Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 133 000 €
75,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
75,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 753 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T4 de 75,88 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1966. Cet appartement, actuellement libre et non meublé, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 16 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Profitez des rayons du soleil sur votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les trois chambres, bien réparties, vous offriront un confort optimal. Cet appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine indépendante nue, prête à accueillir vos idées de design. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et vous bénéficierez d'une cave pour ranger vos affaires. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une station de métro, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un hôpital. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1945-CABINETLECOMTE35 - Réf Superimmo : ANVX100SGP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 133 000 € | Prix au m² : 1 753 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 180 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1966 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 394041412 - N° de carte professionnelle : cpi35022016000008963
02 99 30 20 34
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches