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Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Valrim Orléans 21/06/2025 - mise à jour 03/11/2025
(289 avis)
20
Appartement, 121 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement spacieux en duplex de 121 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Carmes-Recouvrance. Il a deux entrées indépendantes et peut convenir à plusieurs configurations. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée et ses espaces complémentaires en mezzanine, il offre un cadre de vie confortable. 2 pièces d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 wc et de nombreux rangements. Cet appartement est en bon état et dispose d'une place de parking intérieure et de deux caves. charges annuelles 460€. À proximité des écoles et des transports en commun , il est parfait pour une famille ou une collocation. Classement énergétique D. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14918

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Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Valrim Orléans 15/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(289 avis)
15
Appartement, 119 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 097 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de caractère avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale – Orléans Centre Au sein de l'immeuble “L'Atlantide” Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans, ce spacieux appartement ancien séduit par son charme authentique : parquet en chevrons, belles hauteurs sous plafond et volumes remarquables. Un espace de vie magistral Un séjour–salle à manger d'environ 60 m², baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir et vivre au quotidien dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Un espace nuit à imaginer selon vos besoins Deux chambres lumineuses, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre pour s'adapter à votre mode de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir… pour révéler un potentiel exceptionnel Ce bien nécessite des travaux, mais offre en retour une opportunité rare de le personnaliser entièrement. Une fois revisité, il deviendra un appartement d'exception, parfaitement adapté à vos goûts et à vos attentes. Une vue spectaculaire, unique en son genre Depuis la loggia fermée, profitez chaque jour d'un panorama imprenable sur la cathédrale d'Orléans, sublimé par des couchers de soleil inoubliables. Atouts pratiques Cave Place de stationnement privative extérieure Emplacement premium À proximité immédiate des commerces, transports et du cœur historique, vous bénéficiez d'un cadre de vie central et recherché. Un bien rare à fort potentiel, alliant charme, luminosité et vue exceptionnelle — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 14995

Corinne LASSERRE - Optimhome
(176 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 25/03/2025 - mise à jour 08/07/2025
(176 avis)
22
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 404 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose de venir découvrir cet appartement de trois chambres situé au coeur d'un parc paysagé dans une résidence de standing parfaitement entretenue et au calme. Vous avez des enfants et souhaitez être rassuré grâce à un environnement entièrement sécurisé, la résidence possède un grand parc avec jeux. Idéalement située, à seulement 5' de la patinoire, du tramway avec accès direct à la place du Martroi et le centre ville des bus direct pour la gare d'Orléans, de la place Dunois et ses commerces de proximité, tout est fait pour vivre une vie urbaine tout en étant loin des tumultes de la ville. Vous aimerez son exposition Sud-Est et sa luminosité. Son espace de vie de près de 40m2 avec une cuisine contemporaine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée sur le séjour et son accès au balcon terrasse de plus de 8m2 pouvant accueillir 6/8 personnes pour des moments conviviaux. Toutes les huisseries sont en double vitrage (aluminium pour les baies vitrées et PVC) avec volets roulants électriques. L'accès à la résidence peut convenir pour des personnes à mobilité réduite par son absence de marche. Excellent rapport-qualité prix pour une installation rapide. Le ravalement avec Isolation thermique par l'extérieur vient d'être voté et sera pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire ce qui confèrera un excellent classement énergétique à l'appartement à l'issue de ces travaux. Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Asc/Entre Espaces Verts/Gardien/Prov Eau froide) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 581175 )

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(55 avis)
9
Appartement, 165 m²

550 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 CH - PROCHE DUNOIS - JARDIN PRIVATIF Situé à quelques pas du quartier DUNOIS, découvrez ce magnifique appartement de 165 m² rénové en 2021 offrant volume (HSP 3,30 m) et lumière situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement familial offre un espace de vie généreux avec un séjour de 60 m², une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 belles chambres, une salle de bain et une buanderie. Un jardin privatif de 100 m², un grand garage et une cave viennent compléter ce bien rare proche de la gare. L'appartement se compose de : - double séjour 60 m² - cuisine aménagée et équipée 16 m² - suite avec salle d'eau/WC 18 m² - 3 chambres (13/12/9 m²) - salle de bain 5 m² - buanderie 2 m² Atouts supplémentaires : - Jardin privatif 100 m² - Garage 30 m² - Cave - Copropriété de 10 lots / aucune procédure en cours Informations complémentaires : - DPE D (chaudière à condensation Viessmann 2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1920-2650 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 125 € - Taxe foncière 2593 € Prix du bien 550 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 19/07/2025
11
Appartement, 110 m²

220 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, en plein coeur d'Orléans (45000). Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches, d'une grande cuisine fermée (possibilité de cuisine ouverte), de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, le tout avec de nombreux rangements. L'emplacement est idéal : à seulement 1 minutes à pied de l'arrêt de tramway et à 10 minutes de la Gare d'Orléans. Vous trouverez tous les commerces à proximité, dont un Carrefour City à 1 minute. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée sur les toits d'Orléans, ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est immense. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Les charges de copropriété comprennent : l'eau, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance, le syndic... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (1er photo générée via une intelligence artificielle) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 27/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
(366 avis)
10
Appartement, 93,55 m²

175 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 93,55 m² • 5 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - SAINT-MARCEAU - ORLEANS (45100) POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce duplex d'une surface de 124.80m² au sol au beau potentiel. Idéal investisseurs ou premier achat. Cet appartement DUPLEX se compose comme suit : -Au 1er étage : entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ainsi que des WC séparé. -Au 2ème étage : palier desservant une seconde chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau puis 3 greniers (avec arrivée d'eau) en enfilade avec accès INDÉPENDANT à partir du 2ème étage. Aménagement complet des greniers à prévoir. Un BOX FERMÉ vient également compléter ce bien. Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 1 000 euros par an. Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 203 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D avec une émission de 41Kg CO2/m²/an. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du TRAM (ligne A), du bus et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Cet appartement est à la vente au prix de 175 000 euros (honoraires charge vendeur). ** GARANTIE REVENTE** Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1558 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans
(28 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 04/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
(28 avis)
10
Appartement, 151,5 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 151,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Situé dans un château entièrement réhabilité, au coeur d'un parc arboré de magnifiques arbres centenaires dont vous pouvez profitez tout au long de l'année, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 5 Pièces baignées de lumière (Expo Est/Ouest), il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. Il comprend un vaste séjour de 51m², une cuisine dinatoire de 18m², 4 chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Une place de parking complète ce bien. Ses atouts : Un emplacement privilégié, au calme, à proximité du tramway et des axes routiers dans un cadre historique unique, baigné de lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 111 lots - dont 59 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Aristide Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/08/2025
7
Appartement, 124 m²

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À LA VENTE LOFT D'EXCEPTION – L'ESPRIT ATELIER AU COEUR DE DUNOIS Quartier Dunois – 124 m² Carrez (137 m² au sol) – 3 chambres – 3 salles d'eau – 1 box Vous rêvez d'un bien atypique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette ancienne halle commerciale, métamorphosée en un loft au style industriel, a su conserver son esprit atelier avec sa structure en acier et ses portes verrières, inondant les lieux de lumière. Dès l'entrée, le séjour de 50 m² impressionne par ses volumes généreux et son ambiance unique. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, aménagée-équipée. Côté nuit, trois belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un box privatif (accès par la cuisine) complète ce bien. Quartier prisé, à deux pas des commerces et des transports. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 23 11 06 30 ou sur les réseaux sociaux. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 01/11/2025
(1214 avis)
9
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Quartier Saint Marc, appartement T5 à vendre! Situé au premier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon exposé plein sud vue sur parc, et donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage. A visiter sans tarder!!! www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros.

Corinne VAUSSARD - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
(32 avis)
8
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 438 900 € 3 135 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140m2 composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un autre WC séparé, une buanderie. Une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours. Vous pourrez aussi profiter d'une cave, un grenier, ainsi qu'un local à vélo. Très lumineux avec sa quadruple exposition! Double vitrage. Le ravalement a été effectué. Possibilité de louer un parking. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Appartement, 140,48 m²

Prix en baisse 404 900 € 2 882 €/m²
Appartement • 140,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement 140 m² Centre d'Orléans 3 chambres + bureau En plein coeur d'Orléans, à deux pas de toutes les commodités, de la gare et du tramway, découvrez ce spacieux appartement de 140 m² situé dans une bâtisse de caractère datant de 1848, avec entrée indépendante. Ce bien offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Il se compose de 3 chambres et d'un bureau, chacun entre 12 et 17 m², de nombreux rangements, de deux salles d'eau, deux WC, d'une buanderie et d'un chauffage individuel au gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un petit grenier, d'un local vélo et de la possibilité de louer une place de parking juste à côté de l'immeuble (50 €/mois). Cour commune pour aménager votre propre espace détente. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Orléans
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

En plein cœur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales, niché au 4-ème étage. Vous serez séduit par son potentiel ! Vous découvrirez lors de votre venue, une belle et grande entrée avec son placard de rangement, donnant sur un vaste séjour ensoleillé, trois belles chambres dont une de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau … Au 5-ème étage, indépendamment de l'appartement, un studio avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de faire correspondre l'appartement au studio. Vous aurez également à disposition, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un box non loin de la résidence.Huisseries en double vitrage, revêtements au sol : parquet, carrelage, chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Martine GOUPY - REGM 28/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
21
Appartement, 89,7 m²

129 900 € 1 448 €/m²
Appartement • 89,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans La Source, Idéal investisseurs - 'Edgar' - Résidence en 2e rideau, très sécurisée, entretenue, avec gardien , au 2e étage spacieux et lumineux appartement T4 de 90 m2 avantagé d'une loggia fermée de 10 m2 parfaitement ouverte et intégrée aux pièces de vie formant ainsi une espace de 35 m2 en exposition ouest, salon 17 m2, cuisine séparée aménagée 8.50 m2 - 3 confortables chambres, salle d’eau dotée d'une fenêtre en oscillo battant, cellier aujourd'hui en dressing - Les plus indéniables : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement entretenu même si un rafraîchissement déco est à envisager pour le rendre plus actuel notez bien que cet appartement offre 2 places de parking en sous-sol. la résidence a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation complète par les extérieurs. Important pour des investisseurs : 4e chambre envisageable - Tout est en proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles primaires et secondaires, facultés, services publics mais également de grosses sociétés. Secteur intéressant avec de beaux projets d'infrastructures en cours - A voir sans tarder. Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 20/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
13
Appartement, 81 m²

123 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

LA SOURCE (45100)

A vendre sur Orléans la Source, Appartement au premier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un salon avec loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il dispose en complément d'une place de parking en sous sol et d'une cave privative. Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'Orléans la Source, du lycée Voltaire ainsi que des transports en commun ( le tram est a deux minutes a pied ), cet appartement est parfait pour un investissement locatif en colocation. Possibilité de revenus locatif : 420 euros par chambres ( 1680 euros / mois) A visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 123 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36603) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 123 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Surface CARREZ : 81 m² Prix de vente 123 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 05/06/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
13
Appartement, 109 m²

295 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement en duplex de 110 m2- Hyper centre d'ORLEANS- Rare à la vente. Situé en plein coeur d'Orléans, à deux pas de la Place du Martroi, de la gare, du tram et de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles...), ce spacieux appartement en duplex de 110 m2 offre un cadre de vie privilégié, à la fois central et paisible. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bien entretenue, cet appartement traversant sud-nord bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il n'y a aucun voisin au-dessus et est accessible par une charmante coursive extérieure végétalisée, à usage exclusif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un vaste salon/séjour lumineux exposé sud et d'un wc séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Local à vélos. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille ou colocation recherchant un bien spacieux, calme et central à Orléans. Ne tardez pas à venir le visiter! Contacter Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Estimation consommation énergétique, entre 2 300€ et 3 010€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2060€. Nombre de procédure en cours: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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