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50 000 €
2 778 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce
Dans une Résidence étudiante avec services, nous vous proposons un STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ avec BAIL COMMERCIAL proche de toutes commodités, transports et Bords de Loire Informations sur demande
18
194 000 €
3 180 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces de 61 m² et Proche centre-ville Orléans Construit en 2019, cet appartement en rez-de-chaussée lumineux de 61 m² est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la cour, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains parfaitement optimisée avec un espace lave-linge, ainsi que de WC séparés. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage offrant une excellente isolation, un local vélo commun et deux places de parking privatives en sous-sol. L'immeuble, datant de 2019, bénéficie toujours de la garantie décennale, apportant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Un bien complet, récent et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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79 900 €
4 700 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement en hyper centre de + de 17m2 situé au rez-de-chaussée. Appartement avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau et WC. Faibles charges de copropriété. Situation idéale, en plein centre ville d'Orléans et tout proche des transports en commun. DPE en E N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.
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139 000 €
2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein cœur d'Orléans, à deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'une partie bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin extérieur privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercice d'une profession libérale. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Une étude chiffrée a été réalisée en ce sens. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 228
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86 800 €
2 480 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Idéal investisseur, Quartier Saint Laurent, à 5mn à pied de la nouvelle fac, des commerces, tramway. Dans une résidence de standing, sécurisée, Appartement T1 composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain avec WC. Vendu avec un locataire en place, loyer: 585CC. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 230 lots - dont 220 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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129 600 €
2 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif , rue de Bourgogne, partie non piétonne, limite rond point du Pont Thinat . Vendu loué en courte durée jusqu'au 01/02/2026 . Cet appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour plus de convivialité . Un espace nuit cocooning , un bureau ou dressing , puis une salle d'eau viennent compléter ce bien . Possibilité de supprimer les cloisons pour faire un loft . Cet appartement fait parti d'un petit immeuble de 2 étages , calme, proche de toutes les commodités . N'hésitez plus appelez-moi pour une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
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76 200 €
4 097 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce
ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
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202 400 €
3 551 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orléans, au cœur du futur Village Bourgogne (2028) Surface : 78 m² au sol (57 m² Carrez) 3ème et dernier étage sous combles, avec un pignon à 5 m offrant de beaux volumes Petite copropriété avec faibles charges Avancement des travaux : Sols, murs, plomberie et électricité déjà finalisés à 90 % avec des matériaux nobles. Une opportunité unique d'adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Créez votre intérieur sur-mesure ! personnalisez votre futur appartement avec un designer en 3D : choix des agencements (cuisine, dressing, bureau), des matières et des couleurs (prix des aménagements à créer en sus du prix de vente indiqué). Contactez-nous pour plus d'informations Référence agence : 3676
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198 000 €
2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre
ORLÉANS – Quartier Châtelet. Gare SNCF à 12 minutes à pied. Au cœur d’un immeuble du XIX? siècle, ce charmant duplex a été réhabilité avec goût par ses propriétaires actuels. Situé au 3? étage d’une petite copropriété, sans ascenseur, il profite d’une adresse privilégiée, au pied des commerces et à deux pas des bords de Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et l’ambiance accueillante du séjour, sublimé par un parquet en chêne et une cheminée qui apportent charme et authenticité. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements. L’étage réunit une belle suite offrant tout le confort nécessaire, sous les toits qui créent une atmosphère à la fois intime et chaleureuse. Grâce à son exposition idéale, la luminosité traverse en permanence le duplex, enveloppant l’ensemble d’une harmonie apaisante. Surface Carrez : 49,04 m² Surface au sol : 68,61 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant
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375 000 €
3 074 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces
ORLEANS CENTRE. Au second étage d'un superbe Hôtel particulier fin XIXème, Appartement de caractère en duplex comprenant : Entrée, Grand Séjour double avec cheminées, Cuisine aménagée et équipée. Chambre. Bureau, Salle d'eau. En duplex, 2 chambres. Petite copropriété. Belles Parties communes. Emplacement de stationnement privatif dans la cour. Gare SNCF à 3' à pieds. Tous commerces et services à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.925576
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165 800 €
2 329 €/m²
Appartement • 71,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 Lumineux et Spacieux loué meublé 935 € CC Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,18 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 1976, cet appartement allie charme et modernité, offrant une vue dégagée et une exposition traversante pour des journées baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les fenêtres en bois apportent une touche d'élégance, tandis que l'isolation de la toiture garantit un confort thermique optimal. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave de 3 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement en sous sol. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la sérénité. Les finitions soignées et les espaces bien agencés font de cet appartement un lieu idéal pour une vie confortable et élégante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, un hôpital, et des transports en commun (bus et tramway à 5 min à pied). La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 442 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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97 000 €
1 260 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre sur Orléans la Source, Appartement au 10EME étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine semi aménagé, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'Orléans la Source, du lycée Voltaire ainsi que des transports en commun ( le tram est a deux minutes a pied ). Cette appartement est vendu libre ou loué Idéal investisseur, bonne rentabilité Surface CARREZ : 77 m² Prix de vente 97 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36612) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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215 000 €
3 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Charme et authenticité au cOEur du centre historique À deux pas de la Loire et des ruelles du vieux Orléans, découvrez ce duplex plein de caractère situé au 2ᵉ étage d’un immeuble d’avant 1800. Avec 83 m² au sol (71 m² Carrez), il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, colombages, pierres apparentes et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendants au premier niveau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle. Une cave complète le bien, et une place de parking en location est disponible à proximité. Le tout au cOEur du quartier Bourgogne, avec commerces, restaurants et transports à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
STUDIO 20 m² - THEATRE ORLEANS - TERRASSE IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 6% Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC. Une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété et une place de stationnement située au sous-sol de la résidence complètent le bien. Atouts supplémentaires : - Stationnement sécurisé au sous-sol - Vendu meublé, idéal investisseur : rentabilité brute 6% - VMC hygro réglable - VIDEO disponible dans cette annonce Informations complémentaires : - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 76 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 - 900 € - Taxe foncière 676 € - Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours Prix du bien 75 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-1925. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide
9
90 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseurs ou primo-accédants, situé à Orléans proche Coligny. Cet appartement de 47 m², de 2 pièces principales à rénover dans une petite copropriété au premier étage. Il se compose d'un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Chauffage au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite et en savoir plus. Référence agence : 276
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