Superimmo

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 19/09/2025

(114 avis)

392 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS proche Saint-Marc/Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m2 avec un jardin de 82,50 m2, abri de 4,4 m2 et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m2 éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.922532

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

425 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans, très bel appartement loft duplex, un emplacement unique, une vue spectaculaire sur la cathédrale, un design haut de gamme, une rénovation en 2025, un bien rare sur le marché. Ascenseur et garage. Entièrement rénové dans un esprit très actuel et épuré, cet appartement propose des prestations haut de gamme : l'atmosphère est marquée par de superbes boiseries contemporaines dans des tons de gris foncé et de beige, une ambiance unique et chaleureuse, des volumes ouverts, une lumière naturelle omniprésente. Un vaste espace de vie de 45 m² baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la majestueuse cathédrale d'Orléans. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent dans une harmonie parfaite, conjuguant élégance et confort de vie. Côté nuit : deux belles chambres et d'une salle d'eau au premier niveau, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Superficie au Sol 130 m² , superficie carrez 115 m². Un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens uniques et inspirants. Idéalement situé, au 4eme et dernier étage, d une petite copropriétés avec ascenseur jusqu' au 3 ème et un grand garage sécurisé en sous sol rez de jardin. Proche de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et gare. . Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920545

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 05/11/2025

425 000 € 3 080 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois à quelques pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft offre une rénovation soignée qui allie volume et confort. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Garage privatif. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et d'authenticité. Surface 124 m2 Carrez- 138 m2 sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Benjamin LETORT - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 31/05/2025 - mise à jour 01/09/2025

(77 avis)

185 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous recherchez les bords de Loire à 2 pas au sein d'une résidence calme et sécurisée, le centre ville et la gare à 10 minutes à pied et pour couronner le tout les commodités à proximité (gare, tram, commerces, écoles ...) alors ne tardez plus pour me contacter ! Au 1er étage d'un immeuble de 3 et d'une superficie de 90 m2, il se compose d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de placards. Le balcon de 6 m2 finira par vous séduire. Une cave et deux places stationnement (dont un box) complètent ce bien. Ses atouts : - appartement rénové, traversant et lumineux - volume des pièces - proximité de tout, la Loire à 2 pas - son extérieur - ses 2 places de parking N'hésitez plus, échangeons et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMODREAM

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMODREAM 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

320 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 89,82 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé rue de la République, cet appartement de 90 m2 environ avec ses deux chambres sera vous séduire par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité. Au 4e et dernier étage, l'appartement propose une entrée séparée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour, un couloir desservant les deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Les plus de cet appartement : * les menuiseries sont récentes * hyper centre sans bruit de tram ou de la rue passante * radiateurs et ballon d'eau chaude neufs * le dernier étage . Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra TAFALLOT Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/10/2025

(1214 avis)

118 750 € 1 572 €/m²
Appartement • 75,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans secteur du Cabinet VERT à deux pas des bords de Loire, Appartement T4 de 75.53 loi carrez m² vendu loué (557,70 HC) composé d'un double séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC, placards et couloirs. Une cave complété le logement. Parking collectif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 152 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 3100 euros.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

(1214 avis)

364 000 € 3 731 €/m²
Appartement • 97,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Bords de Loire, Appt. T4 en duplex de 96.85 m² dans résidence de standing "ESPRIT DE LOIRE". En rez-de-chaussée et 1er étage, il est composé de : Pièce à vivre de 30.30 m² , cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse de 18 m² et Jardin d'hiver. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, résidence sécurisée, parking sous-sol, local à vélos. A l'arrière de la résidence, vue sur parc arboré. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910 euros.

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 20/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

350 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

A quelques pas de la place du Martroi, dans un immeuble fin XXème avec ASCENSEUR, cet appartement traversant offre un plan d’aménagement optimisé. L'entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée fermée avec coin repas, cellier et WC invités. Idéalement configuré en duplex, l'étage offre un espace nuit composé de trois chambres, différents rangements et une salle d'eau avec WC. Ce lieu, particulie?rement bien situé au calme, offre un réel confort de vie dans une coproprie?te? appréciée. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement proche de la gare SNCF d'Orléans centre et tous ses commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Visite & Smile

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Visite & Smile 19/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Nous contacter
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Sous compromis : Découvrez ce Duplex de Charme à Orléans Visite & Smile Orléans vous présente un appartement duplex de rêve, situé au coeur du centre-ville d'Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique. Description : - Surface habitable (loi carrez) de 69,60 m² et une surface au sol d'environ 89 m² - Appartement non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. - Le coin cuisine est aménagé et équipé - Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Commodités : - À 5 minutes à pied : arrêts de bus et tramway, commerces d'alimentation générale et des restaurants, un parc et jardin - À 10 minutes à pied : crèches, écoles et médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.70 et 1168.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/05/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

344 900 € 3 079 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement de caractère au cœur d'Orléans – Emplacement d'exception ! Dans une résidence de caractère de 19ème siècle en pierres apparentes avec ascenseur, idéalement située à deux pas de la Loire découvrez ce superbe appartement au 1er étage qui allie cachet, confort moderne et praticité du quotidien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les atouts du centre-ville : commerces, écoles et crèches, transports, gare, espaces verts… et la Place du Martroi à seulement 15 minutes à pied, tout est pensé pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès que vous poussez la porte, vous serez charmé par une grande entrée qui vous guide vers une pièce de vie impressionnante de 50 m² environ, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour s'ouvre sur un agréable balcon pour profiter des belles journées ensoleillées et se prolonge par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés et aménagés, dont une - suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins ou projets de vie. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées au sein de la résidence - un véritable confort en centre-ville. Un emplacement d'exception : commerces, écoles, transports, gare, espaces verts…tout est accessible à pied. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. DPE D Chauffage électrique économique à haute performance. Pièce fonctionnelle/ Buanderie. Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n°2022AC00119. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1900 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

319 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT situé dans le quartier Dunois. Dans une charmante rue à sens unique, cet appartement haussmannien exceptionnel de 76,23 m² (Loi Carrez) et 84 m² au sol environ, vous séduira par son élégance et son cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine à la perfection charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d'espace, tandis que le parquet en chêne massif et les boiseries d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, équipée de façon moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans ce cadre raffiné. La suite parentale, avec ses volumes généreux, est un véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour accueillir famille ou amis, et la salle d'eau moderne, avec des finitions contemporaines, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien d'exception. Situé dans un immeuble de caractère, la beauté de l'intérieur se reflète également à travers les parties communes impeccablement entretenues, où le large escalier en chêne conserve tout le charme de l'ancien. De plus, l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, garantissant tranquillité et sécurité. Une place de stationnement privative, rare dans le secteur, complète cet ensemble, apportant une réelle plus-value. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, vous assurant une gestion facilitée au quotidien. Cet appartement combine tout le charme et la grandeur de l'haussmannien avec les commodités modernes, le tout dans un quartier prisé et dynamique. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, au cœur d'une résidence de standing où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce bien unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Premium

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par Century 21 Premium 29/09/2025

92 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 77,3 m² • 4 pièces

Orléans (45)

ORLEANS - FAUBOURG BANNIER Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement lumineux de 77 m² situé quartier Blossières, au 12ème étage et dernier étage d'une résidence dotée de deux ascenseurs et qui bénéficie d'un grand parking extérieur pour une facilité de stationnement.Proche de toutes commodités, à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans. Il dispose d'une entrée, une cuisine ouverte avec son double séjour, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé, d'un dressing, et de deux chambres. (possibilité d'en faire trois)L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'un cellier privatif sur le pallier commun. Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur ! Ne tardez pas !

Lamy Orléans

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

196 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 91,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Ne dit-on pas que l'emplacement est le point culminant dans une recherche immobilière ? Alors, je vous ai tout dit ! Venez découvrir sa situation géographique qui ne vous laissera pas indifférent. Il est situé dans une copropriété sécurisée avec un accès direct sur les bords de Loire. Résidence réputée très calme par l'ensemble des résidents, vous vous sentirez tout de suite chez vous, bercé par le chan des oiseaux. l'appartement est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec dressing viennent complétées ses pièces lumineuses, salle de bains, dégagement avec placards de rangement, cave, 2 balcons, stationnement privatif et bien plus encore … Une visite s'impose !

LM Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LM Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 91,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Bourgogne village, à 8 mn à pied de la station de tram Cathédrale, commerces de proximité dans un rayon de 10 mn à pied., bords de Loire à 3 mn. Au coeur d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, LM Immobilier vous propose ce T4 en duplex de 91,45 m² au 2 et 3 ème étage (100 m2 au sol). Ses poutres apparentes et colombages lui confèrent un charme authentique. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale en L avec cuisine américaine, une chambre. En duplex une chambre, une salle de bains avec WC, un espace bureau ou second salon, un couchage supplémentaire. Ravalement récent, fenêtres double vitrage bois. Diagnostics : consommations énergétiques 309 kWhEP/m2.An(E) Estimation des émissions : 10 kg éqCO2/m2.An(B) date de réalisation des diagnostics: 27/09/2025. Visite virtuelle sur simple demande. Cet appartement est proposé au prix de 220 500 euros FAI charges acquéreur soit 210 000 euros net vendeur. (mandat AM22180). La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI45012022000000017 sans détention de fonds est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 21/11/2025

(36 avis)

369 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Vue Loire & Jardin Privatif – À 2 min du Tram pour Orléans Centre Dans un cadre privilégié, en bord de Loire, cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profitez d'un accès direct aux berges pour des balades ressourçantes tout en étant à 2 minutes à pied du Tram B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Un séjour baigné de lumière, avec une cuisine à aménager selon vos envies, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 121 m² exposé sud-ouest. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter pleinement de la nature et partager des moments conviviaux en famille. Un espace nuit fonctionnel avec trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau. Un confort au quotidien :Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + Accès direct aux bords de Loire et au chemin du Halage Tram B à 200 m – Rejoignez le centre d'Orléans en quelques minutes Commerces et école Paul Bert à 550 m Venez le découvrir cette havre de paix ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.889073

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement 4 pièces à Orléans (45) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement 4 pièces à Orléans (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Orléans

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers