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Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

(6 avis)

97 000 € 1 066 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Gien proximité Gare, Centre Hospitalier. Appartement au 1er étage composé : Entrée avec placard penderie, Séjour avec cheminée, couloir avec placard, trois Chambres avec placards, salle-de-Bains, water-closet, Cuisine, Balcon 9 m2, Grande Cave 30 m2. Parquet dans l'ensemble de l'appartement, bon état général. Les charges sont collectives (125 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros, cout annuel de l'énergie : 1700 euros E, 329 kWh/m2 par an - E, 60 kg CO2/m2/an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : Estimation des couts annuels entre 2630 euros et 3600 euros Prix : 97000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 396966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1426 euros. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

128 500 € 1 477 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé sur la commune de Saint Jean de la Ruelle en limite de Saran et d'Orléans, je vous propose un bel appartement de 87 m² au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée de seulement 6 appartements. Vous disposez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, crèche, transports, tangentielle). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine (avec logia), ouverte sur la pièce de vie avec balcon. La partie nuit est constituée de 3 chambres (dont 2 avec placards), un wc et une jolie salle d'eau. Profitez également d'une grande cave de 20 m² ainsi que d'un garage de la même superficie, et d'une grande cour commune sécurisée. Les charges de copropriété comprennent : chauffage (30% fixe et 70% modulable), eau froide pour environ 170 €/mois. Les +++ : > balcon > cave de 20 m² > garage de 20 m² > grande cour commune fermée dans résidence sécurisée Cette annonce référence 285265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 01/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

139 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein cœur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques. Points forts : - Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports. - Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²). - Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis. - Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace. - Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois. - Espace supplémentaire : Cave incluse. - Appartement sans syndic de copropriété. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Réveille Charlotte - Dr HOUSE-IMMO 08/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

105 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châlette-sur-Loing (45120)

Appartement au premier étage, idéalement situé à CHALETTE-SUR-LOING dans le Bourg. 2 chambres, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc. - 2 balcons - 2 caves - Possibilité de faire un dressing ou bureau - Très lumineux À 5 minutes de la gare, possibilité de tout faire à pied ! À VOIR SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Foncia Transaction Gien

(64 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(64 avis)

89 500 € 772 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Appartement en plein centre, avec superbe vue sur Loire, comprenant grande entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, lingerie, salle de bains et wc. Grenier de 20 m2 au dessus. Cave.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 000 € 932 €/m²
Appartement • 74,02 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

***GIEN*** PROCHE ECOLE, COMMERCES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A quelques minutes de l' école et commerces, laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 74 m². Il donne sur un jardin orienté plein sud. Il se situe dans un immeuble en copropriété comportant 3 lots. Il est composé d'une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place, une cave et un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 23/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

107 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 83,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

Appartement en duplex au 1er étage comprenant 1 séjour 1 cuisine aménagée 1 chambre salle d'eau avec wc A l'étage un espace bureau 2 chambres Garage

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/11/2025

172 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 90,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud limite Saint Pryvé Saint Mesmin, à vendre appartement d'environ 90 m2 en duplex situé au 5è et dernier étage avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon plein Ouest, très lumineux. A l'étage, 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains spacieuse. Tout est inclus dans les charges ( eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur). Une place de parking et un garage.

EMELINE CHOLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par EMELINE CHOLET - BSK Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

109 000 € 1 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement 4 pièces idéalement situé, proche de toutes commodités ! Vous recherchez un bien sans travaux et parfaitement situé ? Cet appartement 4 pièces est fait pour vous ! • Idéalement situé dans un quartier prisé. • À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. • Excellente desserte par les transports en commun : bus, et accès rapide aux axes routiers principaux. • Superficie : 72 m². • Rez-De-Chaussée. • Un séjour lumineux et spacieux. • 3 chambres confortables et bien agencées. • Cuisine fonctionnelle et équipée. • Salle de bain moderne et WC séparés. • Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été parfaitement entretenu. • Chauffage collectif au sol, inclus dans les charges. • Eau. • Entretien des parties communes pour votre confort et sécurité. • Double vitrage et bonne isolation pour un confort optimal. • Accès sécurisé (interphone/digicode). • Une cave + un parking Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 280461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 090 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Orléans

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

224 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

La campagne à la ville ! Situation géographique recherchée. Laissez vous séduire par cet environnement au calme, proche des commerces de proximité, des grands axes routiers. Découvrez ce beau duplex composé d'un séjour/cuisine aménagée et équipée de 30 m², situé dans une petite résidence récente de 10 lots. Vous profiterez de son jardinet de 70 m² ensoleillé, de ses 3 chambres avec placards de rangement, salle de bains, salle d'eau … Chauffage individuel, deux stationnements privatifs sécurisés à l'intérieur de la résidence. Une visite s'impose !

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(366 avis)

108 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 77,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans
La Source (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100) En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 4 de 77.94m². Situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace cellier, un salon/séjour exposé SUD, un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage de l'appartement est collectif et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 3 000 euros par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe C, de l'ordre de 129 kWh/m²/an et d'un indice GES, classé B soit une émission de 10Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du tram (ligne A), ligne de bus et des commerces de proximité. Sa proximité immédiate avec l'Université rend se bien très attractif d'un point de vue locatif : les chambres étant louées de 430 euros à 450 euros par mois charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 108 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2109 Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Corinne LASSERRE - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(176 avis)

225 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE à la vente et uniquement chez Corinne LASSERRE. ORLEANS HYPER CENTRE, Excellent rapport qualité/prix pour cet appartement en duplex, idéalement situé, proche des lieux de vie de la ville d'Orléans (cinéma, restaurants, écoles, bords de Loire) au sein d'une petite copropriété du début du siècle de deux lots. Vous accèderez à l'appartement dès le rez de chaussée de l'immeuble par un escalier privatif. L'entrée distribue un espace buanderie -Ensuite un hall avec son mur en pierres apparentes confère à l'appartement un certain cachet vous mènera aux deux chambres de 12 m2 et 16m2 (dont une avec un vaste dressing) - une salle de bains équipée douche italienne et baignoire - un wc séparé. L'escalier contemporain menant à l'étage supérieur ou la pièce de vie de près de 50 m2 reste à aménager selon vos envies (esprit loft assuré grâce à une hauteur sous faîtage de 4m50 vous permettra si le besoin s'en fait sentir de recréer une mezzanine, toutes les arrivées (électricité, évacuations) sont en attente pour installer la cuisine de vos rêves. Enfin, venez admirer la très belle vue sur la cathédrale du séjour. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour faire de cet appartement de charme un véritable cocon à votre image - Devis travaux pour aménagement cuisine et installation climatisation réversible sur la pièce de vie sur demande Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Prov Eau froide/Assurance Copropriété)) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591856 )

Arche Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

99 000 € 1 112 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN - Quartier des Boulards Dans résidence isolée par l'extérieur avec ascenseur, Appartement F4 situé au 3ème étage de 89 m² comprenant: Entrée, Salon, séjour, Cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC Garage - Cave - Balcon Chauffage gaz de ville - Orienté plein sud Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par FAGOT - immo reseau 29/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

111 990 € 1 493 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury les Aubrais, en accès rapide du tram, Appartement T4 de 75 m2 au 1er étage de cette résidence de 5 étages. Entrée, piéce de vie parquetée, 3 chambres, sallle de bains, idéal pour famille ou investisseur. Cependant du rafraichissement est à prévoir. Bien situé à proximité des écoles, commerces, et transports. Prix de vente 111990 € Honoraires TTC compris charge acquéreur. Honoraires : 6,67 % TTC inclus soit 105 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/04/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Responsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.(réf. 32628) -

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/10/2025

(1214 avis)

551 200 € 6 347 €/m²
Appartement • 86,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Sur les bords de Loire, dans une résidence de standing livrée il y a moins d'un an, venez découvrir ce splendide appartement de 87 m² Carrez, situé au dernier étage, offrant une exposition plein sud et une luminosité exceptionnelle. Véritable rareté sur le marché, il dispose de 101 m² de terrasses annexes, réparties en trois espaces extérieurs : une terrasse de 32 m² attenante à la chambre parentale, une terrasse privative de 9 m² pour la seconde chambre, et une incroyable terrasse de 60 m² accessible depuis le séjour. L'appartement se compose d'une chambre principale avec sa terrasse, d'une seconde chambre avec extérieur privatif, d'un dressing/buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux. Clé en main, ce bien séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, avec un accès direct aux bords de Loire. Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros.

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