Achat appartement 4 pièces dans le Loiret (45)

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/08/2025

(1175 avis)

129 000 € 1 580 €/m²
Appartement • 81,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE, proche Loire Très bel appartement de type 4 en bon état avec parking et cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/# .» Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.91 euros. Afficher plus

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Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce mise à jour le 17/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 17/08/2025

(1175 avis)

106 500 € 1 418 €/m²
Appartement • 75,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au premier étage d'une résidence de 4 étages fraichement ravalée en 2021. Tram, commerces et toutes commodités à proximités immédiate! Appartement de 75 m² traversant et au calme. Entrée, cuisine séparée, 3 chambres, rangements, balcon de 5 m² , cave et stationnement aisé au pied de la résidence Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Zéro défaut concernant les diagnostics électricité et gaz. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 04/07/2025

(106 avis)

275 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Quartier Madeleine, à vendre dans petite copropriété bel appartement T3 rénové avec une partie duplex et terrasse de 36 m². L'entrée dotée de rangements avec buanderie lingerie séparée, mène à l'escalier qui conduit à une pièce de vie lumineuse et vue sur la terrasse. La cuisine indépendante est équipée et aménagée et la partie nuit se compose de deux chambres avec chacune une penderie aménagée. Idéalement situé proche du tramway, commodités et des commerces de proximité. A visiter coup de coeur et idéale pour une première acquisition ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.895344 Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(119 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 28/01/2025 - mise à jour 23/07/2025

(119 avis)

119 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: 2 LOGEMENTS ! INVESTISSEMENT ! Idéal pour un investissement locatif ! Découvrez ce superbe appartement de 83 m², idéalement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à quelques pas du château. Meublé avec soin, il offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble se compose de deux logements avec deux entrées possibles, un double salon/séjour lumineux, deux cuisines entièrement équipées et aménagées, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Vous avez la possibilité de l'exploiter soit en un seul logement, soit en deux logements séparés, offrant ainsi plusieurs options selon vos besoins. Le tout est situé à proximité de toutes les commodités et des principaux sites touristiques, faisant de cet appartement une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable. Points forts : - Parking privatif inclus dans la vente. - Garage fermé en supplément. - Chauffage individuel électrique pour un meilleur confort. - Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de deux niveaux. - Vendu meublé pour une location sans attendre Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

108 000 € 1 513 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 4 pièces

Beaugency (45190)

BEAUGENCY, 30 à 40 minutes de Blois et Orléans, idéal 1ère acquisition ou investisseur .Idéalement situé dans une résidence agréable à proximité des commerces, collège, écoles et gare, vous serez séduits par cet appartement .Séjour/salon lumineux et cuisine indépendante aménagée .La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bains et d'un dégagement avec placards.Garage 1 voiture et cave. Afficher plus

Nisrine Koca - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nisrine Koca - iad 18/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(66 avis)

106 000 € 1 413 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Nisrine Koca vous propose: Appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux au centre ville de Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs (arrêt tram ligne A au pied de l’immeuble), écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et centre ville d'Orléans. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un salon, un dégagement avec placard intégré desservant une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, 3 chambres et une loggia. En complément une cave, un local vélo et places de parking libre au pied de l'immeuble. Ravalement extérieur réalisé en 2021 Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques Travaux de rafraichissement à prévoir (revêtement murs et sols) L'installation électrique et gaz ne comportent aucune anomalie Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 21/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

200 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 69,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Centre-ville Appartement 4 pièces rénové, idéalement situé entre le Théâtre et le quartier Sainte-Croix. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et fonctionnel offre : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Une place de stationnement privative. Une cave privative fermée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation ou pour une résidence principale. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 24 lots dont 8 habitations et avec des charges annuelles de 1012 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d’Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

280 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, SEDUISANT APPARTEMENT F4 DE 91 M2. En très bon état et remis au goût du jour, cet appartement offre de très beaux volumes, de nombreux rangements et une grande luminosité. Vaste entrée, un beau salon orienté Ouest, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E côté Est, 2 chambres dont une très grande avec placards, jolie salle de bains, WC séparé. Le bien dispose aussi d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. DPE : D réalisé en 2025. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 600 € € et 2 230 €. Charges de copropriété: 2200€ annuel (tout est compris dans les charges) Prix HAI: 280 900€. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Idéalement situé, tout à proximité: hyper centre (5 min à pied), tram, commerces. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. gé. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 21/08/2025

249 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé à la croisée de la gare SNCF à 1 minute à pied et du très recherché quartier Dunois à ORLÉANS, dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dont la toiture est neuve, cet appartement de 92,89m² sol-91,01m2 Carrez, offre un cadre de vie confortable au cœur d'une ville historique, offrant une combinaison appréciée entre charme et modernité. La localisation permet un accès facile aux commerces de bouche, écoles, et Tram, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour ses habitants. De plus, la proximité des bords de Loire permet de profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement au troisième et dernier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée avec coin repas, de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration claire des espaces, offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et luminosité, idéal pour profiter de la vie en ville tout en préservant une intimité agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

EXPERT IMMO

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par EXPERT IMMO 30/06/2025

129 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Situé au deuxième étage d'une charmante résidence à Montargis, cet appartement spacieux offre un confort de vie optimal. Il offre un salon-séjour d'environ 24 m2 avec balcon privatif offrant une vue dégagée, trois chambres lumineuses dont une avec balcon, deux salle d'eau pour plus de confort et de praticité au quotidien, une cuisine aménagée fonctionnelle, WC, un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. A propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - nombre de lots : 211 dont lots d'habitation 103 - Charges annuelles : 2408 euros Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2023 Performance énergétique : C Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an Consommation énergie finale :121 kWh/m2/an Points forts : - lumineux et spacieux , cet appartement offre un cadre de vie agréable. - Balcons pour profiter de la vue et des extérieurs. - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Garage pour un stationnement pratique Travaux à prévoir : électricité - rafraîchissement Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Montargis. Contactez-nous dès maintenant pour un visite. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2409 euros. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 30/11/2024 - mise à jour 11/08/2025

(26 avis)

108 900 € 1 396 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ Appartement T4 Rénové avec 3 Chambres - Orléans Blossière** Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC séparé, cave. **Avantages de ce bien :** - Proche d'Orléans, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et activités culturelles. - Appartement entièrement rénové. - Résidence sécurisée avec interphone. - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olympia Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Olympia Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 22/08/2025

(19 avis)

379 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au RDC d'une résidence de standing réalisée en 2024, cet appartement de type 3 de 86 m2 avec une grande terrasse est orienté sud face à la Loire. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour salon de 30 m2 avec cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une d'entre elles est dotée d'une SDE privative. Les 3 chambres ont un accès à la terrasse en enfilade. Se cache un jardin intérieur de 50 m2. Toutes les prestations actuelles sont prévues et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Bords de loire à deux pas et arrêt de tram à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - Afficher plus

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

129 000 € 1 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé sur la commune de Saint Jean de la Ruelle en limite de Saran et d'Orléans, je vous propose un bel appartement de 87 m² au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. Vous disposez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, crèche, transports, tangentielle). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine (avec logia), ouverte sur la pièce de vie avec balcon. La partie nuit est constituée de 3 chambres (dont 2 avec placards), un wc et une jolie salle d'eau. Profitez également d'une grande cave de 20 m² ainsi que d'un garage de la même superficie, et d'une grande cour commune sécurisée. Les charges de copropriété comprennent : chauffage (30% fixe et 70% modulable), eau froide pour environ 170 €/mois. Les +++ : > balcon > cave de 20 m² > garage de 20 m² > grande cour commune fermée dans résidence sécurisée Cette annonce référence 285265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADVICIM immobilier

(48 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/08/2025

(48 avis)

120 000 € 1 429 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Olivet (45160)

A Olivet, quartier calme avec commerces Appartement de 84m² situé au 12e et dernier étage, avec ascenseur Pour les investisseurs, rentabilité brute en colocation avec 3 chambres : 13% ! -Salon 31m² (possibilité de créer une 3e chambre) -Cuisine à changer -Ch1 9.5m² -Ch2 12.5m² -Sdb avec douche -Wc -1 place de parking privative -Cave -Gardien -Charges : 150€/mois (eau + gardien + parties communes) -Charges Chauffage collectif : 110€/mois -x2 vitrage PVC ----------- Prix: 120.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

HOME SWEET

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par HOME SWEET 24/06/2025 - mise à jour 23/07/2025

147 900 € 1 620 €/m²
Appartement • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal pour investissement locatif en colocation ! Ou résidence principale! A cinq minutes en tramway de la nouvelle université d'Orléans, dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Découvrez cet appartement T4 rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, autoroute et rocade. Cet appartement lumineux car traversant se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour spacieux Une cuisine aménagée Trois chambres Une salle de bain et des WC indépendants En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privée. Plus-value de cet appartement classé en C La copropriété a réalisé d'importants travaux énergétiques :Isolation extérieure Isolation et étanchéité des toitures Double vitrage thermique et phonique avec volets roulants électriques Installation d'une VMC et chauffage par géothermie (chaudière neuve) Venez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553 Afficher plus

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