Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Ferté-Saint-Aubin 17/05/2025 - mise à jour 28/06/2025

11

170 000 € 2 446 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne vous présente cet appartement 3 pièces de 69,5 m², situé dans un environnement calme et agréable au 115 rue Geneviève Perrier à Olivet. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec locataire en place. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est proposé en bon état général et dispose de deux emplacements de parking privatifs. Actuellement loué 653,08 euros hors charges, avec 74 euros de provisions mensuelles sur charges, ce bien génère une rentabilité brute de 4,61 % (calculée sur le loyer annuel hors charges de 7 836,96 euros / prix d'achat de 170 000 euros). Copropriété : 130 lots ( 56 lots habitation) Pas de procédure en cours Loyer actuel : 653,08 euros HC + 74 euros charges Rentabilité brute estimée : 4,61 % Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Val d'Orléans et Sologne pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine locatif ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(152 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 23/05/2025 - mise à jour 26/08/2025

(152 avis)

18

230 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 230 000 € Orléans- faubourg Bannier, appartement de 89m2 environ au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de bon standing de quatre étages . Il se compose d'une entrée, un beau séjour-salle à manger avec deux baies vitrées sur un balcon plein ouest, une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec un extérieur aussin plein EST, une arrière cuisine, possibilité de faire une seconde chambre . Cet appartement est très lumineux, fonctionnel et spacieux avec ses nombreux placards une place de parking au sous-sol complète ce bien. Proche de la gare, tous commerces de proximité, écoles, accès PMR dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2133 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . DPE: C Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1290€ et 1800€ Idéal pour investissement Contacter Véronique de La Peschardière , Tél 06 87 44 81 84 , Agent commercial de immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2133 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 21/06/2025

9

130 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Marceau, cet appartement T3 de 65 m² saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa luminosité. Idéalement situé, il se trouve au 6ème étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée, offrant à ses habitants calme et sécurité. Dès votre entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un box fermé, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisé. Points forts : Appartement T3 de 65 m² Grand balcon plein sud Résidence sécurisée avec ravalement récent 6ème étage sur 7, calme et lumineux Possibilité de créer une chambre supplémentaire Cave et box fermé Quartier dynamique avec commerces, écoles et transports à proximité Cet appartement est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour le découvrir ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Visite & Smile

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Visite & Smile 12/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

9

149 900 € 3 047 €/m²
Appartement • 49,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence Visite & Smile vous fait découvrir ce T2 bis en hyper-centre d'Orléans quartier théâtre idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier ! Ce logement est situé en 1 er étage traversant dans un immeuble très bien entretenu. Vous profiterez d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau. Les plus : une cave privative pour le stockage et une cour commune pour profiter des beaux jours ! La copropriété de 3 lots a de faibles charges ainsi qu'un syndic bénévole. Un DPE projeté et un devis à 6200€, pour l'isolation intérieure et l'installation d'une vmc, ont été réalisés pour obtenir la note D. Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004 Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(1175 avis)

9

171 500 € 2 301 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Dans une résidence boisée proche du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement de 74m² au coeur de st Marceau . Il comprend un séjour -salon de 30m² , une cuisine avec un cellier, une loggia exposée sud ouest , une chambre , une salle de bains et un wc indépendant . (possibilité de le transformer en 2 chambres ). Relooking à prévoir. dépendances : cave et parking chauffage individuel au gaz https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1175 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/12/2024 - mise à jour 27/06/2025

(1175 avis)

5

235 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 81,76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

A vendre - Appartement lumineux au dernier étage - Secteur Dunois-Murlins Découvrez cet appartement de 81,76 m² Carrez idéalement situé dans un secteur prisé, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques principales : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon. Cuisine : Indépendante, avec possibilité d'aménagement selon vos envies. Chambres : Deux chambres confortables. Salle de bains : Fonctionnelle, avec placard intégré. Rangements : Placards intégrés dès l'entrée et dans la salle de bains. Atouts supplémentaires : Une cave pour vos besoins de stockage. Un box fermé pour votre véhicule ou vos équipements. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. Informations sur les risques environnementaux disponibles sur : georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.11 euros. Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

115 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé à Fleury Les Aubrais. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose de deux chambres, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports. Profitez pleinement de chaque espace, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple. Prix : 115 000€ ERA Orléans - votre expert immobilier sur Orléans et sa région. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réalisez vos projets immobiliers avec nous, une équipe à votre écoute! Afficher plus

Immobilier Patrimoine B & V

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 05/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

8

222 900 € 3 327 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Immobilier Patrimoine B&V vous présente un appartement neuf avec jardin aux dernières normes énergétiques. Cet appartement est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres et d’une salle de bain. Vous apprécierez également le charme d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, vous offrant un confort quotidien et une tranquillité d'esprit. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.14%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 736 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 483€ ~ 654€ Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 14/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

10

224 700 € 2 497 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette maison récente de 3 pièces, idéalement située dans un secteur résidentiel, calme et sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. Au deuxième étage un grand grenier à aménager. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrasse, de deux places de stationnement privées ainsi que d'un espace de stockage. Les + : maison récente, aucun travaux à prévoir, rangements, double WC, extérieur agréable, 2 stationnements privatifs. Possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle de bains au deuxième étage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(205 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(205 avis)

11

191 700 € 2 591 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison situé à Fleury-les-Aubrais limite Orléans (Faubourg- Bannier). Ce bien fait 74,66 m², construit en 1997, composée d'un salon-séjour de plus de 38m², cuisine aménagée équipée ouverte. L'étage se compose de 2 chambres, salle de bain, toilettes. Les PLUS : garage double isolé, électricité refait à neuf, portail électrique, panneaux photovoltaïque (autoconsommation + revente), domotique (chauffage, volets roulants) Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée et bénéficiez du confort d'un stationnement intérieur et extérieur. Proximité avec les transports en commun (ligne de bus n°1) Tram A Coligny et Libération. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 246 Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 05/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

12

159 900 € 2 694 €/m²
Appartement • 59,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement T3 dans un immeuble construit en 2008 avec balcon et parking Situé au premier étage, il est constitué d'une entrée avec placard, d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bain et un WC indépendant Idéalement placé, vous bénéficierez grâce au balcon à une vue dégagé sur la place gaspard de Coligny Au pied de l'immeuble vous trouverez commerces de proximité ainsi que le TRAM ligne A qui désert la gare d’orléans et de Fleury en 2 arrêts soit en 5 minutes L’appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Lamy Orléans 01/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

177 300 € 3 224 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Spécial investissement ! Il vous attend dans une résidence de 2015, située dans un quartier dynamique en plaine expansion, proche des commodités, transports et grands axes routiers. Vous y découvrirez un beau séjour/cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, balcon, stationnement privatif en sous-sol, cave en sous-sol. Vendu loué, loyer : 708 € charges comprises dont 47 € de charges. A VOIR SANS PLUS TARDER ! Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 27/06/2025

4

126 800 € 1 941 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Lex Immo vous présente un appartement T3 situé à Saint Jean de Braye. Il se compose d'une entrée, un salon séjour , une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux balcons, ainsi qu'une place de parking et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal pour premier investissement. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 / (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. Afficher plus

Agence De La Poste

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Agence De La Poste 04/12/2024 - mise à jour 07/06/2025

7

128 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 67,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces avec balcon, cave, garage et parking Quartier madeleine proche Loire et pont de l'Europe, à 2 pas du tram et des commerces - Loué 590 € hors charges, appartement de 67 m² en parfait état, immeuble entièrement ravalé, comprenant : Entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour lumineux donnant sur balcon exposé sud, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Cave en sous-sol. Garage et parking privatif. Copropriété de 172 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1400 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 24/03/2025 - mise à jour 25/08/2025

15

283 550 € 2 879 €/m²
Appartement • 98,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE - Vue exceptionnelle sur la Cathédrale - Quartier DUNOIS/MADELEINE. Dans une copropriété prisée à deux pas de l'hyper centre, bel appartement rénové de 3/4 pièces et d'une surface de 99m2 comprenant deux terrasses, un garage fermé et une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards et vestibule, d'un double séjour lumineux de 34m2 avec un accès sur la terrasse et sa vue imprenable sur la Cathédrale et le centre historique d'Orléans, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte (possibilité de la rendre indépendante), buanderie/cellier, w.c séparés, deux chambres dont une de 17m2 avec dressing, et une salle d'eau entièrement rénovée. Chauffage au sol très confortable. Copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Isolation et ravalement effectués. Charges annuelles de 3000€ avec chauffage et eau chaude, entretien des communs, ascenseur, syndic... Proche des écoles, transports, et de tous les commerces. Gare Sncf à moins de 1km. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Acheter un appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat dans le Loiret

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loiret