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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 06/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

120 750 € 3 023 €/m²
Appartement • 39,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR – 2 PIÈCES AVEC BALCON & STATIONNEMENT À Fleury-les-Aubrais (45400), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 1er étage d’un immeuble entretenu et plein de cachet. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée décorative et accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Vous apprécierez également le jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave et un débarras pour davantage de rangements. Un stationnement privatif vient compléter le tout pour un confort au quotidien. Secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Les Aubrais dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et des épiceries. Contactez votre agence immobilière ARC IMMOBILIER by KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à FLEURY LES AUBRAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Sandra LAUNAY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sandra LAUNAY - iad 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(22 avis)

56 000 € 1 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pithiviers (45300)

iad France - Sandra Launay vous propose: Centre ville de Pithiviers, je vous propose un appartement, 2ème étage, comprenant une entrée desservant cuisine, salon avec balcon, une chambre, salle d'eau et WC. Chauffage gaz, double vitrage, tout à l'égoût. Un cellier et une cave complètent ce bien. Syndic bénévole. Les charges de copropriétés comprennent l'assurance immeuble, assainissement et eau, électricité des communs. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6/7 jours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mireille Moron - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Mireille Moron - iad 10/11/2025

(1 avis)

152 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Mireille Moron vous propose: Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble qui a du style, cet appartement T2 de 55,81 m² séduit par son élégance et sa vue dégagée sur la cathédrale et l’église Saint-Pierre du Martroi. Bien qu’en hypercentre, son exposition garantit un grand calme et une belle luminosité. Le séjour de 22 m² constitue un agréable espace de vie, à la fois chaleureux et fonctionnel. La cuisine aménagée se veut pratique et bien pensée. La chambre, comme la salle de bains, offrent de beaux volumes et un confort appréciable. Une cave complète ce bien. L’immeuble, de caractère, dispose d’un ascenseur jusqu’au deuxième étage et de parties communes au charme de l'ancien. Le chauffage individuel assure une gestion autonome du confort intérieur. L’environnement est idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle aux études supérieures), espaces verts et transports en commun (bus et tramway). Un bien plein de charme dans un emplacement recherché. Organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.74€ par mois (soit 3176.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 13/11/2025

110 000 € 2 391 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Exclusivité / Idéal investisseur ! APPARTEMENT 2 PIÈCES - Actuellement LOUÉ : 630€ Saint-Jean-de-Braye, proche Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, parfait pour un investissement locatif. L’appartement se compose de : • Une entrée avec rangements, • Une cuisine séparée, • Un séjour confortable, • Une chambre, • Une salle de bains et WC séparés. Il se situe dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1005 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 20/11/2025

(140 avis)

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE Venez découvrir cet appartement de 46 m2, situé à Olivet, dans une résidence calme et sécurisée, proche des transports. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle de bain, un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives en extérieur et sécurisées. Profitez des prestations neuve, au prix de l'ancien. A visiter sans plus tarder

Gaëlle DERDICHE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 29/11/2025

(17 avis)

52 000 € 1 677 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: APPARTEMENT T2 d'environ 31m2, très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10m2 au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos. Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 04/12/2025

135 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Environnement très calme - Quartier Saint Vincent à deux pas du parc Pasteur et de l'arrêt de tram Guy-Marie Riobé. Bel appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2. Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 24m2 ouvert sur un grand balcon de 8m2, une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et des W.C séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Faibles charges annuelles de copropriété : 850€. Copropriété sécurisée à l'architecture soignée. Aucune procédure en cours. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Environnement très calme et à deux pas de l'hyper-centre. Normes PMR (personne à mobilité réduite). Volets roulants électriques. Appartement actuellement loué avec locataire sérieux et en place depuis plusieurs années. Proche écoles, transports, commerces. Idéal investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

142 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Appartement proche bords du Loiret et centre bourg d'Olivet À deux pas des charmants bords du Loiret et à proximité immédiate du centre-bourg d'Olivet, venez découvrir cet appartement de plain-pied niché dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. D'une surface bien agencée, ce bien rare dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier, d'une chambre confortable également ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain et son wc. Tous les espaces de vie (cuisine, séjour, chambre) bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant lumière naturelle et confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Emplacement recherché, à visiter sans tarder ! Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 980 € et 1380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1160 €. Nombre de procédure en cours: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/10/2025

172 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52.47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle toute la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la chambre confortable, la salle d'eau moderne et les toilettes. Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Il dispose également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur est inclus, offrant sécurité et praticité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. Imaginez-vous vivre dans ce cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Les écoles maternelles et collèges sont à 10 minutes à pied, tandis que les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts sont à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 750 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1215 avis)

155 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce bel appartement T2 de 38,58 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le séjour lumineux le tout donnant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la Loire. La chambre bénéficie elle aussi d'un balcon avec la même exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et une place de parking extérieure privative. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide aux transports et commodités. Un bien rare à Orléans, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.29 euros.

KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par KEVIN DA CUNHA - BSK Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 02/12/2025

162 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

A OLIVET, au bord du Loiret. Les Terrasses Du Loiret. APPARTEMENT, 1 CHAMBRES. Appartement vendu loué. Au 2eme étage avec ascenseur. Situé à 2min à pied du centre ville, commerces et des transports. Venez vite découvrir ce magnifique appartement de 43,5m2, de 2018. Vous disposez d'une entrée et d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de 10m2, sans aucun vis à vis. 1 chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce bien. Vous profiterez de deux places de parking privées. Chauffage individuel au gaz, store électrique, placard. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 265376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2018 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SH CONSEIL

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 09/09/2025

108 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Quartier Dunois - Appartement vendu loué Dans une résidence au calme avec gardien, appartement lumineux comprenant : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une grande chambre avec balcon, une salle de bains/WC. Une place de stationnement en sous-sol Proche de toutes commodités et station de vélos. Equipé fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 20/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

(143 avis)

138 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché dans l'une des plus belles rues d'Orléans, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux donnant sur une cour intérieure paisible, complété par une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez le cadre sécurisé de cette résidence de standing qui vous garantit tranquillité et sérénité tout en bénéficiant des avantages du centre-ville et de son animation. N'hésitez pas à contacter votre agence Foncia au plus vite pour organiser une visite.

ORM'IMMO

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ORM'IMMO 05/12/2025

110 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement Type 2 - A vendre loué Spécial investisseur : Idéalement situé (A 500 m de la gare d'ORLEANS), à proximité des commerces, écoles transports (gare, bus et tram), APPARTEMENT TYPE 2 , situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur comprenant : Entrée avec placards, dégagement, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Chauffage individuel au gaz et simple vitrage bois et alu avec volets roulants motorisés. Place de parking extérieur privative et cave. APPARTEMENT A VENDRE LOUE.

RODRIGUEZ - immo reseau

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 20/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

166 000 € 3 735 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

OLIVET (45160)

OLIVET CENTRE - VENDU LOUE - DANS RESIDENCE DE 2016, LES VERGERS D'OLIVET, AU CALME AU 2ème ET DERNIER ETAGE, BEL APPARTEMENT T2 DE 44,45 m2 AVEC TERRASSE DE 9 m2, vue sur des arbres centenaires, Place de parking en sous-sol. Cet appartement comprend une grande entrée, un salon-séjour-cuisine équipée avec appareils Rosières (3 ans) , une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, l'appartement dispose également d'un local vélo et, d'un local poubelle, il est relié à la fibre. A sa construction en 2016 cet appartement a bénéficié de la meilleure isolation du moment. . DPE LETTRE C à 109 kWh/m2/an GES LETTRE C à 21 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Prix de vente 166 000,08 € Honoraires : 6 350,08 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) Surface CARREZ : 44.45 m² Prix de vente 166 000,08 € Honoraires : 6 350,08 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 44.45 m² Prix de vente 166 000,08 € Honoraires : 6 350,08 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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