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Vente appartement 240 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thorigné-Fouillard (35235)

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  • 2 927 €/m²
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gaëlle Bodard - iad

Gaëlle Bodard - iad

38 avis
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Description

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: Sur la commune de THORIGNÉ- FOUILLARD, à seulement de 5 minutes de Betton:
Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces – 82 m² vous séduira par sa clarté, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché au cOEur de Thorigné-Fouillard, commune dynamique de Rennes Métropole.
✨ Il se compose :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour vos soirées détente.
- Une cuisine équipée, indépendante, optimisée pour un usage quotidien.
- Un coin nuit séparé, avec 3 chambres (dont une avec placard), salle de bain et WC indépendants.
Un box fermé en sous-sol avec éclairage et prise électrique pour plus de confort.
⚙️ Côté technique :
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1878270 - Réf Superimmo : ANVXZRKCI
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balcon (4 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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