33 000 €
1 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
STUDIO EN DUPLEX AU 2ème étage une pièce principale avec placard et coin cuisine salle d'eau avec wc LOYER ACTUELLEMENT 306.43 EUROS Syndic bénévole
113 500 €
1 546 €/m²
Appartement • 73,42 m² • 4 pièces • 2 chambres
Saint Jean de Braye - Appartement de type 4 de 73.42m² proche tram et commodités. Il est composé d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Il possède également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Travaux à prévoir. DPE E Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 2900 euros.
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65 000 €
3 023 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce
En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé. IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré! Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte). Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%! Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1520 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.
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69 000 €
1 865 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces
iad France - Rachel Masson vous propose: Au centre de Montargis, tout proche du port de plaisance, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement lumineux qui comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en lot annexe. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entrée sécurisé. Stationnements à proximité.
Gare à 10 minutes en transport. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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49 500 €
5 837 €/m²
Appartement • 8,48 m² • 1 pièce
Idéal Investisseurs !! Total revenus Airbnb en 2024: 8196 euros. Charges de copropriété: environ 35euros/ mois Idéalement situé, Arc Immobilier vous propose d'acquérir ce Airbnb en rez-de-chaussée non loin de la rue de Bourgogne et à seulement 5 minutes des bords de Loire, il saura séduire les voyageurs de passage. Entièrement refait et sans travaux à prévoir il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau. Une cave vient compléter l'appartement. N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite !! (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.8 euros.
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416 000 €
3 404 €/m²
Appartement • 122,2 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ensemble Immobilier de Grand Standing - Plateaux à aménager !
Orléans - Saint-Marc ! Découvrez un ensemble immobilier d'exception, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un cadre de vie inégalé. Ces maisons/appartements (ambiance loft) de grand standing, allient élégance architecturale et technologies modernes pour vous offrir un havre de paix et de sérénité. Jardins et terrasses prolongent les espaces de vie et des abris de jardin permettent d'avoir un rangement supplémentaire.
Imaginez-vous dans un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en aluminium. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des matériaux haut de gamme aux finitions impeccables.
Ces trois logements sont vendus comme des plateaux à finir d'aménager (coût 29600,00 €). Les gros oeuvre (murs et couvertures) est restauré, l'isolation intérieure et la distribution des pièces de vie est réalisée.
Cet ensemble immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire), des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à proximité. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, où chaque jour se transforme en une expérience agréable et enrichissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet ensemble immobilier exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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364 000 €
3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros.
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69 000 €
3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Dans une résidence de services hôteliers de 2011, idéalement située dans le centre ville d'ORLEANS, à proximité des transports, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes à pied de la Cathédrale, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.367€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,33%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Un autre bien équivalent est également disponible à la vente ...
Cette annonce référence 221520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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59 990 €
3 749 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
Appartement type studio dans une résidence étudiante sur Orléans, vendu meublé et avec un bail en cours jusque 2031, statut LMNP ou LMP selon l'investisseur. Rentabilité assurée supérieure à 4,5% (calculé sur le loyer hors taxe) Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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131 000 €
1 506 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres
Cet appartement situé au 1er étage avec une surface de 86,89m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi que 4 chambres avec placards et une salle de bain.
Le logement est vendu une cave.
Le plus ? Sans frais d'agence !
Uniquement pour de la résidence principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 €/ an. (année de référence 2023).
A propos de la copropriété :
Copropriété en cours de création
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 4031,4 € (est compris : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 01/01/1900
(Ref.LDE-DA10-023749/13137-12951)
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117 000 €
2 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement 3 pièces: Situé à quelques pas de la gare d'Orléans.
Agréable et ensoleillé, il dispose d'une vue dégagée sur Orléans. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine, d'un salon et d'une cave, cet appartement est idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour un premier achat. Ravalement de façade et isolation par extérieur prévu et déjà financé par la propriétaire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage.
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 692.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Jean-Noël POISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799891668
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76 000 €
1 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à vendre à Gien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 70,7 m² est en très bon état et propose 2 chambres, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine, une grande entrée avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Profitez d'un parking privé réservé aux résidents et d'une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée et dispose d'un parc. Chauffage au gaz de ville. Le tout pour un prix attractif de 79 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots d'habitations, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115€ par mois (soit 1380€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prochains travaux de copro : remplacement de la porte côté parking, installation vidéosurveillance.
Référence agence : 13514
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67 000 €
1 063 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Carole Sureau vous propose: A GIEN à 5 minutes à pied du centre ville un appartement T4 de 63 m2 très lumineux situé au 1er étage accessible par une cage d'escalier privative permettant l'aménagement de rangements. Il se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, un couloir avec grands placards desservant 3 chambres, une salle d'eau, des WC.
Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants manuels, pas de charge de copropriété.
A visiter rapidement!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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165 000 €
2 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
À vendre, appartement T4 lumineux et soigné de 80 m² avec parking et cave.
Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce spacieux T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort, fonctionnalité et excellent rapport qualité/prix.
L'intérieur se compose d'un grand séjour, trois chambres confortables , une cuisine indépendante , Une salle de bain soignée , un salle d'eau et des WC séparés
Aucun travaux à prévoir : le bien est propre, entretenu et prêt à vivre
Les atouts supplémentaires :
Place de parking extérieure fermée et sécurisée
Cave privative pour stockage ou vélos
Parties communes propres et bien entretenues
Proximité des écoles, commerces et transports
La copropriété sobre est bien gérée.
Charges (Générales,Ascenseur, Chauffage, Eau)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif malin.
Référence agence : 14625
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439 000 €
5 102 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2024, cet appartement très lumineux de type 4 de 86 m2 est doté d'une grande terrasse de 25 m2 orientée EST OUEST et sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur le séjour salon de 45 m2 avec cuisine ouverte, il dispose d'un cellier très pratique. Dans l'espace nuit deux chambres sont implantées autour d'une jolie SDE avec douche. L'une des deux chambres à une SDE privative et un accès à la terrasse. Toutes les prestations actuelles sont prévues telle que des menuiseries en aluminium et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Bords de loire à deux pas et arrêt de tram à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE -
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