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IMMODREAM
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025
3
Appartement, 48,53 m²

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

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Imhotep Orléans
(210 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 10/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
(210 avis)
7
Appartement, 30 m²

142 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu libre peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. A très bientôt ! Référence agence : 10520

Immo +
(112 avis)
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Immo + 17/07/2025
(112 avis)
1
Appartement, 30 m²

112 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FAUBOURG SAINT-JEAN - VENDU LOUE En vente : construit dans le quartier Faubourg Saint-Jean, découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,5 m² Carrez situé à ORLEANS (45000). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Vendu loué, cet appartement est situé dans un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art Les Carmes vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 238 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 112 000 € (6,67 % à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ORLEANS. Référence agence : 3497

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/06/2025 - mise à jour 07/11/2025
(143 avis)
5
Appartement, 53 m²

109 600 € 2 068 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A l'EST du centre ville d'ORLEANS, en Bord de Loire, appartement de type F3 (possibilité F2) en RDC VENDU OCCUPÉ, comprenant séjour 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant et rangements. Cave et stationnement libre.

Corinne VAUSSARD - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
(32 avis)
8
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 438 900 € 3 135 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140m2 composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un autre WC séparé, une buanderie. Une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours. Vous pourrez aussi profiter d'une cave, un grenier, ainsi qu'un local à vélo. Très lumineux avec sa quadruple exposition! Double vitrage. Le ravalement a été effectué. Possibilité de louer un parking. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Accès PMR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Orleans Saint Marceau
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Appartement, 140,48 m²

Prix en baisse 404 900 € 2 882 €/m²
Appartement • 140,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement 140 m² Centre d'Orléans 3 chambres + bureau En plein coeur d'Orléans, à deux pas de toutes les commodités, de la gare et du tramway, découvrez ce spacieux appartement de 140 m² situé dans une bâtisse de caractère datant de 1848, avec entrée indépendante. Ce bien offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Il se compose de 3 chambres et d'un bureau, chacun entre 12 et 17 m², de nombreux rangements, de deux salles d'eau, deux WC, d'une buanderie et d'un chauffage individuel au gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un petit grenier, d'un local vélo et de la possibilité de louer une place de parking juste à côté de l'immeuble (50 €/mois). Cour commune pour aménager votre propre espace détente. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 15/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
19
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement lumineux avec balcon-Proche quartier Dunois idéalement situé à quelques minutes à pied du quartier dunois, de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour de 25m2 lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de 2 chambres (potentiellement 3), d'un placard de rangement, d'une salle de bain, d'un wc ainsi que d'un séchoir séparé. Vous disposerez également d'un parking sécurisé, d'un local à vélos et d'une cave. Un appartement parfait pour une vie citadine avec toutes les commodités à portée de main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 124€ et 1 520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 39 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 425 €. Nombre de procédure en cours:/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
14
Appartement, 53 m²

180 000 € 3 396 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Un dernier étage, du calme, de la lumière, du charme… et la climatisation pour les étés chauds : bienvenue dans votre futur cocon, dans l'une des rues les plus prisées d'Orléans ! Rénové avec goût, cet appartement marie le charme de l'ancien avec le confort moderne dans une copropriété intime de seulement deux logements. La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures, intègre une cuisine ouverte conviviale. Deux chambres, équipées rangements sur mesure et de mezzanines, sont réparties de part et d'autre de l'appartement pour une intimité préservée. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. L'adresse est un atout indéniable : une rue emblématique et recherchée, offrant à la fois calme et proximité immédiate avec la gare, les commerces, transports et lieux culturels du centre. Une cave privative, une petite cour commune peu fréquentée, et la possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien rare. Un appartement unique qui combine charme, confort et localisation de choix. À visiter rapidement ! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 415 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(227 avis)
18
Appartement, 188 m²

790 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Magnifique appartement loft, en hyper centre, situé dans une copropriété sécurisée et résidentielle, à deux pas des bords de Loire. Issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, il conjugue esprit industriel, volumes spectaculaires et luminosité . Une entrée indépendante qui s'ouvre sur espace de vie ouvert de 85 m² organisé autour d'un patio intérieur comprenant une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. En estrade, un salon cathédrale avec poêle, une très grande hauteur sous plafond, de hautes fenêtres et un escalier suspendu au design saisissant. La suite parentale, ouverte sur le patio intérieur, dispose de sa salle d'eau . Une mezzanine surplombe le grand salon, idéale pour un bureau- bibliothèque ou un coin lecture, complétée par une salle de bain. À l'étage supérieur, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un toit terrasse exceptionnel de 160 m², paysagé et aménagé, un véritable havre de paix à ciel ouvert. En sous-sol, un espace détente de 67 m², aux murs enduits à la chaux, offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Cave aménagée. Un garage privatif . DPE en E , aucune anomalie Gaz , aucune anomalie électricité. Superficie au sol environ 255 m² , et carrez 188 m² . Des prestations de qualité, Un coup de cœur rare à Orléans, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort urbain. Photos sur demande. CO Exclusivité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923071

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
(143 avis)
5
Appartement, 32 m²

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
(143 avis)
5
Appartement, 43 m²

141 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Nous vous proposons, un appartement F2 - VENDU LOUÉ - dans une belle résidence récente et calme, avec balcon au 3ème étage avec ascenseur, et parking en sous sol. Bail en cours - Loyer CC. 597 €

Visite & Smile
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Visite & Smile 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 77,27 m²

182 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 77,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

T4 avec balcon – Possibilité 3? chambre Idéal famille ou investissement locatif Situé au 4? étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une vue dégagée. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent praticité. Le séjour avec salle à manger et cuisine équipée moderne forme un espace de vie convivial, donnant accès à un balcon agréable dans un cadre sympathique, proche de la Loire. Côté nuit, deux grandes chambres et la possibilité d'une troisième selon vos besoins. Salle de bain avec buanderie, WC séparés. Fenêtres PVC double vitrage récentes, balcon bien exposé, place de stationnement extérieure et une cave. Proche Loire et hippodrome, avec accès rapide aux transports et à la gare d'Orléans. Charges : collectives ( eau, chauffage, commun) – Aucune procédure en cours. Contactez-moi pour organiser une visite.Visite virtuelle disponible. Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 988.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Orléans
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 02/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 135 m²

425 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

En plein cœur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales, niché au 4-ème étage. Vous serez séduit par son potentiel ! Vous découvrirez lors de votre venue, une belle et grande entrée avec son placard de rangement, donnant sur un vaste séjour ensoleillé, trois belles chambres dont une de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau … Au 5-ème étage, indépendamment de l'appartement, un studio avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de faire correspondre l'appartement au studio. Vous aurez également à disposition, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un box non loin de la résidence.Huisseries en double vitrage, revêtements au sol : parquet, carrelage, chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Valrim Orléans
(289 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Valrim Orléans 03/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
(289 avis)
19
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 186 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement au coeur d'une résidence avec parc arboré , avec entrée privative et sécurisée. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et des bords de Loire. Beaux volumes pour cet appartement dont la pièce de vie de 50 m² donne sur une terrasse exposée sud de 9m² avec vue sur le parc . Deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc indépendants. Les + : Pièce d'eau remise aux gouts du jour, multiples rangements, place de stationnement au sous-sol, gardien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14836

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
(55 avis)
8
Appartement, 28 m²

84 500 € 3 018 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS - pour INVESTISSEUR - Faubourg Saint Jean -idéalement situé accès rapide à la gare et à l'hyper centre - F1 MEUBLE , lumineux, de 28 m² VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc , emplacement de parking en sous sol - Loyer: 485 euros Provision de charges : 65 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes ) Taxes foncières : 778 euros Prix FAI 84 500 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Contact: 02 55 47 19 50 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

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