129 600 €
2 645 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans résidence privée , appartement T3 comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée avec meuble évier inox, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Deux emplacements de stationnement. Référence agence : 0000
109 000 €
4 003 €/m²
Appartement • 27,23 m² • 1 pièce
APPARTEMENT T1 AVEC BALCON
En vente à Cayenne (97300) : appartement avec balcon de 27 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une salle d'eau. En complément, il y a une place de parking.
À dix minutes : établissements scolaires. Aéroport Cayenne-Félix Éboué accessible à 14 km.
La copropriété comporte 62 lots. Ce bien est vendu loué (loyer 583 euros charges comprises ) avec un bail se terminant en février 2026.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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174 900 €
2 814 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo un appartement qui est au deuxième étage d'un batiment dans une résidence sécurisé. L'appartement est assez grand pour une superficie habitable de 62 m2 et comprend une varangue de 12 m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T3 se compose d'un séjour de 20 m2, une cuisine de 6.87m2, deux chambres dont l'une climatisée et sa terrasse, l'année de construction est de 2014.
La surface totale de ce bien immobilier est de 66.57 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est loué à 914 euros avec 39 euros de charge mensuel ce qui peut être un investissement locatif rentable pour un T3.
Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien exceptionnel à 174 900 FAI.
NB de lot en copropriété :54 : oui Montant des charges annuelles : 672 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON
Taxe foncière : 1400 euros
Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2138 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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145 800 €
2 787 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo, un appartement T2 assez grand comprenant une varangue de 13.77m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T2 d'une superficie de 52.32 m2 se compose d'une entrée de 2.82 m2, un séjour de 20.52 m2, un dégagement de 1.18m2, une salle d'eau de 5.83m2, une cuisine de 6.87m2 ,une buanderie de 3.17m2 ainsi que d'une chambre climatisée de 12.38m2.
La surface totale de ce bien immobilier est de 66.09 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Vous retrouverez également un accès parking, un local a vélo et une laverie. Cet appartement est loué à 827 euros par mois. Taxe foncière 1200 euros et charge de copropriété à 1500 euros annuel.
Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien immobilier a 145 800 euros FAI.Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099.
NB de lot en copropriété : 148 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1154.65 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON
Taxe foncière : 1052 euros
Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2099. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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171 200 €
2 140 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces
Résidence les Marinas, Appartement au RDC de type IV composé d’un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres (2 climatisées), une salle de bains/WC, 1 WC indépendant, une terrasse couverte et deux emplacements de parking.
Loué par bail d'état - Bon rapport locatif
Appartement dépendant d'une copropriété de 36 lots, charges annuelles environ 800 € dont 600 € récupérables s/locataire).
(Honoraires à la charge du vendeur)
Pour tout renseignement {phone}
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190 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 en rez-de-jardin. Situé sur le quartier très prisé de Montabo proche de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine il se compose, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre , d'une grande terrasse de 18m² donnant sur un jardin de 98m². Loué jusqu'en octobre 2025, cet appartement conviendra pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.
Ne tardez pas à prendre RDV pour le visiter avec votre conseiller ORPI !
Référence agence : 1891
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239 000 €
4 139 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 57 m² au RDC
Réservez votre visite grâce au lien suivant :
ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025.
CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents.
Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 de 57 m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants.
Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain.
La résidence La plénitude est composée de :
- 4 maisons individuelles duplex de type T5
- 1 maison individuelle de plain-pied de type T4
- 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée
- 4 appartements T3 situés au 1er étage
- 2 appartements T1 situés au 1er étage
- 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée
Achèvement des fondations 4e trimestre 2025.
Livraison 4e trimestre 2026.
Opportunité à saisir de suite.
Découvrez ce programme en vidéo :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE
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60 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant
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480 000 €
1 745 €/m²
Appartement • 275 m² • 9 pièces • 7 chambres
IDÉAL INVESTISSEUR !!
Un immeuble + terrain situé à proximité de la ville de Cayenne, sur un terrain plat, le tous fait 1385m².
Ce bâtiment, offrant un espace généreux de 274,66 m² répartis sur 1 niveaux à rénover et qui représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers.
Le bien est proche de tous les commodité et son emplacement est idéal pour toute personne à la recherche d'un logement.
Composition de l'immeuble :
* 1er étage :
- Un appartement de Type 5 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location.
* Au REZ DE CHAUSÉ :
- Un appartement de Type 4 à rénover, également avec de belles possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra également de bénéficier de la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une occasion à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel 06 94 46 50 18 - Réf.888533
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250 000 €
4 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nouveau programme au Petit Rorota. Route des plages : Découvrez 4 appartements T3 à vendre à la Résidence le Petit Rorota Immeuble Fleur de Canne, proche de toutes commodités à 3 minutes de la plage à 250000 €. Idéal pour une famille ou un investissement. Information et visites : Votre conseillère locale Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22455 Bien non soumis au DPE. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ :60 m²
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143 000 €
2 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Cayenne. Construit en 2012, cet espace de 56 m² en bon état général offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une terrasse. À proximité du centre, cet appartement est proposé au prix attractif de 143 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1916
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106 800 €
2 136 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces
Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel a été rénové partiellement, loué 752 euros par mois, comprenant :
Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage,
À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon.
Et les trois cent quatre millièmes (304/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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130 000 €
1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
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164 300 €
1 826 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'une superficie de 90 m2 avec un bureau associé. SItué à Macouria il vous offre un espace comprenant 2 chambres, un bureau, un salon , une cuisine, un buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse et un jardin dans lequel vous retrouverez un carbet.
Un espace garage avec portail complète l'ensemble.
Idéal pour les personnes travaillant sur Macouria et Kourou. Réference mandat 2110. Honoraire à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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196 000 €
2 731 €/m²
Appartement • 71,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet agréable appartement de type 3 situé à Matoury, idéal pour une famille ou un investissement. Proche de toutes commodités à 3 minutes de la Mairie de Matoury. Information et visites : Votre conseillère locale Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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