Vente appartement 90 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée, au troisième étage sans ascenseur, appartement de 79 m2 composé d'une entrée avec placard, double salon séjour de 27 m2, cuisine séparée, deux chambres, deux dressings, salle de bain et wc. Une cave et un garage complètent le tout.
L'appartement est à rénover , menuiseries en double vitrages PVC avec volets PVC roulants électriques , chauffage collectif au gaz.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.22€ par mois (soit 2870.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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CHARLES LAMBERT - IAD

Siren : 902399831

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