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Vente appartement 89 500 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • 772 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 6 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Gien

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64 avis
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Description

Appartement en plein centre, avec superbe vue sur Loire, comprenant grande entrée, séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, lingerie, salle de bains et wc. Grenier de 20 m2 au dessus. Cave.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 00715423 - Réf Superimmo : ANVXZMXPI
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008,42 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Année de construction : 1955
Chauffage individuel électriqueCuisine de 6 m²
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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