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Vente appartement 145 000 €
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cayenne (97300)
61 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cayenne (97300)
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- 2 377 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973)
Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel.
Les plus :
Résidence bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Diagnostics à jour : aucune trace de termites
Environnement paisible à proximité des commodités
Faibles charges
Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations.
Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.908863
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340939641097 - Réf Superimmo : ANVXYQO9J
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 377 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 035 € / an | Taxe foncière : 1 196 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 61 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Vue dégagée | Terrasse |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 124 lots |
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