Superimmo

Jessica immobilier

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Jessica immobilier 28/06/2025

127 000 € 1 954 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

TROYES, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES (Yschool), dans un quartier recherché proche de toutes commodités, dans un bel immeuble de standing desservi par ascenseur, appartement de 65m² entièrement meublé, avec balcon, loué tous les ans depuis des années, en colocation meublée 3 chambres 1200 euros CC/mois (1 020 euros hc + 180 euros provisions pour charges) à des étudiants. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée indépendante, trois belles chambres avec espace lit et bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un agréable balcon avec vue dégagée vient compléter l'ensemble. LES + : façade de l'immeuble récemment rénovée, emplacement idéal pour les étudiants, agencement fonctionnel, rentabilité interessante ! Stationnement facile et gratuit à proximité de l'immeuble. IDÉAL INVESTISSEUR! RENTABILITÉ 9,6% BRUT! Chauffage collectif au gaz. DPE D - GES D Mandat n°396 Charges courantes mensuelles : 160 euros comprenant le chauffage, l'eau froide, les frais d'ascenseur, de syndic, d'entretien, d'assurance de la copropriété, etc.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 19/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(28 avis)

119 000 € 1 557 €/m²
Appartement • 76,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Proche du centre-ville Troyen, venez découvrir ce magnifique appartement meublé de 76m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Vous découvrirez une belle entrée desservant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un cellier, un salon séjour donnant sur un beau balcon et wc indépendant. Un dégagement donnant accès a des grands rangements et 3 chambres avec dressing. Le logement donne accès à une cave. Chauffage gaz collectif au sol, DPE D.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 21/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

85 000 € 1 188 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Exclusivité IMMO 10 Troyes Situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Troyes et proche de Y school, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², exposé plein sud, au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon cosy (pouvant faire office de 3e chambre ou bureau), de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, et buanderie. Les + : Belle luminosité toute la journée Vue dégagée sur les toits de Troyes Résidence calme et bien située Proximité des écoles, commerces, transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 353 859

Jessica immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 06/11/2025

97 000 € 1 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

A Troyes, dans une rue calme, au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de 61 m², situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur). Il offre une spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous apprécierez également son cellier fonctionnel et sa grande chambre traversante de 19 m² avec rangements intégrés (résultant de la réunion de deux chambres). L'appartement dispose en outre d'une salle d'eau moderne, d'un local technique et d'une cave en sous-sol. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. A noter : le DPE passera en classe D à compter de janvier 2026 suite à la nouvelle réforme. DPE D - GES B Mandat n°604 *Honoraires charge vendeur Charges courantes mensuelle : 72 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 157 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 869 euros.

JUST'IMMO

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par JUST'IMMO 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(28 avis)

85 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 52,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Idéal pour premier achat ou investisseur, venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 52,05m2 comprenant entrée, belle pièce de vie entièrement refaite avec cuisine neuve et à l'étage grand espace nuit et salle de bain entièrement refaite également avec baignoire et wc. Petite copropriété de 6 lots, Syndic bénévole en cours de nomination. Pas de charges

Emilie Picard - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emilie Picard - iad 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

59 500 € 2 052 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Emilie Picard vous propose: À vendre : Appartement lumineux avec balcon – 29 m² loi Carrez – Troyes Venez découvrir ce charmant appartement de 29 m² loi Carrez avec balcon, idéalement situé à Troyes, à seulement 4 km de la gare, des magasins d’usine, de l’IUT et de la dynamique Rue Émile Zola. Au 6ᵉ étage avec ascenseur, vous profiterez d’un cadre lumineux, calme et d’une résidence sécurisée et fermée, disposant d’une place de parking privative. L’appartement se compose de : •une pièce principale de 12 m², •une cuisine indépendante de 7 m², •une salle de bain de 4 m², •deux grands placards pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat en résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 18/10/2025

115 000 € 1 618 €/m²
Appartement • 71,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

A vendre appartement composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'un dégagement avec de nombreux placards, de 2 chambres, d'une salle d'eau, des toilettes. Possibilité d'une 3ème chambre en fermant le salon. Le tout est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Les charges mensuelles sont de 280 euros/mois comprenant eau froide, chaude, chauffage, ascenseur. DPE E GES E consommation entre 1320 euros et 1840 euros Contactez-moi pour tous renseignements et visites au 06 16 99 80 28 Stéphanie Cirillo Eurofoncière.

Maxime Se - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maxime Se - iad 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(49 avis)

39 500 € 1 317 €/m²
Appartement • 30 m²

Troyes (10000)

iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Fonds de commerce - Bar à ongles Situé sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet : - Salle rénovée - Terrasse de 55 m² environ - WC - Climatisation réversible - Caméra connectée - Cave Possibilité d'aménager une petite cuisine. L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement. Emplacement : numéro 1 Surface commerciale : 30 m² environ Performances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 56.5 k€ Ventes principales : - Ventes de marchandises : 500 € - Ventes de services : 56 k€ Conditions d’exploitation : - Mardi au samedi : 8h-18h - Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 € Pas de salarié. Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 17/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

109 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

En exclusivité chez ERA Immobilier Troyes, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 64 m², situé au 8e étage avec ascenseur, avec un balcon privatif offrant une vue dégagée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne avec grande douche, d'une cuisine entièrement neuve, et d'un salon lumineux grâce à une large porte-fenêtre. L'appartement dispose de nombreux rangements, avec de grands placards intégrés bien répartis dans les pièces. Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse. La copropriété, sécurisée par un portail automatique, interphone et caméras de surveillance, est suivie au quotidien par un véritable concierge. De grands espaces verts sont réservés exclusivement aux copropriétaires, avec même un petit espace de jeux pour les enfants, un vrai plus pour les familles. Les fenêtres sont en PVC, avec volets roulants, et le DPE est classé D. Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, pour des seniors souhaitant un cadre plus simple et pratique, ou encore pour un investisseur, notamment pour de la colocation, grâce à son emplacement stratégique. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Abithéa Troyes

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Abithéa Troyes 10/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Cet appartement à vendre à Troyes semble être une excellente opportunité ! Avec sa localisation idéale à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un grand salon traversant lumineux avec un balcon, et offre la possibilité de créer une troisième chambre, ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Les deux belles chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard, ajoutent du confort. Le jardin privatif de la copropriété, sécurisé et agréable, ainsi que la vue dégagée depuis le septième étage, sont des atouts indéniables. Cependant, il est important de noter que l'appartement nécessite un rafraîchissement complet, y compris une cuisine à aménager, ce qui peut permettre de personnaliser l'espace selon vos goûts. La facilité de stationnement est également un plus à considérer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Melodie au 06 71 13 45 19 ou par mail à . C'est une belle occasion à explorer !

Jessica immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jessica immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

84 500 € 1 142 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS, au 7ème et dernier étage desservi par ascenseur, venez découvrir ce lumineux T4 de 74m² comprenant une entrée avec des placards, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (possibilité de réunir les pièces pour former une seule pièce de vie traversante de 41m²), deux chambres de 12 et 10m² avec placards, une salle d'eau un wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité de louer un parking dans la copropriété. Vous serez séduits par sa luminosité, sa praticité et sa proximité à toutes les commoditités. Chauffage collectif au gaz au sol et au plafond. DPE G - GES Travaux à réaliser par la copropriété pour améliorer la lettre énergétique (isolation par l'extérieur, isolation du toit de la copropriété par l'extérieur...) Mandat n° 585 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3983 euros.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 31/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

95 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

A vendre loué: appartement situé à proximité de l'IUT UTT et non loin de Y SCHOOLS. Complètement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est également accompagné d'une cave. Les charges s'élèvent à 1 699,44 euros par an, incluant l'eau froide et le chauffage avec répartiteurs. DPE C GES B consommation entre 850 euros et 1210 euros Le double vitrage en PVC et les volets roulants ajoutent au confort de ce logement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéal pour un investisseur, loué 650 euros CC, soit 93 euros de charges pour le locataire. Il présente une bonne rentabilité et mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Cirillo au 06 16 99 80 28. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1699.44 euros.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Du coté de chez vous 07/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

119 900 € 1 284 €/m²
Appartement • 93,37 m² • 6 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

À seulement cinq minutes à pied de la gare et aux portes du centre historique de Troyes, cet appartement traversant de 93 m2 offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Situé au troisième étage d’une copropriété avec ascenseur, il allie volume, luminosité et localisation idéale. L’agence Du Côté de Chez Vous vous propose ce bien parfait pour une famille qui souhaite s’installer en ville sans renoncer au confort, ou pour un investisseur en quête d’un produit attractif dans une zone dynamique et bien desservie. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon-séjour est spacieux et baigné de lumière, la cuisine indépendante est équipée, avec une loggia très pratique pour les rangements. Trois chambres sont actuellement présentes, mais une quatrième peut facilement être créée, ce qui augmente encore le potentiel du bien, notamment pour la colocation. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et un balcon vient compléter l’ensemble en offrant un espace extérieur appréciable en ville. Une cave est également incluse, pour un rangement facilité. L’environnement immédiat est un véritable atout : écoles, pharmacie, supermarché, arrêts de bus, tout est accessible à pied. L’emplacement est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif optimisé. Le secteur est recherché, notamment pour les profils étudiants ou jeunes actifs, grâce à la proximité de la gare et du cœur de ville. Vous cherchez un appartement familial bien situé, ou un bien à fort potentiel locatif ? Ce bien coche toutes les cases. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 EI Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

Emilie Picard - iad

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Emilie Picard - iad 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

157 000 € 2 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Emilie Picard vous propose: **Triplex plein centre de Troyes Bienvenue dans ce superbe triplex situé au plein cOEur de Troyes de 95m2 habitable et 66 m2 loi carrez. ( toutes les surfaces de cet appartement en dessous de 1m80 ne sont pas comptabilisées. ) **Description des Pièces:** A l'étage : - 2 Chambres spacieuses - 1 salle de bain avec douche et baignoire/ WC séparé Au Rez-de-chaussée - Lumineux Séjour/ pièce de vie de 44m² - Cuisine américaine ouverte entièrement équipée - Coin 'salon' cocooning Au sous-sol aménagé : - grande pièce de 27,5 m2 pouvais servir de dressing/salle de jeu... - petite buanderie/ local cumulus **Avantages:** - Emplacement idéal (900 mètre de la Rue Emile Zola, 600 mètre de la gare) , proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun - Triplex offrant une répartition optimale des espaces, de multiples rangements - Copropriété calme et sécurisée avec parc privatif - Chauffage individuelle électrique - Faible charges 100€/mois - Confort moderne - Rien à prévoir Ne loupez pas cet opportunité d’être le prochain acquéreur de ce bien d'exception. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GARON CELINE - REGM

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par GARON CELINE - REGM 29/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

98 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Vous souhaitez investir ou faire votre premier achat? Venez découvrir cet appartement de 2 chambres actuellement possibilité d'en faire 3, travaux à prévoir, les sols, les murs ,changement de 2 fenêtres, cuisine et salle de bain Situé proche du centre ville, dans une résidence sécurisée exposition plein sud pour profitez de son petit balcon, l'appartement en vendu avec une cave Contacter moi pour une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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