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Vente appartement 123 000 €
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
LA SOURCE (45100)
81 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
LA SOURCE (45100)
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- 1 519 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine
Description
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A vendre sur Orléans la Source, Appartement au premier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un salon avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose en complément d'une place de parking en sous sol et d'une cave privative. Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'Orléans la Source, du lycée Voltaire ainsi que des transports en commun ( le tram est a deux minutes a pied ), cet appartement est parfait pour un investissement locatif en colocation. Possibilité de revenus locatif : 420 euros par chambres ( 1680 euros / mois) A visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 123 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface CARREZ : 81 m² Prix de vente 123 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 3011441696 - Réf Superimmo : ANVXZPO8O
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 1 519 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking couvert | Cave |
| Balcon | Année de construction : 1972 |
| Coin cuisine | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2025.
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