Vente appartement 330 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villejuif (94800)

Je vous propose un beau et grand appartement familial au calme de 90m2 en plein centre-ville.
Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 grands espace de rangement type cellier, un beau salon lumineux avec 3 expositions et parquet, cuisine dînatoire séparée pouvant être ouverte sur le salon (espace possible de 38m2) , couloir avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et wc séparé.
Un box pour la voiture au sous-sol .
La résidence est de 1982.
L'appartement se situe en plein centre-ville mais au calme avec toutes les commodités, le métro est à 5min, le parc à 200m.
Idéal pour une famille, à voir rapidement.
Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Possibilité d'agencement différent, comme ouvrir la cuisine sur le salon et réaliser une pièce de 40m2 ou de créer une 4e chambre pour faire de la colocation.
Le ravalement avec isolation par l'extérieur vient d'être réalisé et donc vous aurez une résidence bien isolée et sans travaux à prévoir. (toit, ravalement et vmc rénovés)
Très belle opportunité pour une famille.
A voir rapidement
Nombre de lots de la copropriété: 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 597483 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	178 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2021.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

99 avis clients

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