Vente appartement 39 500 €

30 m²

Troyes (10000)

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1 317 €/m²

Maxime Se - iad

49 avis

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Description

iad France - Maxime Se (06 81 39 28 76) vous propose : Fonds de commerce - Bar à ongles
Situé sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium et d’un équipement complet :
- Salle rénovée
- Terrasse de 55 m² environ
- WC
- Climatisation réversible
- Caméra connectée
- Cave
Possibilité d'aménager une petite cuisine.
L’affaire n’a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement.
Emplacement : numéro 1
Surface commerciale : 30 m² environ
Performances financières 2024 :
- Chiffre d’affaires HT : 56.5 k€
Ventes principales :
- Ventes de marchandises : 500 €
- Ventes de services : 56 k€
Conditions d’exploitation :
- Mardi au samedi : 8h-18h
- Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 €
Pas de salarié.
Établissement disposant d’un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1884106 - Réf Superimmo : ANVXZU979

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Caractérisques

Prix de vente : 39 500 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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