Acheter un appartement à Troyes (10000)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 01/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

58 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À vendre libre Appartement 28 m2 Idéal investisseur ou premier achat Quartier « considéré comme le quartier proche des établissements universitaires et professionnels de Troyes (IUT, UTT, etc.) ». Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 28 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose de : • Un séjour lumineux de 16m2, offrant un espace de vie confortable, • Une petite cuisine séparée optimisée pour un usage pratique, • Une salle de bains avec WC , • Une entrée, • Un local vélo • Un garage privatif, un atout supplémentaire pour le stationnement. Idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur recherchant un bien attractif.

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 22/10/2025

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR, 10 mm à pied du centre- ville de Troyes, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété SECURISÉE et calme, APPARTEMENT T1 de 25m2 composé d’une entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC. Une PLACE DE STATIONNEMENT non matérialisée et une cave complètent le lot. Chauffage électrique individuel, fenêtre double vitrage. Nombre de lot copro : 9 lots Quote-part annuelle des charges : 447€ vendu libre de toute occupation. DPE : F Prix: 45.000€ Honoraires d'agence charge vendeur Réf: 785 IMMO COUP DE COEUR Isabelle HAM 12, Rue Viardin 10 000 Troyes

SEBASTIEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par SEBASTIEN IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

75 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 28,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Proche de tous les départs de bus, au 3e étage : appartement F2 entièrement meublé en DUPLEX style LOFT de 36,20 m² au sol (28,67 m² Carrez) à Troyes (10000), exposé au nord-ouest. Il propose un agréable séjour Cathédrale, une chambre en mezzanine, un coin cuisine aménagée équipée et une salle de bains, chauffage collectif pompe à chaleur récente (géothermie), Coup de coeur ! Reloué jusqu'à fev 2025 - 523 € HC + 55 € de provision pour charges (chauffage inclus), libre prochainement. IDEAL INVESTISSEUR ! À dix minutes : gare (Troyes), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, conservatoire, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste. Marché Place du marché hebdomadaire. Accès autoroutes A26 et A5 et nationale N77 à 8 km. La copropriété compte 13 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835,50 €/an. Procédure en cours : suite dégât des eaux mur côté cour du 44, ce mur est à reprendre suite infiltrations à cause d'une gouttière bouchée, une partie des pans de bois est pourri, une procédure est en cours également avec les immeubles voisins arrières qui déversent leurs eaux dans cet immeuble.. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD Carte T CPI 10012016000005520 RCP SP 12643. N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Forom® Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(180 avis)

56 500 € 2 181 €/m²
Appartement • 25,9 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T1 au 1er étage d'environ 25.90 m² situé dans une résidence sur la commune de TROYES. Le logement dispose d'un séjour avec placard et cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 3 138.76€ / an soit 261.56€ / mois • Rentabilité : 5.55% brute • Charges : 0€ / mois • Taxe foncière : 464€ / an • Gestionnaire : HABITAT GESTION (groupe NOUVEL HABITAT) avec date de fin de bail le 31/08/2030. • Indexation selon l'indice ILC • Diagnostic de Performance Énergétique : D • Nombre de lots : 85 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence A proximité du centre-ville de TROYES, la résidence Equalis est parfaitement située à 5 minutes à pied de ESC de Troyes (Ecole Supérieure de Commerce) et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF), à 10 minutes de l'IFSI (école d'infirmière), de Marques Avenue et de l'un des plus grands centres de magasins d'Europe : McArthurGlen. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Troyes Champagne Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

144 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 62,23 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Appartement T3 entièrement meublé d'une superficie de 62.23m2 situé au 1er étage comprenant une entrée, un placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un local vélo privatif. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage sont compris dans les charges.

Accord Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

114 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Troyes (10000)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 44m2 en plein coeur du centre ville de Troyes. Idealement situé, arrêt de bus au pied de l'immeuble facilitant vos déplacements, proche des écoles ( FAC / école de Design ) avec proximité immédiate des commodités. Cet appartement vous séduira par son confort et sa praticité avec sa belle cuisine indépendante moderne et équipée donnant sur une loggia, un salon spacieux et lumineux avec accès terrasse, une grande chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, et un wc. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tel 0325804665

Accord Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

350 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 111,49 m² • 5 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

TROYES - Appartement 5 pièces de prestige, au 2e étage d'une copropriété de 2012 d'une superficie de 111m. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée avec placards deservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec balcons, une buanderie, une salle de bain et des WC. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Emplacement de choix en centre-ville, à 10 minutes de la gare, dans une copropriété de standing. Plus de renseignements à l'agence ! Tel 0325804665

Troyes Champagne Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Troyes Champagne Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

38 500 € 2 326 €/m²
Appartement • 16,55 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

Idéalement situé au 3ème et dernier étage, studio de 11,02m2 entièrement rénové. Pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, cellier attenant de 5,53m2. Cour à l'arrière avec possibilité de stationnement. Parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre.

Agence Hôtel de Ville

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

61 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 16,5 m²

Troyes (10000)

L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer d'acquérir ce studio en duplex avec salle d'eau et WC, situé au cœur de Troyes et de son quartier historique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère avec une cour commune et un accès sécurisé. Ce studio est vendu loué avec un loyer mensuel de 380€ par mois. Chauffage individuel PAC air / air, double vitrage, tout à l'égout. Possibilité d'acheter un deuxième studio dans le même immeuble, studio aux mêmes caractéristiques. A visiter sans tarder.

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Du coté de chez vous 05/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

53 500 € 1 767 €/m²
Appartement • 30,28 m² • 1 pièce

Troyes (10000)

À seulement quelques minutes du centre-ville historique de Troyes, dans un quartier calme, recherché et parfaitement connecté, ce studio vous ouvre les portes d’un projet immobilier intelligent. Que vous envisagiez votre premier achat ou que vous souhaitiez optimiser votre patrimoine locatif, cette opportunité coche toutes les cases. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, ce studio de 30,28 m2 séduit dès l’entrée par sa fonctionnalité et sa luminosité. L’espace est optimisé : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande terrasse bien exposée, véritable atout rare sur ce type de bien. C’est ici que le quotidien prend une autre dimension : un petit-déjeuner au soleil, un coin lecture ou un apéritif en fin de journée, chez vous, en plein air. Le DPE classé D assure un bon équilibre énergétique, et la localisation à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l’hôpital en fait un bien hautement désirable pour les locataires, ou pour vous-même si vous y posez vos valises. Et pour les investisseurs avisés : il est possible d’acquérir le studio voisin, identique en configuration. Un double achat stratégique pour créer un début de portefeuille locatif rentable, pérenne, et situé dans une zone à forte demande. Un bien rare, stratégique et sans compromis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place : Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN - Tél : 06 50 99 32 87 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 399 963

Accord Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

181 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

A découvrir, un duplex de 107 m2 dans le bouchon de Troyes. Cet appartement est situé dans une copropriété de 2 logements seulement. Situé au premier étage d'une copropriété calme, il se compose d'un très grand séjour à l'entrée avec beaucoup de possibilité d'aménagement. La cuisine entièrement ouverte sur le salon avec possibilité d'amenager un grand ilôt centrale. les escaliers dans le séjour vous emmène à l'etage ou se trouvent 2 grandes chambres avec plusieurs velux et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Enorme potentiel d'aménagement sur cet appartement ! N'attendez plus et venez visiter ce grand duplex ! Tel 0325804665

Kristy Pothier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Kristy Pothier - iad 10/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(18 avis)

157 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Kristy Pothier vous propose: À Troyes, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse couverte parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Côté nuit, deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité, complétées par une salle d’eau et un WC séparé. Cet appartement dispose de prestations qui font la différence : climatisation pour un confort optimal, fibre optique, chauffage individuel au gaz et garage privatif sécurisé. La résidence, calme et parfaitement entretenue, vous assure sérénité et sécurité grâce à son digicode, interphone et accès fermé. Son emplacement est idéal : à seulement 1,5 km du centre-ville et à 800 m de la gare, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Une visite s’impose, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charles LAMBERT - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Charles LAMBERT - iad 01/11/2025 - mise à jour 03/11/2025

(59 avis)

90 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée, au troisième étage sans ascenseur, appartement de 79 m2 composé d'une entrée avec placard, double salon séjour de 27 m2, cuisine séparée, deux chambres, deux dressings, salle de bain et wc. Une cave et un garage complètent le tout. L'appartement est à rénover , menuiseries en double vitrages PVC avec volets PVC roulants électriques , chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.22€ par mois (soit 2870.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accord Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Accord Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 10/12/2025