 étage, cet appartement 4 pièces de 86,36m² loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour, mur non porteur), d'un double séjour / salle à manger lumineux donnant sur balcon, d'un dégagement avec nombreux placards et un petit dressing, de deux chambres avec balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Atouts : étage élevé, triple balcon, belle luminosité, nombreux rangements, proximité immédiate des transports et commerces, résidence recherchée. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, eau froide ainsi que l'ensemble des services communs. le logement béneficie d'un chauffage par géothermie inclus Proche écoles, commerces et transports. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 489 lots . 350000 Euros Honoraires à la charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428687 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1466 lots - dont 489 lots habitation. (). Charges annuelles : 3720 euros. Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KPL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par KPL IMMOBILIER 27/06/2025
10
Appartement, 75 m²

375 900 € 5 012 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Un appartement de 4 pièces avec double exposition d'environ 75m2, avec entrée salon, 3 chambres, une cuisine équipé et aménagé, une salle de bain, un WC, un emplacement de parking extérieur, et 2 caves au sous-sol. A environ 650 mètres du métro Léo Lagrange. Proximité : Pharmacie, boulangerie, supérette.

Thibault Mezerette - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Thibault Mezerette - iad 20/11/2025
(18 avis)
5
Appartement, 82 m²

275 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Villejuif (94800)

iad France - Thibault Mezerette vous propose: « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 275 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Situé dans la charmante ville de Villejuif, cet appartement de 82 m2 offre un beau potentiel. Construit en 1935, cet appartement de type loft situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux peut devenir un véritable bijou une fois rénové. La superficie de 82 m2 offre un espace important pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. Actuellement il se compose d'une entrée, cuisine, pièces de vie, trois chambre et une cave. La situation de l'appartement, proche des commodités et des transports en commun tramway ligne 9 et metro ligne 7, est idéale pour une vie quotidienne pratique. Situé au rez-de-chaussée sur cour aucun vis à vis, ni passage devant chez vous. L'appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable. Rafraichissement à prévoir. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Un projet de rénovation qui peut se transformer en coup de cOEur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean Benoit RECOLIN - Optimhome
(99 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Jean Benoit RECOLIN - Optimhome 27/11/2025
(99 avis)
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Appartement, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villejuif (94800)

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90m2 en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon lumineux avec 3 expositions et parquet, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38m2) , couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé. Un box pour la voiture au sous-sol . La résidence est de 1982. L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m. Idéal pour une famille, à voir rapidement. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40m2 ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation. Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés) Très belle opportunité pour une famille. A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 597483 )

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