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CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

472 500 € 6 440 €/m²
Appartement • 73,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

T4 DUPLEX ASCENSEUR - Intra-Muros, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant : une pièce de vie vue dégagée avec échappée mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. En duplex : un palier/bureau, 2 coins nuits et une salle d'eau avec wc. Appartement traversant d'est en ouest avec vues dégagées sur la place des Frères Lamennais, le clocher de la cathédrale et échappées mer. Copropriété entretenue. Une cave saine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Gaëlle Bodard - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gaëlle Bodard - iad 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(38 avis)

240 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thorigné-Fouillard (35235)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: Sur la commune de THORIGNÉ- FOUILLARD, à seulement de 5 minutes de Betton: Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces – 82 m² vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché au cOEur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique de Rennes Métropole. ✨ Il se compose : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour vos soirées détente. - Une cuisine équipée, indépendante, optimisée pour un usage quotidien. - Un coin nuit séparé, avec 3 chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC indépendants. Un box fermé en sous-sol avec éclairage et prise électrique pour plus de confort. ⚙️ Côté technique : - Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Keredes Alma

(38 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Keredes Alma 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(38 avis)

239 000 € 3 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chavagne (35310)

Nouveau, à 7 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse, magnifique T4 de 2018 de plus de 92 m² au sol et près de 78m² habitables ! Au 2ème et dernier étage sans ascenseur et limitant ainsi les charges, cet appartement mansardé offre un véritable coup de coeur ! Composé d'une entrée, un grand espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 9m², 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un espace cellier-buanderie. Un grenier partagé directement accessible sur le palier permet un espace de stockage complémentaire. Emplacement de parking privatif extérieur. Chauffage individuel au gaz. Nous sommes syndic de la copropriété. Copropriété de 9 lots principaux. Prix de vente 239000 euros dont 11000 euros à la charge des acquéreurs. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots ().

CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CABINET CHATEAUBRIAND immobilier - Saint-Aubin 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

181 900 € 3 168 €/m²
Appartement • 57,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

REF : LB-17137 - 181 900 euros FAI En exclusivité au Cabinet Chateaubriand Immobilier, découvrez cet appartement de 57,42 m² au coeur du bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à deux pas des commerces, écoles et services. Ce bien au charme de l'ancien allie caractère et confort moderne dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : -Cuisine carrelée équipée (four, plaques, hotte) -Salon lumineux -W.C. séparés A l'étage : - 2 Chambres -Salle de bains avec W.C -Couloir et dégagements Les atouts : Emplacement idéal en plein centre-bourg Petite copropriété calme Proximité immédiate des commerces, écoles et transports A seulement 15 minutes de Rennes par la D175 Ce bien rare conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre proche de Rennes. Informations principales : Surface habitable : 57,42 m² (loi Carrez) Prix de vente FAI : 181 900 euros Prix net vendeur : 170 000 euros Honoraires d'agence : 11 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur Classe énergétique (DPE) : F (356 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2180 euros selon les coût annuels d'énergie des années 2021, 2022, 2023. GES : C (11 kg CO2/m²/an) Copropriété : oui (nombre de lots 18) Charges annuelles : 599 euros Localisation : Saint-Aubin-d'Aubigné (35250) A seulement 15 minutes de Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier 2 rue d'Antrain, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné Contact : Lara Brzustowski, Négociatrice Immobilier - 02 99 20 16 80 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 532 euros.

Côme immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Côme immobilier 26/11/2025

899 600 € 8 587 €/m²
Appartement • 104,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT TYPE 4 D'EXCEPTION - 104,76 M² ENV - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - PARKING et CAVE - ÉTAGE ÉLEVÉ - RÉSIDENCE AIR (2023) - CENTRE VILLE DE RENNES - 35000 Dans une résidence moderne et récente, cet appartement situé au 8ème étage, seul sur son palier, offre un cadre de vie lumineux, confortable et très agréable. L'architecture du bâtiment, contemporaine et élégante, met en valeur de grands espaces vitrés et une belle harmonie avec le décor naturel et verdoyant du canal tout proche. Grâce à sa triple exposition Est , Sud et Ouest, le séjour profite du soleil toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse/jardin d'hiver de plus de 11 m², un espace cosy, protégé, idéal pour en profiter en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et WC privatifs - d'une deuxième chambre avec dressing et salle d'eau - d'une troisième chambre lumineuse L'appartement dispose aussi d'une cave et d'un stationnement sécurisé. La résidence offre un environnement calme et verdoyant, au bord du canal, tout en restant proche des commerces et à quelques minutes de la place des lices, du centre-ville de Rennes et du métro Anatole France. Un appartement lumineux et confortable, offrant de belles vues à couper le souffle sur le canal d'Ille-et-Rance, le centre-ville historique et des horizons dégagés. Moderne et idéalement situé ! Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2451 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652 euros.

Cabinet BARTH Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

180 200 € 2 820 €/m²
Appartement • 63,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 2 BALCONS et UNE CAVE - QUARTIER BREQUIGNY / HENRI FREVILLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente ce joli appartement de type 4 d'environ 64 m² carrez, rénové récemment, situé dans un immeuble sécurisé et entretenu, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et du métro Henri Fréville. Idéal pour une famille ou un investissement locatif / colocation, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au premier balcon, un couloir desservant 3 belles chambres avec placard, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et bénéficie d'un parking collectif à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Charges de copropriété comprenant entre autres : entretien ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage. FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1789AM. (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907.64 euros.

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS

(29 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(29 avis)

449 900 € 4 622 €/m²
Appartement • 97,33 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

À vendre - Rennes / Rue de Saint-Malo - Appartement T4 contemporain de 97,33 m² - Balcons - Garage - Résidence 2022 Situé au 5 étage d'une résidence récente (2022), cet appartement T4 de 97,33 m² offre un cadre de vie urbain, moderne et très confortable, à la lisière de Saint-Grégoire, au pied des commerces, des transports et des accès rapides à la rocade. Une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée L'entrée avec vestiaire sur mesure optimise le rangement et conduit vers une pièce de vie de 42 m², double exposition Ouest/Nord. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée (électroménager premium, cave à vins, plans de travail en Dekton), devient la pièce maîtresse de l'appartement. Un cellier attenant complète les rangements. Un espace nuit indépendant et fonctionnel La partie nuit comprend : - Trois chambres, dont deux avec accès balcon - Deux salles d'eau modernes - Un cellier aménagé - WC suspendus séparés - Une chambre actuellement utilisée en bureau, parfaitement adaptée au télétravail. Prestations haut de gamme - Prêt à vivre Matériaux soignés, décoration contemporaine, agencements optimisés : l'appartement permet une installation immédiate. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé en option. Annexes et équipements - Deux balcons : 12,70 m² et 6,60 m² - Grand garage motorisé en sous-sol - Chauffage individuel gaz - Résidence sécurisée avec ascenseur - Immeuble sous garantie décennale jusqu'en 2032 - DPE C Les atouts clés du bien - Double exposition, grande luminosité - Cuisine et électroménager premium - Balcons spacieux - Résidence récente et sécurisée - Quartier dynamique, à deux pas de Saint-Grégoire Un appartement contemporain, rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations recherchées. Nombre de lots copropriété 94 dont 39 en habitation, DPE en C Les Charges incluent l'entretien des parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière individuelle. Dépenses pour l'appartement EDF /Gaz environ 110 € /mois= électricité, chauffage et eau chaude. Taxe foncière de 1743 €/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 426 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002121837). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet Lecomte Syndic

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Cabinet Lecomte Syndic 05/12/2025

133 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 75,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez ce charmant appartement T4 de 75,88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1966. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Profitez des rayons du soleil sur votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les trois chambres, bien réparties, vous offriront un confort optimal. Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine indépendante nue, prête à accueillir vos idées de design. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un hôpital. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

Noan Le Guellec - efficity

(117 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Noan Le Guellec - efficity 14/11/2025

(117 avis)

265 200 € 3 584 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Betton (35830)

35830 BETTON – APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN – 74 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – TERRASSES – GARAGE – VISITE IMMERSIVE A DISTANCE. effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 74 m² EN REZ DE JARDIN situé dans une résidence calme de 2007 avec ascenseur. Le hall d'entrée composé d'un placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une AGRÉABLE et LUMINEUSE pièce de vie salon/séjour de 41 m² avec accès direct sur deux TERRASSES orientées SUD. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé de 19 m² en sous-sol sécurisé et un local vélos en commun complètent l'appartement. Ce bien à la décoration soignée, idéalement situé, proche de tous commerces, des écoles, des transports en communs (arrêt réseau STAR ligne 78 à 50 m) et à 5 minutes de l'entrée de Rennes saura vous séduire par sa tranquillité et son emplacement privilégié. Copropriété de 191 lots dont 92 à usage d'habitation. Charges annuelles 1225 Euros. Possibilité de faire une 3 ieme chambre dans le séjour. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/12/2025

236 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Loft rénové avec goût en plein coeur du centre historique de Fougères Situé dans un cadre privilégié, en plein centre historique de Fougères, cet appartement de type loft allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée? tout se fait à pied, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace. Un lieu idéal pour recevoir, partager et vivre pleinement. L'aménagement de cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités de décoration et d'appropriation. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Tous les travaux ont été réalisés récemment avec des matériaux de qualité : il n'y a rien à prévoir. L'appartement est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, volume et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce loft unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie Helene CORCUFF - Noovimo

(23 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Marie Helene CORCUFF - Noovimo 23/10/2025

(23 avis)

192 030 € 2 431 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Ce beau T4 fonctionnel est situé au boulevard d anjou dans Rennes. SES ATOUTS : 3 belles chambres, séjour lumineux, traversant Sud-Ouest Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct avec vue panoramique sur Rennes Ouest Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour si souhaité) Volets roulants électriques et menuiseries performantes 4 ascensceurs pour cet immeuble Un cellier en Sous sol Chauffage urbain - ideal pour investisseur Métro Villejean-Université au pied de l'immeuble Proximité immédiate des commerces, écoles, CHU, universités ENVIRONNEMENT Situé dans le quartier Villejean, secteur vivant et familial, bénéficiant de nombreuses commodités, espaces verts et d'une excellente desserte en transports. Ce secteur en renouvellement profite d'un dynamisme urbain constant (rénovation des espaces, nouveaux équipements publics).Le quartier reste très vivant, accessible et en pleine mutation. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 185 000 EUROS prix Net vendeur et 7 030 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 192 030 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 11/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 400 € 4 055 €/m²
Appartement • 82,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

A VENDRE - RENNES - RUE JEANNE MALIVEL - Situé au 1er étage d'un immeuble bien datant de 2007, cet appartement de 82,47 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges de la Vilaine. une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté vers la Vilaine. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Un emplacement recherché, entre nature et ville, à proximité des commerces, transports et commodités. DPE: C prix net vendeur : 320 000 euros + honoraires de négociation : 14 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995.36 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 30/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(35 avis)

194 800 € 2 597 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35200)

Appartement de 75 m2 comprenant entrée avec placard, salon/séjour donnant sur balcon plein SUD, cuisine A/E, couloir, dressing, deux chambres, SDE et WC Petite copropriété sécurisée avec interphone Toiture et isolation des caves votées pour 2025 à la charge du propriétaire Pas de travaux à prévoir Au calme et au pied des commodités.

Charlotte FOLLIOT - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Charlotte FOLLIOT - Optimhome 22/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(52 avis)

314 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

*** SOUS OFFRE *** Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à PLEURTUIT, à quelques pas du coeur animé de la ville et des commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de plus de 30 m2 exposée Sud Ouest. Vous serez séduit par ses caractéristiques : une entrée accueillante, une pièce de vie baignée de lumière donnant accès à la terrasse ensoleillée, trois chambres côté cour offrant intimité et sérénité, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements astucieux. Un double garage en enfilade en sous-sol de plus de 30m² complète ce bien offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1132€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 585177 )

Marine Serrand - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025

Proposée par Marine Serrand - iad 15/09/2025

(37 avis)

292 000 € 3 792 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

iad France - Marine Serrand vous propose: Appartement spacieux – Rennes Centre En plein cOEur de Rennes, dans le quartier recherché du Colombier, découvrez cet appartement aux volumes généreux, niché au sein d’une copropriété de standing des années 70, parfaitement entretenue. Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue panoramique sur le quartier. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour prolongé par un bureau attenant (pouvant aisément être transformé en chambre ou en agrandissement de la pièce de vie), d’une cuisine à repenser selon vos envies, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Quatre balcons ceinturent l’appartement et prolongent agréablement les pièces de vie. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien rare à la vente. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l’adapter à vos goûts. Ses atouts : Emplacement central, proche de toutes commodités Vue panoramique sur la ville Volumes généreux et modulables (2 à 3 chambres possibles) Garage fermé et cave Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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