Achat appartement en viager dans le Loiret (45)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

5

76 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 29,15 m² • 1 pièce

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence calme et sécurisée à Saint-Jean-le-Blanc, découvrez ce studio d'environ 30 m² habitable idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il offre un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une place de parking privative vient compléter le tout. Une belle opportunité dans un environnement paisible, à quelques minutes d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité ! Afficher plus

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par CABINET BARADUC 04/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

8

96 300 € 3 242 €/m²
Appartement • 29,7 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement T1 meublé entièrement rénové,séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin chambre,avec dressing dans l'entrée, salle d'eau, wc séparé, stationnement extérieur privatif. l'appartement donne coté jardin, au calme. le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est estimé à 711 €. 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Côté Loire 08/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

6

168 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 62,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE Appartement de type 2 à rénover de 63 m2 carrez au premier étage d'une résidence de standing avec une vue Loire exceptionnelle plein sud. Deux balcons dont un avec vue Loire plein sud à partir du salon. Ascenseur - Gardien dans la résidence. Grand garage / box fermé - Cave en sous-sol. Isolation par l'extérieur côté nord en cours sur l'immeuble - Ravalement en cours côté nord et sud - Huisseries double vitrage neuves. Travaux à prévoir : Modernisation cuisine, salle de bains, décoration murs et sols, tableau électrique. Orléans hypercentre à quelques minutes à pied ou en bus par les quais. Arrêt de tramway faubourg Madeleine tout proche. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO MONTARGIS

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO MONTARGIS 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

89 990 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis 45200 - appartement T3 en parfait état (5ème étage, dans résidence sécurisée avec ascenseur - Garage et cave

Agence De La Poste

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Agence De La Poste 07/05/2025 - mise à jour 03/07/2025

10

317 000 € 3 963 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Hyper centre avec parking Rue Royale, au 1er étage - Magnifique T3 récemment rénové, baigné de lumière, offrant de belles prestations, comprenant : Grande pièce principale traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec beau dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Climatisation individuelle. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un toit terrasse et d'un emplacement de parking au Châtelet en amodiation. Bien rare à voir absolument ! Copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 792 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/05/2025 - mise à jour 02/07/2025

11

199 900 € 2 468 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

Au coeur du centre d'Olivet, appartement ancien avec poutres apparentes, au pied des commerces. Cet appartement d'environ 81m2 carrez et de 103m2 au sol, comprend une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine, deux chambres, un dégagement avec mezzanine, une salle de bains. Très faibles charges et pas de travaux prévus dans la copropriété. Cet appartement saura vous charmer de par sa localisation et ses volumes. A visiter! Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(134 avis)

4

52 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une RESIDENCE ETUDIANTE AVEC SERVICES au 4 ème étage STUDIO- LOUÉ- MEUBLE bail commercial en cours revenu 3060 euros HT/an INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP QUARTIER MADELEINE - Proche tram, commerces, et centre ville

Lamy Orléans

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Lamy Orléans 15/11/2024 - mise à jour 04/07/2025

6

159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Emplacement recherché pour cet immeuble situé dans un quartier inauguré en 2014. Il est facilement accessible par les lignes de bus 4 et 6, et est proche des grands axes routiers, des deux gares, des commerces, écoles, commodités. Venez y découvrir ce bel appartement de deux pièces principales de 55 m², avec son séjour/salon de 30 m², possibilité de créer une seconde chambre, cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, salle de bains, wc séparé, placards de rangement, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer annuel 7 298 € + charges. A VOIR AU PLUS VITE ! Afficher plus

Debaecke Johan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Debaecke Johan - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

1

59 990 € 3 749 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement type studio dans une résidence étudiante sur Orléans, vendu meublé et avec un bail en cours jusque 2031, statut LMNP ou LMP selon l'investisseur. Rentabilité assurée supérieure à 4,5% (calculé sur le loyer hors taxe) Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(167 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 12/12/2024 - mise à jour 26/04/2025

(167 avis)

12

76 000 € 1 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement à vendre à Gien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 70,7 m² est en très bon état et propose 2 chambres, un salon spacieux et lumineux avec accès au balcon, une cuisine, une grande entrée avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Profitez d'un parking privé réservé aux résidents et d'une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée et dispose d'un parc. Chauffage au gaz de ville. Le tout pour un prix attractif de 79 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots d'habitations, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115€ par mois (soit 1380€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur .Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prochains travaux de copro : remplacement de la porte côté parking, installation vidéosurveillance. Référence agence : 13514 Afficher plus

Durand-Montouché

(1164 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

(1164 avis)

8

113 500 € 1 546 €/m²
Appartement • 73,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye - Appartement de type 4 de 73.42m² proche tram et commodités. Il est composé d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Il possède également une cave ainsi qu'une place de parking privative. Travaux à prévoir. DPE E Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 2900 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1164 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/03/2025 - mise à jour 30/06/2025

(1164 avis)

2

364 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1164 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 15/03/2025 - mise à jour 24/07/2025

(1164 avis)

6

78 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

STUDIO Idéalement situé à ORLEANS SUD, quartier Mouillère, à proximité immédiate de toutes commodités, Ce bien se trouve dans une petite résidence en retrait de la rue, sécurisée, et comprenant seulement 2 étages. l'appartement actuellement loué et en BON ETAT, il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle de bains avec WC. le logement bénéficie également d'un parking privatif . Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

(134 avis)

5

52 000 € 2 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Nous vous proposons dans une Résidence ETUDIANTE avec services un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ avec bail commercial en cours / Loyer HT/AN 3060 euros - INVESTISSEMENT LMNP - Visite sur RDV

Durand-Montouché

(1164 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025

(1164 avis)

9

104 500 € 1 608 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

"Saint jean de la Ruelle", Résidence Chanteloup, Appartement T3 de 65 m² Carrez au 3éme étage avec loggia, cave, place de parking extérieure et ascenseur. Ravalement en cours et payé par le propriétaire. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Afficher plus

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