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iad FRANCE - Benjamin POUX
(31 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Benjamin POUX 11/04/2024
(31 avis)
17
Appartement, 110 m²

293 000 € 2 664 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Duplex de 110m² en plein cOEur d'Orléans dans une petite copro pleine de charme à 100 m de la rue piétonne. Ce charmant appartement de caractère offre un cadre de vie unique sur 2 niveaux. Vous serez séduits par ses 4 chambres, sa salle de bain et la douche située dans une chambre, et son bel espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et la bonne condition générale font de cet appartement une perle rare. Profitez d'un emplacement de choix au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800. Les résidents apprécieront la fibre optique, la cheminée, et l'interphone pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité à Orléans. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.67 € par mois (soit 1184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT
(62 avis)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marie-Hélène ARCHENAULT 20/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
(62 avis)
1
Appartement, 94 m²

189 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

MARIE-HÉLÈNE ARCHENAULT vous présente en nouveauté : à vendre au cœur du quartier Madeleine Rives de Loire, en résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement (plateau vide à aménager-Flux eau et électricité et téléphone sont inclus dans la vente) de 94,3 M2. Placement idéal pour du locatif meublé ou en résidence principale. A seulement 2 pas de toutes les commodités (Accès autoroutes, TRAM, commerces et quai de Loire) à 5 mn de la gare et de la Place de Gaulle où les 2 lignes de TRAM vous connectent à l’ensemble du réseau orléanais. Au sous-sol de la résidence, l’appartement bénéficie d’une place de parking à accès sécurisé. Il s’agit d’une rare opportunité d’aménager selon vos besoins un appartement dans un endroit très prisé des bords de Loire. Belle offre à saisir !! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 548018 )

iad FRANCE - Kévin JOLY
(24 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Kévin JOLY 25/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
(24 avis)
11
Appartement, 89 m²

235 000 € 2 640 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

iad France - Kévin Joly (06 42 42 14 72) vous propose : À vendre ! Découvrez le charme contemporain à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 89 m², idéalement situé à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, en bordure du Loiret. Une invitation à la quiétude et aux longues promenades, sans sacrifier le confort moderne. Cet appartement exceptionnel vous propose un agencement optimal avec ses 5 pièces réparties harmonieusement. Il comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain design, ainsi qu'un séjour/cuisine ouvert et lumineux, véritable cOEur de vie où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Situé dans un cadre magnifique, ce bien, sans travaux à prévoir et avec un excellent bilan énergétique, représente une opportunité rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités, des espaces verts et des axes de transport. Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est le compromis parfait pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité d'une ville à taille humaine et la proximité d'Orléans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Joly EI (ID 43729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 05/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Appartement, 89 m²

233 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800), rue aux Ligneaux à proximité d'Orléans - qaurtier Saint-Marc :, grand appartement orienté au sud avec balcon, de 89 m² au premier étage. Son intérieur compte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il bénéficie d'un garage. Intérieur en bon état. Vue sur un parc. À proximité : bus, tramway B (Grand Villiers), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangerie, supermarchés et épicerie. La copropriété s'organise en 45 lots. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 5 pièces en vente rue aux Ligneaux à Saint-Jean-de-Braye. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Nos honoraires :

Era Immobilier Orleans Saint Marceau
(52 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024
Proposée par Era Immobilier Orleans Saint Marceau 09/04/2024
(52 avis)
13
Appartement, 96 m²

175 000 € 1 823 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au coeur de Saint Marceau, appartement 5 pièces idéalement placé avec balcon exposé plein sud. Au 5ème étage de cette copropriété , il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un WC. Nombreux rangements Place de parking et cave Double vitrage PVC. Résidence très calme au pied des commerces et des transports en communs L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Meilleur Conseil Immo 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Appartement, 103 m²

280 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Proche du Pôle Universitaire Centre Val de Loire, avec accès immédiat au tram A, à 8 mn du centre-ville et à 14 mn de la Gare d'Orléans, nous proposons à la vente un bel appartement au R+7 d'un ensemble R+8 avec ascenseur, vendu meublé. L'appartement a été rénové en 2022 et il comporte un double accès sécurisé avec espaces verts et gardien ainsi qu'une vue magnifique sur trois églises et sur la cathédrale d'Orléans: • 4 chambres (14 m2, 12 m2, 12 m2, 11 m2) • 2 salles de bain • 2 WC dont 1 indépendant • Grand salon avec balcon • Cuisine neuve entièrement équipé Réel produit d'investissement, l'appartement est vendu loué à valeur marché, meublé, équipé, baux LMNP Loyer potentiel : 26 400 € CC/an (Rentabilité brute= 9,4% - Rentabilité nette= 7,1%) Prix de vente : 280 000 € soit 2 705 €/m2 + 5% HT de commissions Prix marché des logements : 3 002 €/m2 soit une Décote = 10 % Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT - Tél. 0183901046 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(98 avis)
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 21/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
(98 avis)
7
Appartement, 95,89 m²

162 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 95,89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir ce bel appartement T5 situé dans la résidence "La Mouillère". Se trouvant au RdC, il contient un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, un toilette, une salle de bains et douche et quatre chambres. Ce bien comprend une cave et deux places de parking. Honoraire charge vendeur Classe énergie : E Jonathan LOPES FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 004 659 - Orléans.

Foncia Transaction Olivet
(105 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(105 avis)
5
Appartement, 119 m²

226 500 € 1 903 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA vous propose ce grand appartement de 119m2, lumineux avec vue dégagée, comprenant entrée avec placard, cuisine avec balcon, séjour et salon avec balcon, jardin d’hiver, 3 chambres, possible d’en faire une 4ème, salle de bains et buanderie. L’appartement possède également un grenier, une cave, un parking sous-sol et un parking extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Venez vite le visiter, il se situe à 3 stations tram du centre ville et à proximité des commerces. Idéal colocation. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

iad FRANCE - Aurelien BRETON
(11 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aurelien BRETON 26/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
(11 avis)
4
Appartement, 107 m²

345 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces

Saran (45770)

iad France - Aurelien BRETON (06 47 55 82 84) vous propose : Appartement 2 pièces au sein de la résidence ORGANDI qui vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir au coeur du nouveau quartier LES ATELIERS QUELLE à Saran. Cet appartement au 3ème et dernier étage se compose : D'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m2 environ, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une buanderie ainsi que deux terrasses. D'autres appartements allant du studio au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. A la fois, lieu de vie, de travail, de rencontres et de partage, le quartier QUELLE (re)prendra vie autour d’un bâtiment central de 40 000m² environ. Surnommé « le paquebot ». Il abritera en effet des commerces, des locaux d’activités, des bureaux, une crèche, un centre médical, un hôtel ou encore des logements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien BRETON EI (ID 37670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imhotep Saran
(329 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Imhotep Saran 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
(329 avis)
8
Appartement, 102 m²

161 500 € 1 583 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saran (45770)

Venez découvrir cet appartement avec beaucoup de volume , au calme il se situe au nord de SARAN , il se compose d'une entrée, un grand séjour qui donne directement sur une cuisine aménagée et fonctionnelle . La partie nuit est composée de quatre chambres ainsi que deux salle d'eaux Le plus une cave et place de parking Référence agence : 1072

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
6
Appartement, 150 m²

399 900 € 2 666 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS One shot immobilier vous propose un bel appartement, coeur de ville place du Châtelet, en duplex, dans une copropriété de 3 lots, syndic bénévole, des espaces et un agencement optimisé. Une grande pièce de vie de 40 m² extrêmement claire, des ouvertures d'origine, une structure conservée depuis son édifice, cuisine aménagée, un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, un esprit citadin une proximité confortable, commerces, transports, école, centres commerciaux. REF 3186Q DPE D (réalisé le 23/12/2023) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620€ et 2230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans Téléphone 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-09-2011. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par One Shot Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
8
Appartement, 185 m²

529 900 € 2 864 €/m²
Appartement • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ref: 3148Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 21/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

ADONIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 26/04/2024
7
Appartement, 91 m²

145 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette individuel, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une entrée, un salon avec salle à manger ouverte. Une cave complète le bien. Secteur les blossières à Orleans, commodités, transports et enseignement à quelques mètres. Plus d'informations et visites virtuelle 360° sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine LACROUTS-CAZENAVE 28/10/2023 - mise à jour 25/04/2024
6
Appartement, 86 m²

144 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé à Orléans, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement de l'hyper centre et de la gare d'Orléans. Le quartier offre un accès pratique au tramway à seulement 2 minutes, ainsi qu'une vue dégagée. Proche de toutes commodités, il constitue un choix idéal pour ceux recherchant un investissement locatif ou une habitation pour famille. Construit en 1963, cet appartement de 86 m² se distingue par ses 5 pièces comprenant 3 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie lumineuse, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain avec buanderie et 1 wc séparé. Sa disposition offre un espace de vie confortable et bien agencé, adapté aux besoins modernes. L'emplacement stratégique associé à ses différentes pièces en font une opportunité attrayante pour un projet d'acquisition. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Victor De Macedo
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Victor De Macedo 25/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
4
Appartement, 140 m²

779 900 € 5 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces

Olivet (45160)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Duplex d’exception à Olivet - Confort et élégance Venez découvrir ce magnifique duplex neuf de 139.90 m² environ, situé dans la ville prisée d’Olivet. Ce bien rare allie parfaitement l’espace et le raffinement, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le calme de la banlieue avec les avantages de la ville. Caractéristiques du duplex : 139.90 m² environ d’espace de vie bien agencé Duplex, conçu avec des matériaux de qualité Design moderne et finitions soignées Les atouts d’Olivet : Une commune dynamique offrant une qualité de vie supérieure Proximité avec Orléans, accès facile aux services et infrastructures Cadre verdoyant, idéal pour les activités de plein air et la détente au bord du Loiret Ce duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’établir dans un environnement paisible tout en restant connectés à l’effervescence urbaine. Pour plus d’informations contactez nous dès aujourd’hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo EI (ID 80332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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