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92 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Durand-Montouché
(1167 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 08/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
(1167 avis)
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Quartier Saint Marc, appartement T5 à vendre! Situé au premier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon exposé plein sud vue sur parc, et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage. A visiter sans tarder!!! www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros. Afficher plus

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Valrim Orléans
(277 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Valrim Orléans 21/06/2025 - mise à jour 25/06/2025
(277 avis)
19
Appartement, 121 m²

243 800 € 2 015 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement spacieux en duplex de 121 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Carmes-Recouvrance. Il a deux entrées indépendantes et peut convenir à plusieurs configurations. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée et ses espaces complémentaires en mezzanine, il offre un cadre de vie confortable. 2 pièces d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 wc et de nombreux rangements. Cet appartement est en bon état et dispose d'une place de parking intérieure et de deux caves. charges annuelles 460€. À proximité des écoles et des transports en commun , il est parfait pour une famille ou une collocation. Classement énergétique E. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14918 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(149 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 05/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
(149 avis)
13
Appartement, 109 m²

295 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement en duplex de 110 m2- Hyper centre d'ORLEANS- Rare à la vente. Situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la Place du Martroi, de la gare, du tram et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles...), ce spacieux appartement en duplex de 110 m2 offre un cadre de vie privilégié, à la fois central et paisible. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bien entretenue, cet appartement traversant sud-nord bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il n'y a aucun voisin au-dessus et est accessible par une charmante coursive extérieure végétalisée, à usage exclusif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un vaste salon/séjour lumineux exposé sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Local à vélos. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille ou colocation recherchant un bien spacieux, calme et central à Orléans. Ne tardez pas à venir le visiter! Contacter Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Estimation consommation énergétique, entre 2 300€ et 3 010€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2060€. Nombre de procédure en cours: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/05/2025
11
Appartement, 106,07 m²

245 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 106,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

RARE - Duplex/Triplex en dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale - Quartier Saint-Marceau, à deux pas du pont George V. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate de l'hyper-centre d'Orléans et au calme, ce superbe appartement en dernier étage de type duplex/triplex offre une surface totale de 106 m² au sol (88 m² Carrez et 140 m² de surface avec le 3e niveau). Il bénéficie de deux terrasses, d'un grand garage fermé et d'une cave. L'appartement se compose au premier niveau d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une première terrasse avec une vue imprenable sur la Cathédrale et le centre historique, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 18 m², ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing et accès à la seconde terrasse. Une salle de bains d'environ 10 m² et des toilettes séparées complètent cet étage. Un troisième niveau, rattaché à l'appartement (34 m²), propose une chambre, un atelier et une pièce d'eau avec w.c., offrant un espace idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une chambre d'appoint. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, de baies vitrées en aluminium récentes, de volets roulants et de stores bannes électriques. DPE à la limite du D. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, bénéficie de services de gardiennage (en fin d'exercice). À noter que ces charges exceptionnelles ne seront pas reconduites, entraînant une réduction des charges futures. Situation idéale : proche des écoles, commerces, transports en commun, et à moins de 1,7 km de la gare SNCF. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Appartement, 134 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

En plein coeur de Saint Marceau, magnifiques prestations pour cet appartement en duplex de 134 m² au sol. Entièrement refait par un architecte, il dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de 2 WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son calme et son emplacement. Le charme de l'ancien du bâtiment et la modernité de son agencement en font un bien unique sur le secteur. Très faibles charges de copropriété et DPE en C Une grande cave de 18 m² Possibilité d'acquérir un garage à côté de l'appartement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nicolas Souklanis - Neos Immo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Nicolas Souklanis - Neos Immo 14/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
1
Appartement, 107 m²

319 000 € 2 981 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saran (45770)

Dernier étage : 5 pièces de 107 m² à Saran (45770) Au coeur du nouvel écoquartier Les Ateliers Quelle, calme, agréable, et où vous profitez de la proximité des commerces et services du quotidien, le tout à une quinzaine de minutes du centre-ville d'Orléans (20 minutes en transports en commun). Appartement 5 pièces, 4 chambres, accessible en Juin 2025, d'une surface de 107 m², avec un balcon de 15 m² et une terrasse de 3 m² au 3ème et dernier étage d'une future résidence de 40 logements aux dernières normes ! L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et donnant Nord sur le grand balcon de 15 m² - d'une chambre parentale avec salle d'eau privative - d'un dégagement - de trois autres chambres - d'une salle de bain avec meuble double vasque et wc - d'un wc séparé - d'une buanderie Proposé à la vente avec deux places de parking couvertes au prix de 319 000 €, cet appartement aux dernières normes est une belle opportunité en dernier étage d'une résidence à taille humaine ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 si vous souhaitez plus d'informations. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 30/12/2024 - mise à jour 21/06/2025
11
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 90 000 € 882 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de type F5 et d’une surface de 102 m² environ. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur dans un quartier calme et recherché à seulement 5 minutes du bord de Loire et à 10 minutes à pied du centre-ville. Il se compose: d’une entrée avec placards, offrant des rangements pratiques, un séjour, un salon, une cuisine à aménager, trois chambres avec placards intégrés dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux balcons privatifs avec une vue dégagée et accès au séjour, au salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficiez d'un garage individuel et d'une cave privative. Pour votre tranquillité l'entrée de l'immeuble est sécurisée avec un interphone. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(149 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 23/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
(149 avis)
16
Appartement, 104 m²

339 000 € 3 260 €/m²
Appartement • 104 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Un bien rare, chargé de charme, dans un cadre unique. Idéalement situé en hyper centre d'Orléans, au cœur du centre historique, ce superbe duplex de 104 m² loi Carrez (128 m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien, volumes généreux et situation idéale. Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans aucune charge, ce bien rare vous garantit tranquillité et intimité – aucun voisin au-dessus, seulement le ciel. Dès l'entrée, une vaste entrée, ensuite une pièce baignée de lumière grâce à son exposition plein sud vous accueille. Elle peut être aménagée en salon, bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements discrets et bien pensés. À l'étage supérieur, le charme opère : poutres apparentes, Pierres apparentes, espaces ouverts, volumes atypiques. Vous y découvrirez un salon/séjour chaleureux, un coin salle à manger, une cuisine équipée pleine de caractère, un coin lecture, une mezzanine ainsi qu'un second WC séparé. Les atouts de ce bien : Hyper centre historique d'Orléans. Dernier étage, calme absolu. Copropriété de 4 lots, sans charges. Duplex lumineux, exposé sud. 104 m² loi Carrez / 128 m² au sol. Charme de l'ancien : Poutres, volumes, caractère, pierres apparentes. Nombreux rangements intégrés. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 11/05/2025
Proposée par ADONIS IMMOBILIER 11/05/2025
7
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un toilette individuel, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une entrée, un salon avec salle à manger ouverte. Une cave complète le bien. Secteur les blossières à Orleans, commodités, transports et enseignement à quelques mètres. Plus d'informations et visites virtuelle 360° sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
(129 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 31/03/2025 - mise à jour 15/07/2025
(129 avis)
7
Appartement, 82 m²

203 990 € 2 488 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

FONCIA Olivet vous propose en exclusivité, cette future colocation de 4 chambres, vendue entièrement meublée et équipée, aux pieds des lycées, des transports et de l'hyper centre, et composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon sur balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, espace lingerie et rangements. Actuellement loué en RB&B, cet appartement sera mis à disposition à la location aux étudiants dès mi-août prochain. Revenus mensuels estimés à 1800 €. Afficher plus

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
(28 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 04/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
(28 avis)
15
Appartement, 151,5 m²

Prix en baisse 418 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 151,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Situé au premier étage d'un château entièrement réhabilité, au coeur d'un parc arboré de magnifiques arbres centenaires dont vous pouvez profitez tout au long de l'année, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de cinq pièces spacieuses et baignées de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. Il comprend une superbe pièce de réception, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Une place de parking complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner toute sa splendeur d'antan. Ses atouts : Un emplacement privilégié, au calme, à proximité du tramway et des axes routiers Un cadre historique unique, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse De beaux volumes synonymes d'espace et de sérénité Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
9
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois, bel appartement 3 chambres avec garage Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, un grand débarras, un WC séparé. De nombreux placards agrémentent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces Chaudière gaz en parfait état Les plus, une cave et un garage complètent cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Youssef BEN SLIMAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Youssef BEN SLIMAN - Propriétés-privées.com 29/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
10
Appartement, 133 m²

142 500 € 1 071 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

A Vendre : Triplex Moderne à Montargis, Proche Commodités Découvrez ce triplex moderne idéalement situé à Montargis, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités. Avec une surface habitable généreuse de 133 m², ce bien réparti sur trois niveaux offre confort et fonctionnalité. Disposition des espaces -Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce polyvalente (pouvant faire office de cellier, rangement ou bureau). -1er étage : Un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein EST, parfaite pour vos moments de détente. -Dernier étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Caractéristiques principales -Année de construction : récente, prestations modernes. -Chauffage électrique. -Exposition : nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. -Proximité : écoles, commerces, et transports accessibles rapidement. Atouts supplémentaires Ce bien, vendu vide, offre une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa possibilité de configuration en deux appartements distincts. Prix de vente : 142 500 euros FAI (frais d'agence inclus). Ce triplex prêt à habiter ou à louer n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Informations pratiques : Classe énergétique : DPE classe E , GES classe C (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à 1990 euros, selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. Prix de vente : 142 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, l'équivalent de 5,56%), soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Visite sur présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef BEN SLIMAN : - 07 58 27 56 35 - Garanties et mentions légales : Cette vente est garantie 12 mois. Dossier complet disponible sur demande. Bien référencé sous le mandat n°382384. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 822 364 048 00022, RCS Nanterre. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ple site : www.georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 1447.22 euros. Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - . Afficher plus

Kévin JOLY - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Kévin JOLY - iad 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
(24 avis)
13
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement Spacieux de 5 Pièces à Orléans - Vue sur la Loire Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux à Orléans, offrant une vue imprenable sur la Loire ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100m² est fait pour vous ! Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 1977, cet appartement de 5 pièces comprend un séjour avec balcon donnant sur la Loire, une cuisine fermée avec également un balcon, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec buanderie. Bien que nécessitant des travaux de décoration pour lui redonner tout son éclat, cet appartement offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon familial. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, des espaces verts et un gardien. Une cave et un box avec deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.1€ par mois (soit 5245.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 108 m²

311 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T4/5 de 108 m² situé au 6 rue de la Bourie Blanche, dans le secteur prisé de Nord Loire à Orléans. Construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien organisé. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et dispose de deux balcons d'une surface totale de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage est également disponible, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Chauffé de manière individuelle, cet appartement est équipé de portes à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La vue dégagée et l'exposition sud ajoutent une touche de charme à cet appartement, où la lumière naturelle et la tranquillité règnent en maître. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un espace de vie à part entière. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être, où chaque instant devient un moment précieux. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, une crèche, une maternelle, une élémentaire, un collège, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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