Acheter un appartement en Guyane (973)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

197 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe T3 rue du vieux Pont au début de la route de DDC à Rémire Montjoly. L'appartement est situé dans une très belle résidence calme et sécurisée, au 1 er étage. de très beaux volumes et une très belle luminosité. Idéal investisseurs. Actuellement loué 1009 € cc, nous sommes en début de location. A visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.908401

GESTIMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

95 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 28,43 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

À Cayenne, dans le secteur recherché de Suzini, à proximité immédiate du centre commercial Mont-Joly 2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T1 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence sécurisée Viola, une copropriété intimiste de seulement 12 logements d'habitations construite en 2011. Vendu loué, il offre une entrée avec kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable varangue couverte de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. Actuellement loué 490 € +40 € de charges mensuels, avec un bail en cours jusqu'au 30 juin 2027 et une taxe foncière de 1 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate, dans un cadre pratique et apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GESTIMMO 07/11/2025

142 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux Découvrez cet appartement T2 de 47,90 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec sa terrasse de 9 m². Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendant complète ce bien. Cet appartement non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Libre de toute occupation fin Décembre. Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 07/08/2025

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé au centre ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités , dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec de beau volume, composé d'un spacieux séjour donnant surun beau balconouvert sur la cuisine (à aménager), d'une grande chambre, d'une salle d'eau ( à rénover) et d'un WCindépendant. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

140 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

A vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.893948

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.908863

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 23/09/2025