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Vente appartement 251 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 035 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Orléans Bannier

Foncia Transaction Orléans Bannier

143 avis
02 38 24 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS quartier DUNOIS SONIS, un appartement 4 pièces dont 3 chambres au dernier étage de l'immeuble avec terrasse et balcon. A deux pas de la place Dunois, de la gare à 15 minutes à pied et du centre-ville d'Orléans.
Dans bel immeuble de standing de 2014, bien exposé, l'appartement comprend un séjour et cuisine ouvrant sur terrasse ensoleillée spacieuse de 22m2 + loggia de 5m2 , wc indépendant avec partie buanderie, à l'étage palier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bains.
2 parkings privatifs sécurisé en sous-sol côte à côte
La terrasse est sans vis à vis, la fenêtre au dessus correspond à la fenêtre de chambre.
Les charges comprennent: l'eau froide et eau chaude avec compteur, chauffage gaz avec compteur pour le certificat BBC.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 00727489 - Réf Superimmo : ANVXZSHVY
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Caractérisques
Prix de vente : 251 900 €Prix au m² : 3 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 351 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION ORLÉANS BANNIER

Siren : 503698664
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