Acheter un appartement en Guyane (973)

Modifier ma recherche
154 annonces
Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 100 m²

295 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR MER Réveillez-vous avec la mer en toile de fond. Ce T3 d’exception à Bourda offre des volumes généreux, une atmosphère baignée de lumière et des extérieurs privatifs — balcon et terrasse — pour profiter des instants précieux. Idéal pour qui cherche confort, tranquillité et vues mémorables. Laissez-vous charmer. Visite sur rendez-vous — contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Fred BRUNO - Capifrance
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kourou (97310)

Je vous présente cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, Lycée...), L'appartement comprend : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.875174

Thierry DONAT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Thierry DONAT - SAFTI 13/09/2025
9
Appartement, 59 m²

143 300 € 2 429 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement de type 2 profite d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable pour les citadins comme pour les futurs locataires. D’une surface habitable de 59 m², ce logement à l’étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement, d’un dégagement bien pensé et d’une loggia qui prolonge l’espace vers l’extérieur. À noter : quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’aménagement selon vos envies. Grâce à sa localisation stratégique et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine après mise au goût du jour. Saisissez cette occasion de réaliser un projet immobilier a fort potentiel au cœur de Cayenne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DONAT, Tél. : 0694373004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 935176024 - SAFTI – DONAT Thierry, Conseiller indépendant

Hervé Sicobin - efficity
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Hervé Sicobin - efficity 21/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Appartement, 53 m²

271 700 € 5 126 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

97300 - CAYENNE - IMP. ANACAONA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET BALCON - A SAISIR ! SICOBIN Hervé avec éffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans l'Impasse Anacaona à Cayenne centre ville proche de tous les commerces , de la cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes , préfecture , du marché de cayenne . Avec ses 2 pièces dont 1 chambre, ce bien de 53 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une ouverture nord sud qui garantit la ventilation parfaite de l'appartement. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021 , l'appartement bénéficie d'un état général impeccable. La façade en très bon état et l'ascenseur vous offrent un cadre de vie sécurisé et agréable au quotidien. Vous pourrez profiter d'un balcon de 2 m² pour prendre l'air débarrasse 2m² et d'un loggia de 24 m² pour des moments de détente en extérieur. Luminosité et espace sont au rendez-vous dans cet appartement. Idéalement situé, cet appartement vous offre un confort de vie optimal. Ne tardez pas à contacter notre agent immobilier SICOBIN Hervé +594 694 98 90 91 pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Piscine : colective Garage privée avec porte electrique Loggia : 23m² - A SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GESTIMMO
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 25/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Appartement, 41 m²

135 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et Piscine Collective Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m² habitables, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages de la résidence Clos de Benedicte construite en 2006. Ce havre de paix allie modernité et confort, avec une surface au sol de 54 m² et une terrasse de 13 m² pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 21 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre spacieuse et climatisée ainsi que la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'une piscine collective pour des moments de détente et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un arrêt de bus. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Pour les collégiens, deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. Taxe foncière : Charge de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par GESTIMMO 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
7
Appartement, 56,9 m²

160 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux vendu loué Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,90 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec ses 71 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. La terrasse privative vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les deux stationnements extérieurs vous garantissent une tranquillité d'esprit. Le bien est vendu loué. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux alimentations générales et deux restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les deux collèges à 5 minutes en voiture et la crèche à 15 minutes à pied rendent cet appartement idéal pour les familles. Les six médecins généralistes à 15 minutes à pied et l'hôpital à 10 minutes en voiture assurent une sécurité sanitaire optimale. Enfin, le bus à 15 minutes à pied vous permet de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charge de copropriété : 151,6€/mois Loyer :1 100€ / mois CC Fin de bail : 08/28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par GCI 07/08/2025
8
Appartement, 62 m²

189 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Spécial investisseur ! Venez découvrir en exclusivité ce charmant T3 situé au 1er et dernier étage dans une résidence calme sur la commune de REMIRE MONTJOLY. Vous pourrez profiter de sa terrasse ventilée avec vue forêt, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 942,47€/mois jusqu'au 31/08/2026. A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 2008

Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par GCI 17/10/2025
1
Appartement, 41 m²

151 200 € 3 688 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

À vendre — charmant T2 de 41,55 m² dans une résidence de 2016, idéalement situé au Lotissement Tome, Cayenne. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une place de parking extérieure. Luminosité, calme et convivialité caractérisent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des axes principaux, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique sans compromettre la tranquillité. Prix demandé : 151 200 EUR. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cpv délivré Référence agence : 3903

René GENE - Capifrance
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par René GENE - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Appartement, 647 m²

450 000 € 696 €/m²
Appartement • 647 m² • 23 pièces • 20 chambres

Matoury (97351)

À SAISIR – IMMEUBLE DE RAPPORT À MATOURY (secteur Cotonnière - Balata) Une opportunité rare sur le marché guyanais Emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Cayenne. Cet immeuble, d'une surface habitable de 647 m² sur un terrain de 1 140 m², offre : 12 logements au total (T3, T4, T5 + studios) 16 places de parking Jardin et zones arborées Terrasses et grands volumes Prix : 450 000 € Un produit à forte rentabilité immédiate grâce à son occupation locative complète et à son potentiel de valorisation élevé. Atouts principaux : Tous les logements sont actuellement loués Revenus locatifs stables et vérifiables Travaux de rénovation et de valorisation possibles Secteur recherché et paisible Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et évolutif Un bien porteur d'avenir, entre stabilité et croissance. Laissez vos projets d'investissement prendre racine ici, dans un environnement serein et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 791 950 - Greffe de CAYENNE) René GENE Entrepreneur Individuel +594694144165 - Réf.924510

Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par GCI 17/10/2025
7
Appartement, 56 m²

145 800 € 2 604 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rémire-Montjoly (97354)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2. Idéalement situé sur le secteur de Suzini et proche de toutes les commodités, il se compose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC et d'une terrasse ventilée avec cuisine. Une place de parking est rattachée à l'appartement. Disponible tout de suite ! Ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2084

NCY Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par NCY Immobilier 28/11/2025
7
Appartement, 35,91 m²

124 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 35,91 m² • 2 pièces

Cayenne (97300)

2 PIECES MONTABO CAYENNE SECTEUR MONTABO - APPARTEMENT 2 PIECES DE 35,91M2 DANS UNE RESIDENCE TRÈS RECHERCHÉE COMPOSÉ DE: UNE CHAMBRE, UN SÉJOUR AVEC UNE KITCHENETTE,UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE LOGGIA ET UNE PLACE DE PARKING. IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ BAIL LOI 89

Milton Immobilier
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 104,6 m²

Prix en baisse 199 950 € 1 912 €/m²
Appartement • 104,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement duplex T4 de 104.6 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE – Découvrez ce spacieux appartement en duplex inversé de type T4, d'une superficie de 104,6 m² (loi Carrez), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble à l'entrée de la ville sur le secteur de petit chalet, à proximité immédiate de la pointe Buzaré. Au 5ᵉ étage, vous serez accueillis par une entrée avec palier desservant deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur vous conduira au niveau inférieur. Au 4ᵉ étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine aménagée, d'une troisième chambre de 12 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une pièce de rangement vient compléter ce niveau pour plus de praticité. Prévoir des travaux de rafraichissement pour valoriser tout le potentiel de cet appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un maximum de confort. Des places de parking sont également disponibles. A saisir de suite. Le bien est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 058,68 € soit 171,55 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
6
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel a été rénové partiellement, loué 752 euros par mois, comprenant : Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage, À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon. Et les trois cent quatre millièmes (304/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement T3 de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Avec ses 3 pièces spacieuses dont un grand salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 balcons d'une surface totale de 26 m2. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement ancien est à rénover pour avoir un confort moderne. Les pièces sont bien agencées, et le salon crée une atmosphère conviviale parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants variés, des commerces d'alimentation générale, et même des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Prix de vente : 149 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

Franck CEBRET - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 14/10/2025
3
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé Chemin St Antoine, entre les 2 axes majeurs que sont la route de Baduel et de Montabo, je vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, sa situation est un réel atout.. Vous pourrez profiter des 14 m² de la terrasse et disposer de vos 2 places de stationnement privatives. Construit en 2012, ce bel appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant