Vente appartement 110 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Exclusivité / Idéal investisseur !
APPARTEMENT 2 PIÈCES - Actuellement LOUÉ : 630€
Saint-Jean-de-Braye, proche Orléans, découvrez cet agréable appartement 2 pièces actuellement loué, parfait pour un investissement locatif.
L’appartement se compose de :
• Une entrée avec rangements,
• Une cuisine séparée,
• Un séjour confortable,
• Une chambre,
• Une salle de bains et WC séparés.
Il se situe dans une résidence calme et bien placée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 16 lots et avec des charges annuelles de 1005 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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