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Description

Découvrez cet appartement spacieux en duplex de 121 m², idéalement situé au cœur d'Orléans Carmes-Recouvrance. Il a deux entrées indépendantes et peut convenir à plusieurs configurations. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée et ses espaces complémentaires en mezzanine, il offre un cadre de vie confortable.
2 pièces d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 wc et de nombreux rangements. Cet appartement est en bon état et dispose d'une place de parking intérieure et de deux caves. charges annuelles 460€. À proximité des écoles et des transports en commun , il est parfait pour une famille ou une collocation. Classement énergétique D. Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 14918

Publiée le 21/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : HLZ3-4ZN-RRB - Réf Superimmo : ANVXYVBMG
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / anTaxe foncière : 1 932 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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Historique des prix
3 novembre 2025

Baisse de 5,7%

230 000 €
21 juin 2025
243 800 €
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